農(nóng)村自建房合同協(xié)議書

農(nóng)村自建房合同協(xié)議書甲方（自建房產(chǎn)權(quán)人）基本信息：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)房人）基本信息：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方本著平等、自愿、公正、誠(chéng)信的原則，在遵循《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的前提下，達(dá)成本合同協(xié)議。一、房屋地址和基本情況自建房房屋坐落在____________________（具體地址），房屋用于居住，占地面積為____________平方米，建筑面積為_____________平方米，房屋建設(shè)時(shí)間為__________年月日。二、土地使用權(quán)情況甲方所建自建房所占用的土地使用權(quán)屬于___________________（如村委或農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中心等），土地使用合法，并無(wú)任何爭(zhēng)議。*注：甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)查閱土地使用權(quán)證，以確保該土地使用權(quán)屬于上述機(jī)構(gòu)，并保證無(wú)抵押、查封、保護(hù)等情況。三、自建房?jī)r(jià)款及收款方式自建房總房?jī)r(jià)款為人民幣（￥）___________元，乙方同意按照以下收款方式支付自建房?jī)r(jià)款：簽合同時(shí)支付房屋定金（人民幣）___________元；在房屋竣工后，乙方向甲方支付自建房款總價(jià)款（人民幣）___________元。四、房屋轉(zhuǎn)讓及提前解除協(xié)議未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方不得轉(zhuǎn)讓自建房及土地使用權(quán)。在簽署本協(xié)議后30日內(nèi)，雙方一旦發(fā)現(xiàn)不適合自己的原因，均可以申請(qǐng)解除本協(xié)議，解除協(xié)議后甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，同時(shí)自行負(fù)擔(dān)解除協(xié)議所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、補(bǔ)償事宜在未來(lái)政府因國(guó)家重大建設(shè)需要收回甲方所占用的土地使用權(quán)時(shí)，所涉及的補(bǔ)償事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，認(rèn)為本合同詳細(xì)規(guī)定了雙方權(quán)利義務(wù)，各項(xiàng)條款均無(wú)違法違規(guī)情況。本《農(nóng)村自建房合同協(xié)議書》一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(自建房產(chǎn)權(quán)人)簽字：__________