正規(guī)版二手房購房合同篇_第1頁
正規(guī)版二手房購房合同篇_第2頁
正規(guī)版二手房購房合同篇_第3頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

正規(guī)版二手房購房合同篇二手房購房合同是買賣雙方在購買二手房時所簽訂的一份合同，其中包含了雙方約定的房屋買賣價格、房屋的交付日期、房屋的性質、面積、土地使用權、居住權、物業(yè)等級和主要設備等內容。本文將介紹正規(guī)版二手房購房合同的主要內容，以及購買二手房需要注意的事項。1.正規(guī)版二手房購房合同的主要內容1.1房屋基本信息買方信息：包括買方的名稱、證件號碼、聯(lián)系方式等信息。賣方信息：包括賣方的名稱、證件號碼、聯(lián)系方式等信息。房屋基本信息：包括房屋地址、房屋面積、房屋產權歸屬、是否產權清晰、建筑年代、層數(shù)、房屋狀態(tài)、主要設備如采暖方式、水電燃氣等信息。1.2交易款項總價款：包括房屋總價款、交易傭金、印花稅、增值稅、附屬設施及裝修的費用等費用。貸款款項：包括貸款銀行、貸款金額、貸款利率、貸款期限等信息。1.3過戶及相關手續(xù)過戶時間：包括過戶所需時間，過戶的地點等信息。交付條件：包括房屋可以交付使用的時間、房屋的交付程序等信息。權證歸屬：包括房屋權證是否齊全、有無異議等信息。1.4其他約定事項物業(yè)管理：包括物業(yè)管理的等級、費用等信息。違約責任：包括賣方、買方違約的責任、違約后的處理等信息。合同爭議解決方式：包括合同爭議解決的方式、仲裁機構、具體程序等信息。2.購買二手房需要注意的事項2.1查看房屋產權歷史在購買二手房之前，買家應該查看房屋產權的歷史，確保房屋的產權情況清晰，并確認是否有產權糾紛。2.2查看不動產登記證買家需查看房屋不動產登記證，確認房屋的所有人、面積和產權狀態(tài)、有無抵押或查封等等。2.3確認過戶手續(xù)購房者需要確認賣家是否已完成房屋過戶手續(xù)，并且過戶時查看所有的合同、收據(jù)、票據(jù)等。2.4確認交付時間在簽署合同之前，買家需要與賣家確認房屋交付時間，避免違約或交割延遲等風險。2.5關注物業(yè)管理在購買二手房時，買家應該查閱完整的物業(yè)規(guī)定、物業(yè)費以及物業(yè)管理的等級，以確保物業(yè)管理的費用和水平符合預期。結語以上是正規(guī)版二手房購房合同的主要內容及購買二手房需要注意的事項。在購買房屋前，買

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論