西寧市房屋租賃合同書

西寧市房屋租賃合同書合同的締結(jié)甲方（出租人）：__________________________身份證號：__________________________乙方（承租人）：__________________________身份證號：__________________________根據(jù)雙方合意，甲乙雙方簽訂本合同，約定以下內(nèi)容：一、房屋基本情況甲方為______________小區(qū)______________號樓______________號房屋的合法房主，現(xiàn)將該房屋租給乙方。房屋面積約為______________平方米，內(nèi)部結(jié)構(gòu)為______________，房屋屬于住宅或商業(yè)（注明）性質(zhì)，法律等級為______________。房屋租金為______________元/月（如有其他約定，注明）。二、租賃期限本合同租賃期為______________年/月/日起至______________年/月/日止。如乙方在租賃期限內(nèi)需要延長租期，應(yīng)提前______________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、租金及繳納方式乙方應(yīng)于每月的______________日前將當(dāng)月租金______________元交至甲方指定的銀行賬戶或是現(xiàn)金方式繳納。甲方如有與乙方約定的免租期，應(yīng)在本期間內(nèi)不收取租金。如乙方逾期未繳納租金，甲方可按照規(guī)定采取續(xù)租加收違約金、提前解除合同或采取法律手段等措施。四、押金乙方應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日向甲方繳納押金______________元，該押金不可用來抵消當(dāng)月租金。如無違約行為，租賃期滿后，甲方應(yīng)將全部押金退還給乙方。五、房屋維護(hù)及保養(yǎng)乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部配置設(shè)施，不得將房屋用于非法用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓。甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行日常維護(hù)，乙方及其賓客搬入時如需維修，應(yīng)由甲方承擔(dān)完好交租的著裝或家居用品，乙方用后應(yīng)當(dāng)妥善保管并原物歸還。對于非正常損壞及損耗的問題，由用具的使用方承擔(dān)相應(yīng)的修理或者賠償費(fèi)用，若由甲方維修的，額外的維修費(fèi)用屬于乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任乙方在租賃期內(nèi)違反本合同約定的行為，包括但不限于轉(zhuǎn)租、擅自改變室內(nèi)裝修、將房屋用于非法經(jīng)營用途、吸毒等行為，將視為違約行為。如有違約行為，甲方可不經(jīng)通知解除合同并不退還已交租金及押金，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及法律后果由乙方承擔(dān)。七、解決爭議合同雙方一旦發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向雙方所在有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。解決方式為：______________。八、附件______________。此合同書共________份，印鑒處蓋章有效。甲方（出租人）：______________________乙方