前期物業(yè)管理服務(wù)合同版

前期物業(yè)管理服務(wù)合同版本合同為物業(yè)管理服務(wù)的協(xié)議，由以下兩方簽訂：甲方為委托方，乙方為服務(wù)方。一、服務(wù)內(nèi)容1.日常操作乙方將按照相關(guān)法律法規(guī)和委托方的要求，負(fù)責(zé)和實(shí)施該物業(yè)的日常管理運(yùn)作，包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)物業(yè)的日常清潔、維修、消毒等工作內(nèi)容。（2）負(fù)責(zé)保安的管理工作。（3）負(fù)責(zé)保潔和綠化維護(hù)。2.繳費(fèi)和協(xié)調(diào)（1）協(xié)調(diào)和處理由相關(guān)部門申請、規(guī)劃開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)、維修保養(yǎng)、改造等工程。（2）協(xié)調(diào)并處理業(yè)主提交的包括但不限于停車、租賃，裝修及其他相關(guān)事宜。（3）負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)及公物使用費(fèi)收繳工作，并按相關(guān)法律法規(guī)和約定規(guī)定進(jìn)行財(cái)務(wù)管理。（4）配合、跟進(jìn)所承接管理物業(yè)相關(guān)設(shè)備、公共場所等完好率的提升。3.其他乙方承擔(dān)秉著誠信、公正、公開、透明的原則，對上述工作保證及完善，具有可操作性和可實(shí)施性。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效，到期自動終止；但另有約定的除外。三、服務(wù)費(fèi)用甲方以每月/每季度/每年的方式向乙方繳納管理費(fèi)用。費(fèi)用以財(cái)務(wù)部門對賬單簽署后的資料為準(zhǔn)。四、責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同之規(guī)定作業(yè)，并對因乙方的過錯或疏忽導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如發(fā)生管線損壞、火災(zāi)、水災(zāi)等意外事件的，乙方將采取適當(dāng)?shù)膽?yīng)急措施及時予以處理，在保障甲方及其他業(yè)主人身和財(cái)產(chǎn)安全的前提下，盡快恢復(fù)物業(yè)的正常運(yùn)營。如因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ鞑荒馨凑占s定順利實(shí)施或不能完全實(shí)施，乙方不承擔(dān)責(zé)任。五、保密雙方應(yīng)當(dāng)對本合同及合同履行所獲得的雙方之機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露或揭示，亦不得利用該信息進(jìn)行營利活動。六、合同解除本合同在服務(wù)期限內(nèi)不得解除，經(jīng)雙方協(xié)商一致，如確需解除服務(wù)合同的一方應(yīng)在提出申請30天前書面通知對方。未按期通知的一方應(yīng)賠償對方因此造成的合理損失。七、附則本合同未約定事項(xiàng)以國家法律法規(guī)及商業(yè)慣例為準(zhǔn)。本合同未約定事項(xiàng)以雙方協(xié)商解決。本服務(wù)合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：________