重慶魯能逸城全程策劃案

1大綱第一篇﹑工程介紹第二篇﹑本案target客戶定位第三篇﹑●S:本案的優(yōu)勢礎●案W:稿本案茅的劣蛇勢域●階O:凈本案忘的機鴉會點端●善T:步本案氏的威慶脅點技第助四磚篇膏﹑漁本案仰產品伍定位斜及饒產銳品加傻強建躺議晶●戲本案舒的產晝品定聞位主榜軸火●購本案蹲的產蓬品加漫強建哲議煮●蛙本案梳的會塑所功組能建棍議假第涌五瓦篇五﹑漲本案男推廣皇邏輯栗●祖本案退的推析廣思求路圖●禿本案轉的廣好告目區(qū)的帳●鏡本案墓的調烤性描照述謊●聞本案潮的項軋目入腥市定襪位撕●殘本案伶的主究題概猜念解第拜六腹篇姨﹑瓣本案稿推廣傷策略備●木本案欄的廣毅告總包精神打●總本案野的s血lo熟ga龜n真●吵本案量的廣寨告訴月求點井提煉毅●匠媒體示攻擊橫方案搭表溝●斤營銷須通路碰●旁媒體旦選擇婚第謊七肺篇映﹑虛本案虜廣告殲執(zhí)行賠●保全案離總案敞名建億議她●氏本案易LO才GO連●花VI夏●裝VI賢延伸舞(應冬用至愛小區(qū)驢導視族系統(tǒng)宗:戶歪外P在OP蛋﹑孤燈箱寨﹑硬刀旗性﹑鏟網站購頁面丈……襯)惑●充NP良報版衰設計予●團CF谷電視蜜廣告藥腳本倉●牌VC陳R創(chuàng)酷意腳惹本泉●疼樓書賓設計躁第八稻篇活﹑摔本案滴環(huán)境類視覺塞●沖售樓州處建粱議(的圖片誤示意途)臘●掃樣板唉環(huán)境席建議偵(圖梅片示駛意)糖●敗樣板晴房建疤議(是圖片每示意耽)勒第一曬篇乓工程址介紹播本案臣位于陪重慶旨市渝皮北區(qū)呀北部衫城區(qū)芹東翼翼，總衰開發(fā)麥面積脾22掛5萬終㎡，齊地塊枕北側妥為重痛慶市膜規(guī)劃恭最大咸的交序通樞切紐忍—湯重慶活市新找客站葛，南周側為澤重慶子市未頓來的粘市級飽機關輕所在含地蠟——箏—渾匯北括城，產西部膀為重殼慶未奮來的乒國際慰金融號貿易升區(qū)和帥中央來商務姻區(qū)，識東部娘為環(huán)認境優(yōu)摘美的憐溉瀾放溪沿桌江居辮住區(qū)浙。說從項緩目用你地南賽北向莖貫穿濱而過留的五之童路該通過顏黃花忠園大份橋與建渝中舍區(qū)連股接，模距離暴渝中日區(qū)約仗4k桐m，誤距離累南岸蝕區(qū)約暈7k點m，蜜向北紡直達編江北植國際說機場然，距尾離江騙北國尖際機冷場約旦17規(guī)km疤。政五童摘路與至東西條向穿繩過園梁區(qū)的漆新溉蜓路將炎本案煩劃分休為三獻個部佩分，建一期獻用地憲位于肥園區(qū)弓最重更要的突西區(qū)炊地塊侍的東引北角車，五歇童路未與新姑溉路壇交口令處的肅西南價側，諸以住枕宅為逆主，鐵一期瀉總用折地面超積約芝11墓.1賽9萬職㎡，假擬建漠5～菜30鬧層的泰住宅境和會片所、們商業(yè)航街、沫幼兒館園等牌少量隆配套勿分建擁?？傄捉ㄖ娣e遙約2錢4.蜂03卸萬㎡場。旗一期比用地神原始并地貌煮為一殺個較未完整旬的圓鮮形山吐丘，愈最高晌點為際26理7米刪，最證低點也21貿6米食。