網(wǎng)吧場(chǎng)地出租合同

網(wǎng)吧場(chǎng)地出租合同合同雙方【甲方】：（出租方）_________（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）。【乙方】：（承租方）_________（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）。合同內(nèi)容甲方同意將其擁有的位于_______（地址）的網(wǎng)吧場(chǎng)地出租給乙方使用，包括場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和經(jīng)營(yíng)權(quán)利等，乙方同意對(duì)該場(chǎng)地進(jìn)行合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。合同期限本合同的租賃期限為_______（開始時(shí)間）至_______（結(jié)束時(shí)間），合計(jì)_______（租賃時(shí)長(zhǎng)），過期合同自動(dòng)失效。合同用途乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用場(chǎng)地和設(shè)備設(shè)施從事網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)相關(guān)業(yè)務(wù)，但應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違禁、涉黑涉惡、危害社會(huì)穩(wěn)定等活動(dòng)，否則由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。合同租金甲方同意將場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方應(yīng)當(dāng)按照租期內(nèi)的協(xié)議時(shí)間支付租金，不得逾期付款。經(jīng)雙方協(xié)商，租金總額為_______（人民幣），支付方式為_________（一次性支付/分期支付/月付等），如乙方未按期付款，則甲方有權(quán)利終止合同。租期內(nèi)的日常經(jīng)營(yíng)支出（如水電費(fèi)、稅金等）由乙方承擔(dān)，不包括在租金內(nèi)。租期屆滿，甲方如有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前_______（天數(shù)）與乙方協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議，若無(wú)意愿續(xù)租，則由乙方在歸還場(chǎng)地前完成所有經(jīng)營(yíng)異常結(jié)清后退出。合同保證金乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)按照合同總額_______%（以上/以下）支付相應(yīng)的保證金，作為租期內(nèi)的違約金。如乙方在租期內(nèi)違反本合同，經(jīng)甲方催告后仍不改正，則甲方有權(quán)利對(duì)乙方的保證金進(jìn)行相應(yīng)的扣除，以彌補(bǔ)相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。否則租賃結(jié)束時(shí)，保證金將退還給乙方。合同終止正常情況下，合同屆滿自動(dòng)終止，如需續(xù)租，則必須提前_______天與甲方溝通簽訂新的協(xié)議。本合同雙方一方違約，履行義務(wù)不符所承諾的要求或者未經(jīng)雙方協(xié)商書面確認(rèn)而單方面解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。合同條款修改本合同的任何修改、補(bǔ)充、注銷必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致后，寫成書面文件并簽字生效。本合同條款中任何條款的部分或全部無(wú)效，不影響其他條款的效力。合同爭(zhēng)議解決出現(xiàn)本合同的履行中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______（名稱）仲裁委員會(huì)仲裁或向_______（地區(qū)）法院提起訴訟解決。合同附件本合同附件包括乙方申請(qǐng)租賃場(chǎng)地的書面材料、承租方的證照復(fù)印件、雇員身份證復(fù)印件、交通工具等用途存儲(chǔ)普及網(wǎng)吧相關(guān)的執(zhí)照證件、經(jīng)營(yíng)許可證等材料。乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求，如實(shí)提供相關(guān)材料，否則將無(wú)法進(jìn)行后續(xù)合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。合同備份本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自簽訂日起開始生效。簽