清單定額規(guī)則講義51建筑工程垂直運(yùn)輸計(jì)算規(guī)則

清單與定額規(guī)則的應(yīng)用與現(xiàn)場簽證工程量計(jì)算規(guī)則

一、建筑物垂直運(yùn)輸機(jī)械臺班用量，區(qū)分不同結(jié)構(gòu)類型、檐口高度(層數(shù))按國家工期定額套用單項(xiàng)工程工期以日歷天計(jì)算。解讀：1、垂直運(yùn)輸機(jī)械臺班費(fèi)按不同結(jié)構(gòu)類型和不同樓層層數(shù)分別計(jì)算2、執(zhí)行國家工期定額的單項(xiàng)工程的工期執(zhí)行3、工期定額的天數(shù)為日歷天數(shù)，包括國家法定節(jié)假日和星期天4、查詢工期定額要按建筑面積的大小分別執(zhí)行5、執(zhí)行工期定額時要考慮各省的地方調(diào)整系數(shù)6、執(zhí)行工期定額時要分地上和地下分開統(tǒng)計(jì)建筑面積7、執(zhí)行工期定額時要分清工程所在地的地區(qū)類別二、單獨(dú)裝飾工程垂直運(yùn)輸機(jī)械臺班，區(qū)分不同施工機(jī)械、垂直運(yùn)輸高度、層數(shù)、按定額工日分別計(jì)算。

解讀：1、所謂不同機(jī)械就是指卷揚(yáng)機(jī)和施工電梯，塔吊是主體施工機(jī)械，單獨(dú)裝修工程不能計(jì)算塔吊的費(fèi)用

清單與定額規(guī)則的應(yīng)用與現(xiàn)場簽證工程量計(jì)算規(guī)則

三、煙囪、水塔、筒倉垂直運(yùn)輸機(jī)械臺班，以"座"計(jì)算。超過定額規(guī)定高度時，按每增高1m定額項(xiàng)目計(jì)算。高度不足1m，按1m計(jì)算。解讀：1、構(gòu)筑物的垂直運(yùn)輸費(fèi)在規(guī)定高度內(nèi)按座計(jì)算，超過規(guī)定高度的，按每增高1m定額項(xiàng)目計(jì)算。2、高度不足1m，按1m計(jì)算。如53.2，按54米計(jì)算，四、施工塔吊、電梯基礎(chǔ)，塔吊及電梯與建筑物連接件，按施工塔吊及電梯的不同型號以"臺"計(jì)算。解讀：1、垂直運(yùn)輸機(jī)械的基礎(chǔ)區(qū)分不同機(jī)械類型按臺數(shù)計(jì)算2、本定額僅作編制預(yù)算時使用,竣工結(jié)算時應(yīng)按施工現(xiàn)場實(shí)際情況調(diào)整.3、建筑物檐高超過20m以上時,每增10m高塔吊與建筑物連接鐵件,另增鐵件0.04t.3、塔吊基礎(chǔ)如需基礎(chǔ)下打樁或在樓面加固的,費(fèi)用按施工方案另行計(jì)算清單與定額規(guī)則的應(yīng)用與現(xiàn)場簽證塔吊臺班換算案例

