建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同試行填

建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同試行填1.引言建設(shè)項(xiàng)目涉及到多個(gè)專業(yè)和細(xì)節(jié)，一個(gè)工程合同往往需要簽訂多份，諸如設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等合同。為了進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)工程的管理和監(jiān)督，2014年4月，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)了《關(guān)于推進(jìn)建設(shè)工程項(xiàng)目綜合試點(diǎn)的意見》，其中提到了建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同的試行。本文主要對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同的試行進(jìn)行闡述。2.建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同定義建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同是指由總承包商按合同約定，承擔(dān)乙方建設(shè)項(xiàng)目包括但不限于施工、設(shè)計(jì)、采購(gòu)及實(shí)施責(zé)任的合同。在總承包商的指導(dǎo)下，分承包商完成各自責(zé)任范圍內(nèi)的工作，最終完成整個(gè)建設(shè)工程，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。3.試行范圍建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同的試行政策是由國(guó)家發(fā)改委、住建部、交通部、水利部、能源局、國(guó)土資源部、衛(wèi)生計(jì)生委、環(huán)保部和中國(guó)鐵建集團(tuán)有限公司共同發(fā)起的，試行范圍涉及全國(guó)多個(gè)省市。4.簽訂方式根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，建設(shè)工程總承包合同最好采用書面形式進(jìn)行簽訂，且應(yīng)當(dāng)在備案前形成有法律效力的書面合同。在簽訂合同時(shí)需要注意以下幾點(diǎn)：4.1確定各方責(zé)任在建設(shè)工程總承包合同簽訂之前，必須明確乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)，以及項(xiàng)目的投資、進(jìn)度和質(zhì)量等各方面的要求。一旦簽訂合同，各方應(yīng)當(dāng)按照合同履行各自的責(zé)任。4.2明確合同費(fèi)用總承包商在承擔(dān)工程建設(shè)的過程中，需要從業(yè)主處獲取一定的費(fèi)用以支付分承包商和其他合同工作的費(fèi)用。在簽訂合同時(shí)應(yīng)該確定好合同費(fèi)用，以及支付方式。4.3簽訂備案建設(shè)工程總承包合同簽訂后，必須在備案后方可執(zhí)行。在簽訂之前，應(yīng)該將合同備案的事宜聯(lián)系當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門，獲得備案號(hào)。5.實(shí)施措施建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同的實(shí)施措施主要有以下幾點(diǎn)：5.1總承包商的角色總承包商是整個(gè)工程的承包方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目總體規(guī)劃，分配合同工程，監(jiān)督分承包商，推進(jìn)工程進(jìn)度，確保工程施工順利進(jìn)行。5.2分承包商的角色分承包商是工程施工的具體承包方，負(fù)責(zé)自己的責(zé)任范圍內(nèi)的建設(shè)工程施工，同時(shí)要積極配合總承包商的管理工作，確保建設(shè)工程的高質(zhì)量、高效率和高水平完成。5.3項(xiàng)目管理機(jī)制建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同還需要建立一套項(xiàng)目管理機(jī)制，來推進(jìn)和監(jiān)督工程的實(shí)施情況，確保整個(gè)工程項(xiàng)目按要求完成。該機(jī)制一般包括人員管理、質(zhì)量管理、安全管理、成本管理、周期管理、進(jìn)度管理等方面。6.總結(jié)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同的試行為建筑行業(yè)的發(fā)展注入了新的活力。通過建立新的建筑合同方式，實(shí)現(xiàn)了工程項(xiàng)目的整體規(guī)劃，提高了工程的效益和質(zhì)量，在建