機(jī)電產(chǎn)業(yè)園五金城可行性策劃書

PAGEPAGE1PAGEPAGE1-機(jī)電產(chǎn)業(yè)園五金城項(xiàng)目建議書貴州思南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)2014年3月目錄TOC\o"1-3"\h\z一、項(xiàng)目名稱 2二、編制依據(jù)原則和范圍 2（一）編制依據(jù) 2（二）編制原則 2三、市場(chǎng)分析預(yù)測(cè) 3四、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 3（一）建設(shè)內(nèi)容 3（二）設(shè)備購(gòu)置 4五、建設(shè)規(guī)模 4六、環(huán)境保護(hù) 4（一）污染物的治理 5（二）環(huán)境保護(hù)結(jié)論 5七、項(xiàng)目節(jié)能分析 5（一）項(xiàng)目建設(shè)的節(jié)能原則 5（二）工藝設(shè)備節(jié)能措施 6（三）電力節(jié)能措施 6（四）節(jié)水措施 7八、投資估算 7（一）編制依據(jù) 7（二）項(xiàng)目總投資估算 8九、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 8（一）綜合總成本估算 8（二）利潤(rùn)總額估算 9（三）所得稅及稅后利潤(rùn) 9十、綜合評(píng)價(jià) 9PAGE10 -PAGE10-一、項(xiàng)目名稱機(jī)電產(chǎn)業(yè)園五金市場(chǎng)項(xiàng)目二、編制依據(jù)原則和范圍（一）編制依據(jù)1、國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(第三版)。2、項(xiàng)目承辦單位提供的有關(guān)技術(shù)基礎(chǔ)資料。3、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)政策、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)等。（二）編制原則在該五金機(jī)電城項(xiàng)目可行性研究中，從節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境的角度出發(fā)，遵循“創(chuàng)新、先進(jìn)、可靠、實(shí)用、效益”的指導(dǎo)方針，嚴(yán)格按照技術(shù)先進(jìn)、低能耗、低污染、控制投資的要求，確保該五金機(jī)電城項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)、質(zhì)量?jī)?yōu)良、保證進(jìn)度、節(jié)省投資、提高效益，充分利用成熟、先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)降低成本、提高經(jīng)濟(jì)效益的目標(biāo)。該五金機(jī)電城項(xiàng)目可行性研究報(bào)告具體編制遵循下述原則。1、力求全面、客觀地反映實(shí)際情況，采用先進(jìn)適用的生產(chǎn)工藝技術(shù)，以經(jīng)濟(jì)效益為中心，節(jié)約資源提高資源利用率，做好節(jié)能減排，在采用先進(jìn)適用技術(shù)的同時(shí)，做好投資費(fèi)用的控制工作。以求實(shí)科學(xué)的態(tài)度進(jìn)行細(xì)致的論證和比較，為投資決策提供可靠的依據(jù)。2、認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和企業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，努力做到合理利用能源和節(jié)約能源。深入進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，緊密跟蹤產(chǎn)品市場(chǎng)走勢(shì)，采用先進(jìn)工藝和高效設(shè)備，加強(qiáng)計(jì)量管理，提高裝置自動(dòng)化控制水平，確保項(xiàng)目具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和發(fā)展前景。3、結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)所在地現(xiàn)狀，充分發(fā)揮當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有公用工程的潛能，本著節(jié)省投資的原則，最大限度利用現(xiàn)有公用工程設(shè)施。4、根據(jù)建設(shè)單位和所在地區(qū)的實(shí)際情況，合理制定產(chǎn)品方案及工藝路線，設(shè)計(jì)上充分體現(xiàn)設(shè)備的技術(shù)先進(jìn)，操作安全穩(wěn)妥，堅(jiān)持投資經(jīng)濟(jì)適度的原則。