買賣合同糾紛案民事判決書_第1頁
買賣合同糾紛案民事判決書_第2頁
買賣合同糾紛案民事判決書_第3頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

買賣合同糾紛案民事判決書案件基本情況原告：張三被告：李四案由：買賣合同糾紛案號：（2021）民事XXXX號審理法院：XX市XX區(qū)人民法院訴訟請求及理由原告張三訴被告李四，稱雙方于XXXX年XX月XX日簽訂一份房屋買賣合同，約定被告李四出售一套位于XX小區(qū)X棟X單元XX號的房屋給原告張三，房屋總價XXX萬元，買賣雙方于同日簽訂協(xié)議，約定原告先付款XXX萬元作為首付款，剩余部分在XX月XX日一次性付清并過戶。原告主張，自簽訂合同后，原告按照約定付款XXX萬元，但被告一直未辦理過戶手續(xù)，并多次找借口推遲過戶時間，致使原告無法正常使用該房屋，請求法院判令被告辦理房屋過戶手續(xù)，并支付滯納金XXX元。被告辯稱，原告在簽訂合同后未按約定時間支付剩余款項，并多次違反約定，約定的付款期限也因原告原因而發(fā)生變更，被告因此才未能及時辦理過戶手續(xù)。法院認定經(jīng)審理查明，原、被告于XXXX年XX月XX日簽訂了一份房屋買賣合同，并簽署了一份協(xié)議，約定原告先付款XXX萬元作為首付款，剩余部分在XX月XX日一次性付清并過戶，該合同文本真實有效。原告已經(jīng)向被告付款XXX萬元，被告應當履行過戶的義務。被告未能按合同約定及時辦理過戶手續(xù)，也未能在合理時間內(nèi)催促原告支付剩余款項，致使房屋過戶的滯后責任應歸責于被告。本案中，原告未按合同約定的時間支付剩余的款項，但被告應當在適當?shù)臅r候催促原告履行合同，不能被動等待。綜上所述，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百三十五條之規(guī)定，“應當履行合同的一方不履行或者遲延履行義務的，對方可以請求其履行，也可以依照本法第一百四十六條至第一百五十一條的規(guī)定要求其承擔違約責任，并進行損失賠償。”依照法律規(guī)定，判決如下:判決結果被告立即辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由被告自行承擔；被告支付滯納金XXX元給原告，即從被告應履行過戶義務之日起到實際過戶之日止的滯納金。本判決為一審判決，本案受理費XXX元，由被告承擔。如不服本判決，可以在收到本判決書之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按照起訴、答辯的限期規(guī)定向本院提交上訴狀副本和上訴證據(jù)材料。逾期未上訴的，本判決即為發(fā)生法律效力。結語買賣合同糾紛案件中，雙方各執(zhí)一詞，需要依據(jù)合同約定及相關法律規(guī)定進行權益判斷與維護。

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論