億鋒廣場二期施工總承包合同

億鋒廣場二期施工總承包合同1.合同概述本合同由甲方億鋒置業(yè)有限公司與乙方承建單位簽訂，合同金額為人民幣100,000,000元整。本合同涉及億鋒廣場二期的總承包施工，工期為12個月。2.合同雇用2.1本合同指定乙方承建單位作為總承包商，負(fù)責(zé)億鋒廣場二期的建設(shè)。甲方具有隨時更換乙方承建單位的權(quán)利，但應(yīng)事先通知乙方承建單位并征得其同意。2.2乙方承建單位應(yīng)派遣具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員，以實(shí)現(xiàn)本合同所規(guī)定的工作目標(biāo)。2.3乙方承建單位應(yīng)委派一位項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和現(xiàn)場監(jiān)督，并與甲方和乙方簽訂項(xiàng)目管理協(xié)議。2.4乙方承建單位應(yīng)遵守中國相關(guān)法律法規(guī)，規(guī)范施工過程，保證工程質(zhì)量和安全。3.合同內(nèi)容3.1工程概述億鋒廣場二期為甲方開發(fā)的商業(yè)綜合體項(xiàng)目，包括商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)、公共區(qū)域和停車場等?？偨ㄖ娣e約50,000平方米。3.2工程范圍億鋒廣場二期總承包施工工程范圍包括：建筑施工：商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)、公共區(qū)域和停車場等所有建筑物的施工工作。安裝工程：機(jī)電設(shè)備、給排水、電氣和消防設(shè)備等工程和設(shè)備的安裝工作。園林綠化：包括景觀花園、室外廣場等園林綠化工程。3.3工程質(zhì)量要求本合同所涉及的工程應(yīng)符合相關(guān)國家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。并應(yīng)符合以下要求：工程結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，符合建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。安裝工程質(zhì)量符合國家規(guī)定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。園林綠化維護(hù)良好，符合相關(guān)園林綠化標(biāo)準(zhǔn)。3.4工程進(jìn)度本合同所涉及的工程應(yīng)按計(jì)劃完成，按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如因乙方承建單位原因造成工期延誤，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的違約處理。3.5工程款項(xiàng)支付本合同約定的工程款項(xiàng)應(yīng)按以下方式支付：工程前期費(fèi)用及首期款：合同金額的30%在合同簽訂后的15天內(nèi)支付。工程進(jìn)度款：合同金額的60%按具體工程進(jìn)度計(jì)劃支付。工程竣工款：合同金額的10%在工程竣工并通過驗(yàn)收后10天內(nèi)支付。4.合同履行4.1甲方和乙方應(yīng)遵守本合同的有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真履行各自的義務(wù)。4.2如因甲乙雙方原因造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的違約處理。如因乙方承建單位原因造成工期延誤，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的違約處理。4.3本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.合同終止本合同有效期屆滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。如因一方原因單方面終止本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同爭議解決合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.合同生效和效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。8.合同附件本合同附件包括：億鋒廣場二期總承包施工圖紙；總承包商資質(zhì)證明；乙方承建單位安全生產(chǎn)許可證；工程建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告書等相關(guān)文件。促成甲乙雙方共同達(dá)成一致的本次億鋒廣場二期施工總承包合同，是甲乙雙方共同的