房屋買賣合同終止_第1頁
房屋買賣合同終止_第2頁
房屋買賣合同終止_第3頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

房屋買賣合同終止房屋買賣合同是房屋買賣雙方之間協(xié)商一致達成的一種法律文書，一般包括了房屋基本情況、交易價格、交易方式及其他約定事項等。房屋買賣合同的簽訂，是房屋買賣交易的重要前提和必要條件。然而，在買賣合同簽訂后的執(zhí)行過程中，有時候會出現(xiàn)各種問題，思前想后，當事人可能會有意向終止買賣合同。那么，房屋買賣合同終止的方式有哪些，以及應(yīng)該注意哪些細節(jié)呢？房屋買賣合同的終止原因合同約定當初簽訂的買賣合同中，雙方協(xié)商一致，就可以約定一些終止的條款，如房屋買賣合同的成交需要一定條件滿足，如果滿足不了就可以終止。協(xié)商一致當事人在執(zhí)行過程中，發(fā)現(xiàn)合同約定的條件無法滿足，達不到當初預(yù)期，或者有其他重大變化，雙方可以通過協(xié)商一致，達成終止合同的意見。民事訴訟如果當事人在執(zhí)行過程中，產(chǎn)生了一些爭議，導(dǎo)致無法按照合同的約定執(zhí)行，就需要通過民事訴訟的方式來解決糾紛，終止買賣合同。房屋買賣合同的終止方式協(xié)商解決當雙方都同意終止合同時，可以直接協(xié)商并簽署終止合同書。一般來說，雙方在簽署之前需要確認，是否需要支付違約金。如果存在違約金，則雙方需要協(xié)商確定具體金額。同時，需要明確終止合同后的其他權(quán)利義務(wù)。提前解除合同中有一些從屬約定，如補充協(xié)議等，可以對買賣合同進行細化，涉及到協(xié)議的重要內(nèi)容。如果達成的協(xié)議沒有盡到合同義務(wù)，當事人可以在提前通知后解除協(xié)議。不過，在提前解除時，需要注意是否涉及到違約金以及其它爭議問題。司法裁決當事人在執(zhí)行過程中，因為種種原因，買賣合同終止引起的糾紛無法協(xié)商解決，可以通過向法院提起訴訟來解決。房屋買賣合同終止的注意事項當事人要保證合同書、相關(guān)有效證件的真實性和有效性。在選擇解除合同的方式時，應(yīng)特別注意終止合同后所需履行的義務(wù)和可能產(chǎn)生的法律后果。當事人如果在履行過程中發(fā)生違約，應(yīng)該按照合同相關(guān)規(guī)定承擔違約責(zé)任。在合同終止的過程中，需要認真確認合同是否有約定有賠償或其他一些費用的問題。結(jié)語房屋買賣合同的終止是不得已而為之的時刻，希望當事人在協(xié)商解決方案時，要秉持著公平原則，嚴格按照合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。不

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽，若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論