物業(yè)承包經(jīng)營合同模板

物業(yè)承包經(jīng)營合同一、合同方介紹甲方名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[代表人姓名]聯(lián)系方式：[手機號碼]乙方名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[代表人姓名]聯(lián)系方式：[手機號碼]二、合同內容1.合同目的本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循自愿、平等、公平、誠信原則，由乙方找甲方承包其物業(yè)經(jīng)營管理，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下協(xié)議。2.服務內容甲方承包乙方的物業(yè)經(jīng)營管理，具體內容包括但不限于：物業(yè)維修維護：日常設備保養(yǎng)、定期檢修、應急保修、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、鐘點工等服務；物業(yè)設施管理：物業(yè)密碼管理、物業(yè)開票、公共設施維護等服務；工程技術服務：日常管理、建筑維護、綠化景觀、裝修監(jiān)理、管線維修、噪音控制等服務；安全管理：安全檢查、電氣安全、消防安全、危險品管理、保安管理、停車管理等服務。3.服務期限本合同有效期為[合同期限]，從本合同簽訂之日起生效。4.服務價款本合同服務價款為[服務費用]，乙方應在每月的[繳費時間]前支付服務費。若乙方未及時支付服務費，甲方有權暫停服務。5.服務標準甲方應在服務范圍內遵守國家相關法律、法規(guī)和物業(yè)管理的各種規(guī)定，加強物業(yè)管理和服務水平，提供高品質、高效率的服務。6.隱私保護甲方應對乙方物業(yè)信息及相關資料保密處理，不得泄露給第三方。7.合同變更及解除雙方協(xié)商一致同意變更合同內容的，應在書面形式下簽署合同變更協(xié)議，并備案；在合同有效期內，若乙方違反法律法規(guī)或者合同約定，甲方有權解除本合同；乙方提前[提前天數(shù)]以書面形式向甲方提出終止本合同申請的，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可以終止合同。8.服務質量監(jiān)督為確保本合同項下服務質量，雙方約定如下：甲方應給乙方反饋其物業(yè)服務質量情況；乙方應定時對甲方提供的服務質量進行評價，并給出合理建議；甲方應對乙方的評價和建議進行認真的分析，提出改進方案并在合同規(guī)定的時間內執(zhí)行。三、附則1.爭議解決方式本合同履行中發(fā)生爭議，應雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應向甲方所在地的人民法院提起訴訟解決。2.合同生效與備案本合同自雙方簽字后生效，并備案存檔。3.合同解釋權本合同雙方具有解釋權及單方面修改權，任何修改或補充必須以書面形式提出并簽署補充協(xié)議。4.附件本合同附件一式[附件數(shù)量]份，均具有同等法律效力。四、簽署甲方：[公司名稱]簽署人：________________________日期：__________________________乙方：[公司名稱]簽署人：________________________日期：____________