總價(jià)合同和單價(jià)合同各其特點(diǎn)及其結(jié)算事項(xiàng)

總價(jià)合同和單價(jià)合同各其特點(diǎn)及其結(jié)算事項(xiàng)在工程建設(shè)領(lǐng)域，總價(jià)合同和單價(jià)合同是兩種常見(jiàn)的合同形式，它們?cè)诤贤鸩菁敖Y(jié)算方式等方面存在區(qū)別。接下來(lái)，本文將具體介紹總價(jià)合同和單價(jià)合同各自的特點(diǎn)，以及其在結(jié)算方面需要注意的問(wèn)題。總價(jià)合同的特點(diǎn)總價(jià)合同是指，建設(shè)單位與承包商之間約定一個(gè)全面工程價(jià)款，以此總價(jià)作為合同約束雙方權(quán)利和義務(wù)?？們r(jià)合同的主要特點(diǎn)如下：工程范圍：總價(jià)合同約定的工程范圍包括所有合同所包含的工作，如工程設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝、質(zhì)保、“五必須”費(fèi)用以及稅金等。工程價(jià)格：總價(jià)合同只規(guī)定總工程的價(jià)值，不規(guī)定工程中單項(xiàng)工程的具體價(jià)格。付款方式：工程單位向承包商支付金額，應(yīng)按約定的進(jìn)度支付，不因單項(xiàng)工程品種的數(shù)目或工程進(jìn)度的快慢而調(diào)整。結(jié)算方式：總價(jià)合同約定的工程總價(jià)，包括開(kāi)工前和開(kāi)工后的各項(xiàng)工程支出。在工程完成后進(jìn)行項(xiàng)目結(jié)算。因此，在工程建設(shè)過(guò)程中，任何影響各項(xiàng)工作進(jìn)程的因素，都可能影響總價(jià)合同的成本和時(shí)間，也就是說(shuō)，“不可預(yù)見(jiàn)的困難”可能會(huì)導(dǎo)致工程延期和額外的成本?？們r(jià)合同適用于工程內(nèi)容易于預(yù)測(cè)的情況，尤其是對(duì)于工作內(nèi)容比較簡(jiǎn)單，而且工程小規(guī)模的項(xiàng)目，總價(jià)合同的使用更為處方。單價(jià)合同的特點(diǎn)單價(jià)合同是指，建設(shè)單位和承建單位就每個(gè)單項(xiàng)工程的數(shù)量，工程所需要的材料、組件、零部件等價(jià)格達(dá)成一致。單價(jià)工程的主要特點(diǎn)如下：工程范圍：?jiǎn)蝺r(jià)合同通常只包括確定數(shù)量和特定品種的單項(xiàng)工程項(xiàng)目。工程價(jià)格：?jiǎn)蝺r(jià)合同具體規(guī)定各項(xiàng)工程的材料、設(shè)備以及工人的技術(shù)待遇等價(jià)格，以及按照合同約定時(shí)間的實(shí)際數(shù)量，計(jì)算工程傭金。付款方式：承包商向工程單位提交發(fā)票并按月結(jié)算。施工人員的工資等費(fèi)用按照狀態(tài)原則即時(shí)支付。結(jié)算方式：每完成一項(xiàng)工程，施工人員可提交工票，并將各項(xiàng)費(fèi)用立即結(jié)算。單價(jià)合同不受總體進(jìn)度影響，因?yàn)槌薪▎挝恢回?fù)責(zé)執(zhí)行各項(xiàng)工程的要求。單價(jià)合同適用于工程較復(fù)雜、變化較大、工程內(nèi)容難以預(yù)測(cè)的情況，適用范圍廣，尤其是在大型工程項(xiàng)目建設(shè)中，單價(jià)合同占據(jù)了主導(dǎo)地位?？們r(jià)合同和單價(jià)合同的結(jié)算事項(xiàng)總價(jià)合同和單價(jià)合同在結(jié)算方式等方面存在很大的區(qū)別。對(duì)于總價(jià)合同，當(dāng)工程完工后，所有費(fèi)用將按照合同規(guī)定進(jìn)行結(jié)算，并且應(yīng)安排相應(yīng)的質(zhì)量保證和質(zhì)量檢驗(yàn)。盡管總價(jià)合同有一定的靈活性，但它仍然需要完善的預(yù)算和計(jì)劃，以確保工程的成功。單價(jià)合同的結(jié)算方式應(yīng)該更加靈活，對(duì)于工程中的變化和其他因素，都應(yīng)該及時(shí)調(diào)整和計(jì)算。對(duì)于承包商，應(yīng)建立健全的報(bào)告和分類計(jì)算體系，以確保單項(xiàng)工程的準(zhǔn)確計(jì)數(shù)和結(jié)算。同時(shí)，對(duì)于施工單位，應(yīng)注意簽署每個(gè)單項(xiàng)工程的驗(yàn)收證明，以保障工程的質(zhì)量和安全?？傊?，總價(jià)合同和單價(jià)合同各有其優(yōu)點(diǎn)和不足之處，應(yīng)根據(jù)具體工程項(xiàng)目情況，在項(xiàng)目合同中明確規(guī)定。在項(xiàng)目運(yùn)行中，應(yīng)該遵循有效的管