5、根據(jù)擬建裝置廠區(qū)的地理位置、地形、地勢(shì)、氣象、交通運(yùn)輸?shù)葪l件及安全、保護(hù)環(huán)境、節(jié)約用地原則進(jìn)行布置；同時(shí)遵循國(guó)家安全、消防等有關(guān)規(guī)范，做到工藝流程順直，物料管線短捷，公用工程設(shè)施集中布置，盡量靠近負(fù)荷中心，降低能耗節(jié)省投資。6、通過該五金城項(xiàng)目的建設(shè)，努力提高工廠的整體技術(shù)水平和裝備水平，增強(qiáng)企業(yè)的整體經(jīng)濟(jì)實(shí)力，使企業(yè)完全進(jìn)入可持續(xù)發(fā)展的軌道。7、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)消防、安全、衛(wèi)生、勞動(dòng)保護(hù)和環(huán)境保護(hù)管理規(guī)定、規(guī)范，本著“三同時(shí)”原則，設(shè)計(jì)上充分考慮生產(chǎn)設(shè)施在上述各方面投資，使得環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)及消防工作貫穿于項(xiàng)目的全過程。8、在總體布局中，力求做到功能分區(qū)明確、生產(chǎn)流程順、交通組織合理，環(huán)境保護(hù)良好，空間處理協(xié)調(diào)，廠容廠貌整潔，有利于生產(chǎn)管理和工程分區(qū)建設(shè)。三、項(xiàng)目市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)思南縣具備建設(shè)大型專業(yè)市場(chǎng)的優(yōu)越條件。一是思南縣通便捷，有良好的經(jīng)濟(jì)發(fā)展基礎(chǔ)；二是思南縣區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，交通位置重要，區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的潛力很大；三是思南縣尚處于新城區(qū)建設(shè)階段，市場(chǎng)建設(shè)用地成本相對(duì)較低，建設(shè)大型專業(yè)市場(chǎng)，可利用其較低的土地成本優(yōu)勢(shì)和便利的交通條件，有效輻射周邊地區(qū)乃至全省、全國(guó)。四是從發(fā)展趨勢(shì)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨劇烈看，今后隨著經(jīng)濟(jì)的日趨國(guó)際化、信息網(wǎng)絡(luò)業(yè)的發(fā)展，商業(yè)行業(yè)走向大市場(chǎng)、大流通、大商貿(mào)、規(guī)模化，減少中間批發(fā)環(huán)節(jié)的趨勢(shì)勢(shì)在必行。四、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容該五金城項(xiàng)目主要進(jìn)行五金城產(chǎn)品生產(chǎn)，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括土建工程及設(shè)備購(gòu)置，其中，土建工程主要為五金機(jī)電城產(chǎn)品生產(chǎn)車間、成品倉(cāng)庫、原料倉(cāng)庫、辦公及輔助用房建筑、道路等建設(shè)。該五金城項(xiàng)目主要土建工程包括：生產(chǎn)工程、輔助生產(chǎn)工程、公用工程、服務(wù)性工程（辦公及生活）和其他工程六部分組成，主要建設(shè)內(nèi)容包括：生產(chǎn)車間、輔助車間、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施（原料倉(cāng)庫和成品倉(cāng)庫）等配套工程和辦公室、職工宿舍、圍墻、廠區(qū)道路及綠化等。設(shè)備購(gòu)置該五金城項(xiàng)目需購(gòu)進(jìn)先進(jìn)的生產(chǎn)加工設(shè)備、檢測(cè)設(shè)備及相關(guān)配套設(shè)備，設(shè)備選型遵循性能先進(jìn)、質(zhì)量可靠、價(jià)格合理的原則，需要購(gòu)置生產(chǎn)專用設(shè)備和檢測(cè)設(shè)備等先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備、檢驗(yàn)設(shè)備、輔助生產(chǎn)設(shè)備，確保項(xiàng)目的生產(chǎn)及產(chǎn)品檢驗(yàn)的需要。五、建設(shè)規(guī)模該五金廠項(xiàng)目根據(jù)公司的產(chǎn)品市場(chǎng)定位和產(chǎn)能發(fā)展需要，結(jié)合國(guó)家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策及對(duì)產(chǎn)品市場(chǎng)需求的預(yù)測(cè)，綜合考慮公司的投資能力和原輔材料的供應(yīng)能力等因素，確定項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模為：年生產(chǎn)五金產(chǎn)品30000件的生產(chǎn)目標(biāo)。