小產(chǎn)權(quán)房買賣合同簡易版

小產(chǎn)權(quán)房買賣合同簡易版甲方：賣方姓名/單位名稱乙方：買方姓名/單位名稱簽訂時間：年月日根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下《小產(chǎn)權(quán)房買賣合同》（以下簡稱“本合同”）：第一條房屋基本情況1.房屋地址：______2.房屋所有權(quán)歸屬：房屋所有權(quán)歸屬于甲方所有，產(chǎn)權(quán)證號為_____，登記于____。3.房屋類型：小產(chǎn)權(quán)房4.房屋建筑面積：______平方米第二條價格和支付方式1.房屋總價為：_____元；買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)將全款支付至賣方指定賬戶。2.賣方收到買方全款后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)交付房屋。第三條過戶手續(xù)1.由雙方共同前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋的過戶手續(xù)。2.過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)當(dāng)?shù)卣叨ā５谒臈l風(fēng)險和責(zé)任1.盡管雙方當(dāng)事人在簽訂本合同時已共同查驗了房屋的狀況，但因房屋存在正常磨損、日常使用等原因所產(chǎn)生的問題由買方自行承擔(dān)。2.在房屋過戶完成之前，房屋產(chǎn)生的稅費由賣方承擔(dān)；在房屋過戶完成之后，房屋產(chǎn)生的稅費由買方承擔(dān)。第五條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商決定。2.賣方不得轉(zhuǎn)讓已售出的房屋并要求雙方當(dāng)事人維護(hù)其房屋的安全及完好性。第六條合同解除1.協(xié)商解除：若因不可抗力或其他原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，雙方當(dāng)事人可以自行解除本合同。2.賠償：如因其中一方當(dāng)事人違約或違反相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致本合同解除，其違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對方因此受到的損失和費用等一切責(zé)任。第七條法律適用本合同適用中華人民共和國法律，雙方同意履行本合同所產(chǎn)生的法律后果。第八條爭議解決因本合同引起的一切爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)根據(jù)中國法院管轄法規(guī)定提請當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行仲裁或訴訟解決。第九條合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，并保留雙方當(dāng)事人簽字蓋章的全部權(quán)利。甲方簽字：____________