限額設計參考指標表

,集團商業(yè)類項目限額設計參考指標表（二）,,,,,,,,,,

鋼筋及混凝土限額設計指標參考表,,,,,,,,,,,

建筑類型,結構部分,各地區(qū)含鋼量限額指標（kg/m2）,,,,,各地區(qū)砼含量限額指標（m3/m2）,,,,

,,一類地區(qū),二類地區(qū),三類地區(qū),四類地區(qū),特殊地區(qū),一類地區(qū),二類地區(qū),三類地區(qū),四類地區(qū),特殊地區(qū)

,,北京、西安、太原、丹東、營口、濰坊、瓦房店,上海、沈陽、鄭州、鞍山、大連、遼陽、本溪、盤錦、太倉、鐵嶺,深圳、合肥、鄭州（新鄭）、珠海、中山、廣州、佛山、普寧、成都、常州,重慶、南昌、南寧、哈爾濱、無錫、江陰、惠州、博羅、東莞、長沙、武漢、杭州、綏中、德州、衡陽、周口、吉安、襄陽,株洲、南充,北京、西安、太原、丹東、營口、濰坊、瓦房店,上海、沈陽、鄭州、鞍山、大連、遼陽、本溪、盤錦、太倉、鐵嶺,深圳、合肥、鄭州（新鄭）、珠海、中山、廣州、佛山、普寧、成都、常州,重慶、南昌、南寧、哈爾濱、無錫、江陰、惠州、博羅、東莞、長沙、武漢、杭州、綏中、德州、衡陽、周口、吉安、襄陽,株洲、南充

交易廣場(6層或24m及以下),上部結構,48,45,42,41,39,0.36,0.36,0.36,0.36,0.36

,獨棟自帶全埋地下室(無人防）,107,105,100,100,98,0.80,0.80,0.80,0.80,0.80

辦公大樓及酒店（7層＜建筑層數＜12層）,上部結構,47,45,41,39,37,0.38,0.38,0.38,0.36,0.36

,獨棟自帶全埋地下室(無人防）,117,115,110,110,108,0.80,0.80,0.80,0.80,0.80

辦公大樓及酒店(建筑高度＜60M),上部結構,48,46,44,42,40,0.39,0.39,0.38,0.36,0.36

辦公大樓及酒店(60M≤建筑高度＜80M),上部結構,49,47,46,43,41,0.39,0.39,0.39,0.37,0.37

辦公大樓及酒店(80M≤建筑高度＜100M),上部結構,52,50,48,47,45,0.40,0.40,0.39,0.39,0.39

辦公大樓及酒店(100M≤建筑高度≤120M),上部結構,55,53,51,50,48,0.41,0.41,0.40,0.40,0.40

獨立商鋪,上部結構,49,47,44,41,39,0.40,0.40,0.40,0.40,0.40

,獨棟自帶全埋地下室,102,100,95,95,93,0.80,0.80,0.80,0.80,0.80

獨立商鋪（雙首層）,上部結構,51,49,45,43,41,0.42,0.42,0.42,0.42,0.42

,獨棟自帶全埋地下室,97,95,90,90,88,0.80,0.80,0.80,0.80,0.80

連接各主體結構的綜合全埋地下室（含部分6級人防地下室）,一層地下室,147,145,140,140,138,1.20,1.20,1.15,1.15,1.15

,二層及二層以上地下室,137,135,130,130,128,1.05,1.05,1.00,1.00,1.00

"說明：

1、本限額指標作為各下屬公司一般工程結構含鋼量及砼含量的上限，設計任務書中的設計限額指標應根據工程特點在此基礎上進行調整，且不得超過本指標。

2、結構鋼材及混凝土包含剪力墻、柱、梁、樓板、空調板、窗臺板、陽臺欄板、外墻線腳、屋頂構件等混凝土結構的受力及構造鋼筋；不含施工措施及損耗部分鋼筋、預埋件鋼筋、圈梁、過梁、構造柱、砌體拉結筋、混凝土墻梁與砌體間加掛的鋼絲網等。

3、結構面積S的定義如下：S=S1+S2+S3+S4

S1=建筑面積（不含架空層面積）

S2=對于有頂蓋的外挑陽臺、露臺、結構連接板等按一半面積計入結構面積；小于2.2米層高的全部樓板面積計入結構面積；凹陽臺應全部計入結構面積；層高較高而未計入建筑面積的入戶花園、走廊等上有頂蓋的樓板面積應計入結構面積；空調板、建筑線腳等凸出構件不計入結構面積。

S3=未計入建筑面積的凸窗面積

S4=樓板開洞所預留的“贈送面積”，此部分面積的鋼筋含量指標比對應限額指標低8㎏/㎡，混凝土含量指標比限額指標低0.11m3/㎡。

4、本限額指標對應的上部結構均指無結構轉換層的正常上部結構，當在三層或以上層數以上設有結構轉換層（轉換率在30%以上）時，轉換層以上的上部結構鋼筋限額指標可以提高2kg/m2。

5、所有地下室均按照地下水位在地表以下1.5m以內的情況考慮，當地下水位低于此情況時，應酌情降低限額。

6、所有全地下室均按照覆土厚度為約1.2M考慮，當覆土厚度低（高）于此情況0.3米時，可酌情降低（增加）鋼筋限額指標約5kg/m2。

7、人防地下室按照6級人防標準考慮，若實際人防標準高于6級，可酌情考慮提高地下室人防范圍的限額指標。

8、對于地下室，本限額指標對應的普通樁基礎或其它非筏板基礎，當采用整體筏板基礎或整體樁筏基礎時，應酌情考慮提高整體地下室鋼筋限額指標約20kg/m2，混凝土指標約0.20m3/m2。

9、當高層主樓的首層面積超過地下室單層面積的30%時，可酌情考慮提高地下室限額指標。

10、當地下室的人防結構面積大于85%時，鋼筋限額指標可提高10-20kg/m2；當地下室的人防結構面積小于15%時，鋼筋限額指標可降低10-20kg/m2。

11、以上數據交易廣場2F及以上層高按4.7米考慮，凈高按3.5米考慮，柱網按8.4×9.0m考慮，實際不同時可據層高、柱網及梁類型調整鋼筋含量1-8kg/m2，但最高不超過50kg/m2；并且除交易廣場、獨立商鋪（雙首層）、獨立商鋪外的建筑均按照層高2.9米考慮，當層高增加或減少0.1米時，鋼筋指標增加或減少1㎏，混凝土指標增加或減少0.005m3。12、一類地區(qū)（抗震設防烈度為8度，設計基本地震加速度值為0.20g）；二類地區(qū)（抗震設防烈度為7度，設計基本地震加速度值為0.15g）；三類地區(qū)（抗震設防烈度為7度，設計基本地震加速度值為0.10g）；四類地區(qū)及特殊地區(qū)（抗震設防烈度為6度，設計基本地震加速度值為0.05g）。",,,,,,,,,,,

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