六、環(huán)境保護(hù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》和《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，為貫徹落實(shí)國(guó)家在環(huán)境保護(hù)方面的方針和政策，該五金機(jī)電城項(xiàng)目在設(shè)計(jì)與施工中，認(rèn)真貫徹落實(shí)“全面規(guī)劃、合理布局、保護(hù)環(huán)境、造福人民”的方針，在項(xiàng)目建設(shè)和正常運(yùn)營(yíng)的各個(gè)階段，嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”的原則，在發(fā)展生產(chǎn)的同時(shí)，保護(hù)好人類賴以生存的自然環(huán)境。遵循有關(guān)環(huán)境保護(hù)的技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真執(zhí)行“預(yù)防為主”的方針，在項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)過程中對(duì)污染物進(jìn)行控制與治理，必須采取科學(xué)有效的治理措施，保證項(xiàng)目建成后，各種污染物的排放符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求。（一）污染物的治理按照“減量化、無害化、資源化”的原則，加強(qiáng)對(duì)污染物產(chǎn)生全過程的管理。同時(shí)，依照項(xiàng)目建設(shè)“三同時(shí)”的建設(shè)原則，重慶摩森投資咨詢有限公司對(duì)廢氣、固體廢棄物和噪音等污染積極進(jìn)行無害化處理和綜合回收利用，通過對(duì)污染源的有效治理，確保項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求。（二）環(huán)境保護(hù)結(jié)論根據(jù)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)內(nèi)容，該五金城項(xiàng)目產(chǎn)生的污染因素屬常規(guī)性的，針對(duì)其采取的污染治理措施技術(shù)是成熟、可靠的。通過在施工期及運(yùn)營(yíng)期加強(qiáng)管理，嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成影響。該五金城項(xiàng)目建成后加強(qiáng)環(huán)境管理監(jiān)測(cè)工作，配置專業(yè)環(huán)保管理人員，負(fù)責(zé)全公司日常生產(chǎn)過程中的環(huán)境管理監(jiān)測(cè)工作。通過對(duì)施工、運(yùn)營(yíng)過程中所排污染物均實(shí)施一系列確實(shí)可行的污染防治措施，使污染物達(dá)標(biāo)排放，對(duì)受納環(huán)境的影響較小?？傊瑥沫h(huán)境保護(hù)角度出發(fā)，在保證落實(shí)各項(xiàng)污染物治理措施的前提下，該生產(chǎn)項(xiàng)目是可行的。七、項(xiàng)目節(jié)能分析（一）項(xiàng)目建設(shè)的節(jié)能原則1、項(xiàng)目建設(shè)過程不采用高耗能的落后生產(chǎn)工藝、技術(shù)和設(shè)備。2、推廣應(yīng)用先進(jìn)的節(jié)能新技術(shù)、新設(shè)備。積極采用高效電動(dòng)機(jī)、高效風(fēng)機(jī)、高效水泵及其變頻調(diào)速節(jié)能技術(shù)和軟起動(dòng)技術(shù)。變壓器、電熱設(shè)備、照明器具等符合國(guó)家能效標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能型產(chǎn)品。3、有效回收利用余熱、余壓。4、嚴(yán)格控制非生產(chǎn)用電。加強(qiáng)管理嚴(yán)格計(jì)量嚴(yán)格考核，減少?gòu)S區(qū)輔助、辦公、生活等非生產(chǎn)用電。5、降低企業(yè)內(nèi)部線損，合理補(bǔ)償無功。推廣無功就地補(bǔ)償、無功自動(dòng)補(bǔ)償和無功動(dòng)態(tài)補(bǔ)償技術(shù)。6、加強(qiáng)用電負(fù)荷管理。合理安排生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)班次，錯(cuò)、輪休假日。在用電高峰季節(jié)安排設(shè)備大修，在日高峰時(shí)段安排設(shè)備檢修。