商業(yè)出租合同

商業(yè)出租合同當(dāng)事人甲方（出租方）：名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：_________________________背景和約定甲方是一家具有法定營業(yè)資格的商業(yè)出租企業(yè)，乙方是一家需要租賃商業(yè)場所的企業(yè)；雙方在平等、自愿、公開的基礎(chǔ)上，就甲方出租商業(yè)場所給乙方，達(dá)成了以下約定；特此商定，達(dá)成本合同。租賃物及使用權(quán)租賃物：甲方同意將其名下所擁有并符合以下條件的商業(yè)場所出租給乙方使用；地址：_____________________________面積：_____________________________使用性質(zhì)：________________________使用期限：租賃期限為______年，自__________年月日起至__________年月日止，共計(jì)______年；租金及支付方式：乙方應(yīng)按照每月/季/半年/年的周期向甲方支付租金，租金金額為__________元（人民幣），租金繳納方式為（）如下：（1）按日/月/年繳納租金；（2）按季度/半年/年繳納租金。租金支付時(shí)間為每個(gè)付款周期的（）日，不得遲于該周期的（）日。押金：乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期開始前向甲方交納押金，金額為__________元人民幣。租期到期時(shí)，如乙方?jīng)]有違反本合同的規(guī)定，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全部或者部分退還給乙方；使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和讓與：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或者讓與給任何第三方。使用權(quán)的限制：乙方不得將租賃物用于違法或者其他不正當(dāng)?shù)挠猛?；乙方不得將租賃物分割、拆卸或改變?cè)薪Y(jié)構(gòu)。否則，甲方有權(quán)強(qiáng)制乙方停止違法行為，賠償因此給甲方造成的損失。維修、保養(yǎng)及管理維修及保養(yǎng)：租賃期內(nèi)，甲方有義務(wù)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修及保養(yǎng)工作；乙方應(yīng)當(dāng)配合維修及保養(yǎng)工作的開展。管理：甲方有權(quán)管理租賃物及周邊環(huán)境，乙方應(yīng)當(dāng)配合；物業(yè)服務(wù)：甲方有權(quán)委托物業(yè)公司為乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。違約責(zé)任乙方未能按期支付租金或提供押金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方通知后三個(gè)工作日內(nèi)支付；除租金和押金外，如因乙方違反合同規(guī)定而給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方如違反本合同的規(guī)定，致使甲方認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃物。乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方解除合同通知后二十四小時(shí)內(nèi)將租賃物返還甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。其他約定（本節(jié)欄目為自由文本，可根據(jù)實(shí)際情況添加或刪除。）合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至合同到期日為止。甲方（出租方）：（蓋章）___________（簽字）_________