多棟建筑物合用垂直運(yùn)輸機(jī)械的問題垂直運(yùn)輸機(jī)械臺班含量在取定時，按照垂直運(yùn)輸機(jī)械正常滿負(fù)荷工作考慮。由于按照單項(xiàng)工程工期計(jì)算工程量，實(shí)際工程初期的土方、樁基的工期以及進(jìn)入內(nèi)裝階段時不使用塔吊的時間未扣除，反映到定額中塔吊的臺班含量小于1.對于部分建筑物，由于單層建筑面積較小，實(shí)際兩棟、三棟建筑物合用一臺培吊的情況，執(zhí)行定額時，每棟房子垂直運(yùn)輸費(fèi)工程量分別套用對應(yīng)的工期定額，定額中的臺班含量乘以分?jǐn)傁禂?shù)。解讀：1、多棟房屋使用同一臺塔吊時，每棟房子垂直運(yùn)輸費(fèi)工程量分別套用對應(yīng)的工期定額，2、機(jī)械臺班調(diào)整不是調(diào)整工程量（工期），而是調(diào)整定額的機(jī)械臺班含量3、實(shí)例講解換算步驟和換算思路案例1：現(xiàn)有A,B、C三棟各為6層，帶一層地下室建筑物，地下建筑面積700平方米，地上建筑面積2800平方米，土壤類別為三類土，工程所在地為江蘇省，三個房屋共用一臺塔吊，各自配置一臺卷揚(yáng)機(jī)，現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu):案例分析：1）根據(jù)國家2000工期定額，地下700平方米，一層地下室，土壤類別為三類土，查工期定額1-11為95天，根據(jù)蘇建定（2000）283號“關(guān)于貫徹執(zhí)行《全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》的通知民用建筑工程中單項(xiàng)工程：±0.00以下工程按2000年國家定額工期調(diào)減5%那么A棟建筑物的地下工程量為95*0.95=90.25=91天2）地上6層，建筑面積2800平方米，工程在江蘇省，屬于一類地區(qū)，本工程為現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，查工期定額1-147為205天，根據(jù)蘇建定（2000）283號“關(guān)于貫徹執(zhí)行《全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》的通知清單與定額規(guī)則的應(yīng)用與現(xiàn)場簽證±0.00以上工程中，住宅、綜合樓、辦公樓、教學(xué)樓、醫(yī)療、門診樓、圖書館工程均按2000年國家工期定額執(zhí)行，不作調(diào)整，賓館、飯店、影劇院、體育館按定額工期調(diào)減15%。那么A棟地上工程量就是205天合計(jì)A棟工程量為91+205=296天，工程量計(jì)算完成3）根據(jù)A棟條件，現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，地上6層，使用塔吊做垂直運(yùn)輸，查詢2014江蘇省定額23-8子目，該工程雖然為三棟合用一臺塔吊，但卷揚(yáng)機(jī)是每棟都配備一臺，所以卷揚(yáng)機(jī)的臺班不用調(diào)整，僅需要調(diào)整塔式起重機(jī)的臺班就可以了，23-8子目的塔吊機(jī)械臺班為0.523/3=0.174臺班該A棟的垂直運(yùn)輸費(fèi)的機(jī)械費(fèi)則為154.81+0.174*511.46=243.80元該工程屬于三類工程，管理費(fèi)=243.8*25%=60.95元利潤=243.8*12%=29.26元，綜合單價合計(jì)334.01元至此計(jì)算A棟垂直運(yùn)輸費(fèi)的分部分項(xiàng)為296*334.01=98866.96元用廣聯(lián)達(dá)軟件驗(yàn)證手工計(jì)算的結(jié)果以上是直接手工輸入含量0.174，其實(shí)丟棄了第四位小數(shù)后面的小數(shù)，如果直接用含量/3，多保留兩位小數(shù)，就多計(jì)算了98935.04-98866.96=68.08元清單與定額規(guī)則的應(yīng)用與現(xiàn)場簽證案例2：A,B、C三棟樓，地下一層為連通地下室，地下室建筑面積為15000平米。設(shè)計(jì)室外地面至基礎(chǔ)底板底面距離4.2米，實(shí)際配置三臺塔吊，地下室部分工程類別為一類。工程所在地江蘇省內(nèi)案例分析1）根據(jù)定額編制說明第11條，【單獨(dú)地下室工程項(xiàng)目定額工期按不含打樁工期自基礎(chǔ)挖土開始計(jì)算。多幢房屋下有整體連通地下室時，上部房屋分別套用對應(yīng)單項(xiàng)工程工期定額，整體連通地下室按單獨(dú)地下室工程執(zhí)行?！扛鶕?jù)江蘇省補(bǔ)充工期定額4一164補(bǔ)5.工期為265天2）根據(jù)國家2000工期定額，“關(guān)于貫徹執(zhí)行《全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》的通知民用建筑工程中單項(xiàng)工程：±0.00以下工程按2000年國家定額工期調(diào)減5%265X95%=251.75天。取252天3）根據(jù)已知條件，單獨(dú)地下室，地下一層，層高超過3.6米，查看江蘇省垂直運(yùn)輸費(fèi)定額23-27子目機(jī)械臺班費(fèi)=0.81*3*777.96=1890.44元一類工程的管理費(fèi)=1890.4*31%=586.04元一類工程的利潤=1890.44*12%=226.85元合計(jì)該地下室的綜合單價為2703.33元該地下室的垂直運(yùn)輸費(fèi)=252=2703.33=681239.16元利用廣聯(lián)達(dá)計(jì)價軟件進(jìn)行驗(yàn)算結(jié)果清單與定額規(guī)則的應(yīng)用與現(xiàn)場簽證本章需要注意的問題（2014定額交底第85頁）本定額內(nèi)考慮部分地區(qū)的安全監(jiān)督部門超過30米的建筑工程不允許使用卷揚(yáng)機(jī)的情況，增加了相同樓層高度使用不同機(jī)械配置的定額子目，使用中需要注意施工現(xiàn)場實(shí)際是使用哪種機(jī)械進(jìn)行定額套用，使用卷揚(yáng)機(jī)施工配塔吊的使用施工電梯施工配塔吊的國家工期定額的解讀與應(yīng)用使用工期定額要注意的問題1、首先要知道工程所在地的地區(qū)類別2、要注意工程所在地的地區(qū)是否有補(bǔ)充工期定額3、要知道工程所在地的工期調(diào)整系數(shù)如江蘇省4、標(biāo)段多個單項(xiàng)工程組成時，單項(xiàng)工程的工期計(jì)算系數(shù)僅適用確定合同工期使用，不適用垂直運(yùn)輸費(fèi)的工期工程量計(jì)算5、打樁和挖土的工期需要另外計(jì)算6、如建設(shè)單位要求的工期小于按調(diào)整后的工期，應(yīng)按《江蘇省建筑安裝工程費(fèi)用定額》的有關(guān)規(guī)定計(jì)算趕工措施費(fèi)等，并在合同中予以明確。7、單項(xiàng)（位）工程層數(shù)超出本定額時，工期可按定額中最高相鄰層數(shù)的工期差值增加8、工期定額內(nèi)地下的類別是指土壤類別，地上的類別是指地區(qū)類別9、單層廠房和多層廠房的的分類一類廠房指機(jī)加工、機(jī)修、五金、縫紉、一般紡織（粗紡、制條、洗毛等）及無特殊要求的裝配車間二類廠房指廠房內(nèi)設(shè)備基礎(chǔ)及工藝要求較復(fù)雜、建筑設(shè)備或建筑標(biāo)準(zhǔn)較高的車間，如鑄造、鍛造、電鍍、酸堿、電子、儀表、手表、電視、醫(yī)藥、食品等車間，其中建筑設(shè)備和建筑標(biāo)準(zhǔn)較高的車間指：有部分空調(diào)、吊頂或裝修造型頂棚、內(nèi)墻面貼墻紙、飾面板臧造型）墻裙和墻面、外墻面磚、鋁合金門窗、水磨石地面或塊料面層地面等。本節(jié)課小結(jié)預(yù)告下一節(jié)講：清單與定額規(guī)則的應(yīng)用與現(xiàn)場簽證建筑工程垂直