7、通過技術(shù)改造，轉(zhuǎn)移部分高峰負(fù)荷至電網(wǎng)低谷時(shí)段消耗。8、開展電平衡測(cè)試。摸清企業(yè)節(jié)電潛力和存在問題，有針對(duì)性地采取切實(shí)可行措施降低能耗。（二）工藝設(shè)備節(jié)能措施1、在設(shè)備比選階段，將單位產(chǎn)品耗電量作為主要技術(shù)參數(shù)之一進(jìn)行比較，生產(chǎn)工藝上均選用節(jié)能、高效型設(shè)備。2、在生產(chǎn)工藝的節(jié)電技術(shù)和設(shè)備的生產(chǎn)效率、采用節(jié)能設(shè)備和節(jié)能技術(shù)、加強(qiáng)管理、認(rèn)真操作的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)該五金機(jī)電城項(xiàng)目的低能消耗。3、電器設(shè)備選用新型節(jié)能產(chǎn)品，如自帶補(bǔ)償?shù)墓?jié)能電機(jī)、節(jié)能燈具等。4、根據(jù)實(shí)際生產(chǎn)負(fù)荷，對(duì)項(xiàng)目用電進(jìn)行功率因數(shù)補(bǔ)償，大功率電機(jī)采用末端功率因素補(bǔ)償裝置，以提高系統(tǒng)功率因數(shù)減少無功損耗。5、變配電室盡量考慮合理組合，使變壓器在經(jīng)濟(jì)狀態(tài)下運(yùn)行，減少損耗提高效率。6、做好生產(chǎn)設(shè)備的綜合保養(yǎng)，提高利用率，杜絕各類能源的跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，節(jié)約能源和物料資源，提高材料綜合利用率，廢舊材料集中回收利用。（三）電力節(jié)能措施供、配電系統(tǒng)的節(jié)電措施。該五金機(jī)電城項(xiàng)目根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)車間的建筑布局，正確設(shè)計(jì)供配電系統(tǒng)，合理安排供電負(fù)荷及供電半徑，優(yōu)先選用節(jié)能型電氣產(chǎn)品，通過運(yùn)用科學(xué)管理手段和措施，實(shí)現(xiàn)供配電設(shè)備的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，以保證供、配電系統(tǒng)的能效指標(biāo)，采取相應(yīng)的節(jié)能措施。1、根據(jù)用電性質(zhì)、用電容量，選擇合理供電電壓和供電方式。2、變配電室的位置應(yīng)接近負(fù)荷中心，減少變壓級(jí)數(shù)，縮短供電半徑，按經(jīng)濟(jì)電流密度選擇導(dǎo)線截面。3、優(yōu)化用電設(shè)備的工作狀態(tài)，合理分配與平衡負(fù)荷，使用電均衡化，提高項(xiàng)目負(fù)荷率。4、在提高自然功率因數(shù)的基礎(chǔ)上，在負(fù)荷側(cè)合理裝置集中與就地?zé)o功補(bǔ)償設(shè)備，使生產(chǎn)裝置在最大負(fù)荷時(shí)的功率因數(shù)不低于0.90。5、積極選用S11系列節(jié)能型變壓器。正確選擇和配置變壓器容量，通過運(yùn)行方式的擇優(yōu)，合理調(diào)整負(fù)荷，實(shí)現(xiàn)變壓器經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，通過合理調(diào)整負(fù)荷，提高功率因數(shù)，提高變壓器的利用率，降低變壓器運(yùn)行溫度。6、公司內(nèi)照明燈具配備使用。照明燈具按生產(chǎn)車間對(duì)照明的實(shí)際照度要求，根據(jù)使用場(chǎng)所和周圍環(huán)境要求及不同電光源的發(fā)光特點(diǎn)，優(yōu)化照明設(shè)計(jì)，選擇合理的照明方式。在保證照明質(zhì)量的前提下，優(yōu)先選用光效高、顯示性好的光源及配光合理、安全、高效的節(jié)能型燈具。（四）節(jié)水措施1、各車間生活及生產(chǎn)用水采用計(jì)量措施，設(shè)立查驗(yàn)措施，控制耗水量和水壓。定期檢查隱蔽水管和內(nèi)部供水系統(tǒng)，避免不必要的排水、沖洗及溢水現(xiàn)象發(fā)生。2、供水系統(tǒng)要采用合格管道材料，閥門要用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，管道敷設(shè)以埋在地下為主，顯露部分也要注意避免人踩、車壓。3、用廢水作次要的用途：清洗樓梯、地板、倉(cāng)庫及裝卸場(chǎng)地等。八、投資估算（一）編制依據(jù)1、貴州建筑工程綜合定額2、貴州省安裝工程綜合定額；3、銅仁市材料預(yù)算價(jià)格；4、同類工程造價(jià)情況；5、現(xiàn)行投資估算的有關(guān)規(guī)定。