安置小區(qū)鋪面買賣合同范本

安置小區(qū)鋪面買賣合同范本安置小區(qū)鋪面買賣合同合同編號(hào)：_________甲方（出售方）：__________________（以下簡稱甲方）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（購買方）：__________________（以下簡稱乙方）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議，依法簽訂本合同，并共同遵守合同條款。第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意向乙方出售位于____________________（小區(qū)名稱）的鋪面，具體位置為____________________（詳細(xì)地址），面積為______平方米。1.2乙方同意購買甲方所出售的上述鋪面，并支付相應(yīng)的購買價(jià)格。第二條交付條件2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面交付給乙方，并交付相關(guān)的證明文件和權(quán)屬證書。2.2乙方應(yīng)在接收鋪面時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)鋪面存在瑕疵或損壞，應(yīng)立即向甲方提出書面通知，并要求修復(fù)或賠償。第三條價(jià)格與支付方式3.1乙方同意以人民幣（RMB）_______________（大寫）作為購買鋪面的價(jià)格。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購買價(jià)格的______%作為訂金，余款應(yīng)在交付鋪面時(shí)一次性支付。3.3乙方支付購買價(jià)格的方式為：_______________________（例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第四條過戶與稅費(fèi)4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理鋪面的過戶手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)和相關(guān)稅費(fèi)繳納。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用和稅費(fèi)。第五條保證與擔(dān)保5.1甲方保證其所出售的鋪面的權(quán)屬清晰，不存在任何第三方對(duì)其所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益的主張或限制。5.2甲方保證所出售的鋪面不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他糾紛。5.3在鋪面交付之日起________年內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)鋪面存在權(quán)屬瑕疵或其他糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照本合同約定時(shí)間交付鋪面，乙方有權(quán)要求退還已支付的款項(xiàng)，并要求支付違約金，違約金金額為已支付款項(xiàng)的______%。6.2若乙方未按照本合同約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)的余款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為已支付款項(xiàng)的______%。6.3除非本合同另有規(guī)定，任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。7.2合同雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：_________________