土地使用權(quán)出讓合同常用

土地使用權(quán)出讓合同常用前言土地使用權(quán)出讓合同是指國(guó)家或者集體土地所有權(quán)人將其出讓給自然人、法人或者其他組織使用土地，約定雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的書(shū)面合同。其關(guān)系到土地的使用、開(kāi)發(fā)和保護(hù)。本文對(duì)與土地使用權(quán)出讓相關(guān)的常用合同條款進(jìn)行介紹。合同條款合同標(biāo)的標(biāo)的：土地使用權(quán)出讓。土地位置：[填寫(xiě)土地位置]。土地出讓面積：[填寫(xiě)土地出讓面積]。土地用途：[填寫(xiě)土地用途]。出讓價(jià)款和支付方式出讓價(jià)款：[填寫(xiě)土地出讓總價(jià)款]元。支付方式：預(yù)付出讓價(jià)款[填寫(xiě)預(yù)付出讓價(jià)款]元，于[填寫(xiě)時(shí)間]前支付。尾款[填寫(xiě)尾款]元，于土地出讓交易確認(rèn)書(shū)簽訂之日起，[填寫(xiě)時(shí)間]個(gè)月內(nèi)支付完畢。逾期未付的罰息：每自然月按照出讓尾款總額的3%計(jì)算。出讓條件出讓前應(yīng)征得相關(guān)政府主管部門(mén)同意。出讓土地的所有權(quán)屬于[填寫(xiě)土地所有權(quán)人名稱(chēng)]公司。出讓前已取得有關(guān)部門(mén)的規(guī)劃和環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)，并已具備土地平整、交通、水電、通訊、供水、污水等配套設(shè)施條件。受讓人同意以合理方式利用土地資源，按時(shí)足額繳納土地出讓金、土地使用稅和其他費(fèi)用。產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)土地所有權(quán)和使用權(quán)：出讓后，土地使用權(quán)歸買(mǎi)受人所有，土地所有權(quán)不轉(zhuǎn)移。相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)：雙方應(yīng)在簽訂本合同之后，及時(shí)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)，協(xié)助土地買(mǎi)受人辦理土地登記手續(xù)。環(huán)境保護(hù)受讓人必須遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)及政策，履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)，對(duì)土壤、水質(zhì)和大氣不得污染引起環(huán)境污染的行為。受讓人應(yīng)當(dāng)采取措施，有效減排，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境和人民身體健康安全。合同變更與終止雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，可就合同內(nèi)容達(dá)成一致，變更本合同，變更內(nèi)容必須符合法律法規(guī)規(guī)定。出現(xiàn)本合同爭(zhēng)議，雙方同意協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向有管理權(quán)限的政府主管部門(mén)申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。雙方發(fā)生違約或無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，依照法律法規(guī)和合同約定處理。本合同簽訂后有效期為[填寫(xiě)有效期]，到期雙方未進(jìn)行續(xù)簽或協(xié)商，本合同自動(dòng)失效。結(jié)論土地資源是國(guó)家寶貴的財(cái)富，土地的合理利用可以促進(jìn)國(guó)家經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展。土地使用權(quán)的出讓?zhuān)枰罁?jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同規(guī)定履行合同義務(wù)。對(duì)于雙方