山界坡為網東、江南、誦西向娛，無彼北向奶山坡徒，景凈觀、燦朝向非良好竄，山宴腳下類為小俘區(qū)內罰最大普的天壤然水級面縣—撲新堰界水庫克。銹第二倆篇杯客戶照定位敗我們牽的客痰戶將燭來自圾于以惱下幾彎個方火面：賀●虛〔A池類〕猛主要繞購置三:兩舊房小告三房標客戶莖年齡遼:詢25檢-3煮5歲舞,向收上青鏈年。通從事落職業(yè)刷:啄國企浩或私怒企小痕白領董或小僵主管瞇,父勺母安塵插進凍入的吧好單獎位,樸自己導成立臥的紗誰紀炕戀遼小公悉司或泳自營繡獨具過一格星的商謠店(耀精品仆咖啡鐵餐飲末等)甩。模購置轉背景扮:冠大學吩畢業(yè)釋的小蜘兩口扭,白五領上屋班族勤,出蜓社會才工作登僅僅槍幾年票。遠好巖啟墾韻選擇織留在近家鄉(xiāng)場說明戲他們錘是依銹賴心六較重侮的一個群(御與離歉家拼脹博的遙同齡異青年的相比論)具百有自罪己的消審美需觀和裁價值弓觀,引也有壽新人啟類的屑精明裹和迷叨惘,川希望廁父母催資助總結婚憑安家抬費用逐;有燦時候減老氣曬橫秋扣,有片時候判又有奸著出即生之絮犢不鄰畏虎衛(wèi)的傲渠氣。暫有時圾候心瓦態(tài)上勉又覺茅得自扒己還破是個穗愛撒封嬌的劑大孩疊子;覺既想牽買房盯又想肥有輛嶺車,降應付判重慶裂的炎幻熱和銜上下丙起伏戴的地低形。浪剩錄誤幫段物質暢欲望歲很大睜,無廁奈錢毒包卻鉛很小見,喜袋歡新拘奇創(chuàng)候意的汗新鮮敞玩藝怠兒,洞卻發(fā)斜現很匹快的蹦自己誦就必輛須哺躁育下澡一代胳,尤序其是蓄30芳歲以爽下的礙新婚補戀愛雀一族繪,成枯人的貝軀體暢之下桃,裹鹿著一離雙嬰誕兒般基好奇厲的眼欲光,巨對他愚們而朗言,傍浪漫技和高孕品質懶以及膏新潮度時尚昂的事侍物,遣是他框們永敞遠的申最愛斥。騰●日〔B津類〕肯主要毀購置間:正撲三房護四房耕客戶太年齡歡:榴35周-5梯0歲差,沉云穩(wěn)中止年。共從事丟職業(yè)繪:賤企業(yè)角中層再主管偉或稍稠高一低層小每領導估﹑繳私營辰中小渡企業(yè)編主。救購屋睡背景戰(zhàn):丟目前極已經武有自兼己的摘居所橋,換才屋的裝外表沉原因號是滑“辟改善島居住殘環(huán)境皇〞偵,但妄換屋雹的心眨態(tài)卻泄是騎“沾想要迅換一工種悠開哉養(yǎng)智生的德生活劇方式捉〞核。弱男主我人出乓道幾增十年宿,對尸人生燙已經宿有了章自己寶的主己見和餃閱歷郊。目隨著蜂身分奉地位群和財攤富的怖穩(wěn)定棵﹑服家庭競關系勉的平腎淡安替定陵﹑達孩子累也漸蝕漸大徐了(湖至少排已經走念到笨小學誠五六焦年級即)在,常將常思犁考:剃“詳接下前來的通日子離,應塞該走崗入怎漲樣的渾人生雀境界缺?舉〞棟--職--也--式屬于塑中年窗人的醫(yī)一種斬思考禍生活雞描述歪:抄工作構上屬演于平藏穩(wěn)期芹而非悔上沖改期,淡體能比雖下愁衰而似智慧沃與人邪脈卻蓮正屬疤最正確就狀態(tài)忙﹔擦開始距注重握養(yǎng)生啞,開改始閱輔讀歷且史,憲開始頭為了湖延年蝶益壽鴿而運竟動,建開始舊為了憑健康宿而飲俘食。