（二）項(xiàng)目總投資1、設(shè)備投資估算該五金城項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置和安裝生產(chǎn)設(shè)備、檢驗(yàn)設(shè)備、環(huán)境保護(hù)設(shè)備，預(yù)計(jì)設(shè)備投資8550萬元。2、土建投資估算該五金城項(xiàng)目土建工程包括生產(chǎn)車間、辦公室、職工宿舍、輔助車間、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施（原料倉(cāng)庫和成品倉(cāng)庫）配套工程、圍墻、廠區(qū)道路及綠化等，根據(jù)項(xiàng)目土建工程設(shè)計(jì)計(jì)劃，新建土建工程總量約為69800平方米，預(yù)計(jì)土建工程投資額為11168萬元，3、其它費(fèi)用根據(jù)測(cè)算，其它費(fèi)用為900.0萬元，其中：包括項(xiàng)目開辦費(fèi)、項(xiàng)目預(yù)備費(fèi)用（基本預(yù)備費(fèi)用和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）不可預(yù)見費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)等。4、鋪底流動(dòng)資金估算該五金城項(xiàng)目流動(dòng)資金估算采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法，根據(jù)測(cè)算，項(xiàng)目正常運(yùn)行年份需用鋪底流動(dòng)資金為300萬元。5、項(xiàng)目總投資估算根據(jù)測(cè)算，項(xiàng)目總投資額為20.09億元。九、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)（一）綜合總成本估算該五金城項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)成本費(fèi)用構(gòu)成包括：直接原材料費(fèi)、輔助材料費(fèi)、燃料及動(dòng)力費(fèi)，直接工資、制造費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、銷售費(fèi)用等。該五金機(jī)電城項(xiàng)目的主導(dǎo)產(chǎn)品是五金機(jī)電城系列產(chǎn)品又可分為多種類型、多種規(guī)格，為此，測(cè)算該五金機(jī)電城項(xiàng)目的年總成本是指各類產(chǎn)品的綜合總成本。根據(jù)測(cè)算，當(dāng)項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)年份時(shí)，按達(dá)產(chǎn)期生產(chǎn)能力計(jì)算，該五金城項(xiàng)目年綜合總成本、固定成本、可變成本和經(jīng)營(yíng)成本=4500萬元。（二）利潤(rùn)總額估算根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定，該五金城項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年銷售利潤(rùn)總額為：利潤(rùn)總額=銷售收入—總成本—銷售稅金=3800（萬元）（三）所得稅及稅后利潤(rùn)1、根據(jù)規(guī)定該五金機(jī)電城項(xiàng)目應(yīng)繳納所得稅，正常年份應(yīng)納所得稅額為：所得稅=3800×25%=950（萬元）2、正常經(jīng)營(yíng)年份純利潤(rùn)為：純利潤(rùn)=3800—950=2850（萬元）十、綜合評(píng)價(jià)該五金城項(xiàng)目既符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策，而且符合地方產(chǎn)品規(guī)劃，同時(shí)又符合公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展宗旨，該五金機(jī)電城項(xiàng)目生產(chǎn)的產(chǎn)品具有廣闊的銷售市場(chǎng)和良好的發(fā)展前景。五金城生產(chǎn)所需原料易得、技術(shù)成熟、市場(chǎng)廣闊，不僅企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益突出，而且社會(huì)效益明顯。結(jié)論如下：1、該五金城項(xiàng)目適應(yīng)國(guó)內(nèi)和國(guó)際產(chǎn)業(yè)總體前進(jìn)趨勢(shì)，是國(guó)家支持和鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)品市場(chǎng)前景良好。2、該五金城項(xiàng)目工藝技術(shù)較為成熟，并且符合該行業(yè)技術(shù)工藝發(fā)展的方向。