商品房買賣合同河南省

商品房買賣合同河南省合同基本信息本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）雙方自愿訂立，雙方在平等、自愿、公正、誠信的原則下，經(jīng)友好協(xié)商達成如下條款：甲方身份證號/組織機構(gòu)代碼證號：甲方聯(lián)系地址：甲方聯(lián)系電話：乙方身份證號/組織機構(gòu)代碼證號：乙方聯(lián)系地址：乙方聯(lián)系電話：房屋位置：房屋建筑面積：房屋售價：房屋交付及驗收房屋的交付時間為本合同簽訂后60日內(nèi)，乙方應(yīng)當向甲方交付已竣工房屋，并應(yīng)當提交房屋交付驗收申請。甲方收到房屋并檢查合格后應(yīng)當在10個工作日內(nèi)向乙方發(fā)出書面確認，并按照約定的房屋售價的方式支付全部房款。（可選）如甲方對交付的房屋有任何異議，應(yīng)當在收到房屋后30日內(nèi)書面通知乙方，并提出驗收意見。乙方應(yīng)當在收到通知后15日內(nèi)書面回復(fù)，說明解決意見的措施。雙方應(yīng)當在收到通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移鑒于乙方已經(jīng)支付房屋相關(guān)款項且房屋交付驗收合格，甲方應(yīng)當在10天內(nèi)將房屋買賣產(chǎn)權(quán)證書辦理的相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并按照相關(guān)規(guī)定及在此基礎(chǔ)上辦理銀行按揭抵押貸款等必要手續(xù)。甲方應(yīng)當向乙方移交產(chǎn)權(quán)證書并進行產(chǎn)權(quán)登記，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完整。若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移未能完成，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金，并按照相關(guān)規(guī)定辦理相應(yīng)手續(xù)。房屋質(zhì)量保證本合同所涉房屋，其建筑主體部位的結(jié)構(gòu)安全、功能完好、符合國家法律、法規(guī)、規(guī)范的標準，由乙方負責向甲方保證。乙方實行項目質(zhì)量監(jiān)測體系，對工程的質(zhì)量從施工過程中每個環(huán)節(jié)進行檢測，確保工程各項指標符合要求。房屋的裝飾裝修部分由乙方按照國家相關(guān)規(guī)定進行，若乙方未構(gòu)成合理裝修，或在裝修過程中造成不必要的破壞，乙方應(yīng)當負責修復(fù)，且必須確保有關(guān)方面的相關(guān)規(guī)定得到遵守。其他本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，則按照中華人民共和國的法律規(guī)定進行仲裁或通過訴訟予以解決。本合同未盡事項或有特殊情況，按當?shù)叵嚓P(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同一式兩份，乙方持有一份，甲方持有一份。甲方復(fù)印件應(yīng)當保留至我方交付全部貨款及剩余交房款的所有房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和登記手續(xù)均辦妥，并在產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移后交付原件予乙方。若產(chǎn)生異議，以產(chǎn)權(quán)證原件為準。簽署本合同自雙方簽字蓋章起生效，簽署人代表各自權(quán)利、義務(wù)均明確