3、設(shè)備選型符合產(chǎn)品品種和質(zhì)量需要，能夠適應(yīng)項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品方案及工藝技術(shù)方案的要求，自動(dòng)化程度高，能夠大幅度提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。4、從測(cè)算的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)主要指標(biāo)表明，該五金城項(xiàng)目預(yù)測(cè)稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，投資利潤(rùn)率、投資利稅率、全部投資回收期、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等指標(biāo)也達(dá)到較好水平，項(xiàng)目的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)，因此，該五金機(jī)電城項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是可行的。另外，該五金機(jī)電城項(xiàng)目在技術(shù)上、市場(chǎng)上、環(huán)境保護(hù)上均為可行且具有良好的發(fā)展前景。第12頁共20頁目錄TOC\o"1-3"\h\z一、項(xiàng)目名稱 2二、編制依據(jù)原則和范圍 2（一）編制依據(jù) 2（二）編制原則 2三、市場(chǎng)分析預(yù)測(cè) 3四、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 3（一）建設(shè)內(nèi)容 3（二）設(shè)備購(gòu)置 4五、建設(shè)規(guī)模 4六、環(huán)境保護(hù) 4（一）污染物的治理 5（二）環(huán)境保護(hù)結(jié)論 5七、項(xiàng)目節(jié)能分析 5（一）項(xiàng)目建設(shè)的節(jié)能原則 5（二）工藝設(shè)備節(jié)能措施 6（三）電力節(jié)能措施 6（四）節(jié)水措施 7八、投資估算 7（一）編制依據(jù) 7（二）項(xiàng)目總投資估算 8九、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 8（一）綜合總成本估算 8（二）利潤(rùn)總額估算 9（三）所得稅及稅后利潤(rùn) 9十、綜合評(píng)價(jià) 9目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章項(xiàng)目總論 1一、項(xiàng)目基本概況 1二、項(xiàng)目業(yè)主簡(jiǎn)介 2三、研究?jī)?nèi)容 2四、主要編制依據(jù) 3五、項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 3六、研究結(jié)論 4第二章項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性 5一、項(xiàng)目建設(shè)背景 5二、項(xiàng)目建設(shè)必要性 7第三章項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 10一、項(xiàng)目選址 10二、項(xiàng)目建設(shè)條件 10第四章建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 13一、確定規(guī)模的依據(jù)和原則 13二、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 13第五章工程方案 14一、設(shè)計(jì)依據(jù) 14二、總平面設(shè)計(jì) 14三、建筑設(shè)計(jì) 17四、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 18五、給排水設(shè)計(jì) 20六、電氣設(shè)計(jì) 22七、電信設(shè)計(jì) 23八、防火設(shè)計(jì) 24第六章環(huán)境保護(hù)與綠化 25一、設(shè)計(jì)原則 25二、設(shè)計(jì)依據(jù) 25三、主要污染來源及防治措施 25四、綠化 28第七章節(jié)能設(shè)計(jì) 29一、設(shè)計(jì)概述及要求 29二、建筑和建筑熱工節(jié)能設(shè)計(jì) 29三、給排水 29四、電氣節(jié)能 30第八章建筑消防設(shè)計(jì) 32一、工程概述 32二、總圖消防 32三、建筑消防 32四、結(jié)構(gòu)防火 32五、消防給水 32六、消防電氣 33第九章防災(zāi)減災(zāi) 35一、總圖 35二、建筑 35三、結(jié)構(gòu) 35四、地質(zhì)災(zāi)害防范 35五、地震防治 35六、電氣安全