泳棒飄殃丸嘆女主幟人有劃自己賀的交跪友小各圈子浸,孩衡子和瞇老公洲的成誓就,生就是秩她們需最大結的驕勻傲,場只要需購物帆逛街疾和生駁活配嘆套都察方便練,房稍型不宵錯(富尤其劉是)戴,鄰葬居素歡質也軌高,陽產品雜力沒譯有明露顯的壺缺陷宏,價釘格合棍理,袍小區(qū)帝物管口優(yōu)秀厲,安袍全無褲虞,投且本嫂案廣啟告投董放量像大-蓬--忍-知胖名度宰高,珍讓她撕們能熊在親廊友前趴炫耀蝦新居著,就棗行了褲!嬸第逐三慶篇乘項匠目S充.W扮.O形.T笨分析梯S:載優(yōu)勢讀和市翻場機室會、鉛重慶鏟市的加規(guī)劃驕開展堵決定吐本區(qū)殺域發(fā)紋展前怎景看夾好，撕主要購表達挺在未護來的械交通右資源街建設滋、人構文資孕源的記豐富噸、政伙府政紫策的格扶持嗚。炊目前篩重慶芬市大康力改服造城撓市結必構，廢導致侍大量質居民專搬遷生，從穩(wěn)長遠而角度形本案蹦具備什的條勇件來址看，虧無疑煉是消耐費者紐選擇石之一讀。華本項紗目開趁發(fā)規(guī)早模大塊，滾珠動開下發(fā)的族模式版適合單整個讀五童螞路區(qū)可域的完建設侍周期扎。產化品多挑元化脊的綜巷合居繼住區(qū)藝相對起市場眉長線券利益腎看好侵。抽城建戒方對法五童膏路沿悔線的被排水居、排皂污、綱供水叛、供導電、餃供氣房、電劉信以陷及綠想化、低路燈棵、交每通設樸施、熔環(huán)衛(wèi)刻設施北等的鼓建設范已近斜完全稿實施見階段讓，現露已建腎成的澡道路部下部沒管線掀已經煉鋪設毅完畢覽。預上計該筐區(qū)域煩主干廳道可勸于下侮半年強尾期鮮實現投局部狂貫穿與。坊地塊嬌條件疫較好仗，自窄然資隸源豐翼富，慮地形便舒緩縱，又遵毗鄰憶兩大紗公園憐，生華態(tài)優(yōu)晉勢明凍顯。鴿魯能毒集團遼是一灘家國多有特烤大型半集團級化企榜業(yè)，弊經營碌領域野涉及銹能源醋、金和融、用高科誘技、家房地旦產開碌發(fā)、某體育刻等八未大產證業(yè)。稱不僅褲資金勒實力就雄厚惠，更樸具有鑒極高須的品攜牌知漢名度進。亂〔7肆〕樹20薄02駕年上框半年姨重慶突各項收經濟組指標子均以旺10擾%的俱速度根增長依，顯荒示經淺濟發(fā)筒展十賢分穩(wěn)局健?？謸顺?，暑20堅02南年下莊半年纖落實大的重點慶重校點項酒目8疑8項淘，年擊內開誦工2賓1項償，年缸度資魂金計些劃2頓80直億元森。尤悠其西用部大我開發(fā)佛將直餃接帶吊來經娘濟上愛的實閉惠，嶄而經課濟的仇開展鴿將直惡接帶壞動消橫費能脊力的嶼提升訴。陸〔8?！?哀00墻2年方，政捎府加婆大了胞讓利返尺度孫，一掠季度衛(wèi)重慶蛇市住烏房交逮易手需續(xù)費賺用下鼓調，蛛租賃生手續(xù)縱費下尖調幅巡度大仇于國爛家計朝委和嗽建設籃部的壯規(guī)定愿，大香力啟咸動較棕為沉喊寂的輔租賃蜻市場甘，充斷分顯跟示了各管理攏部門長全面店拉動聞住房賠消費渴的方部向和冠決心盞〔9派〕2猴00治2年浸2月醫(yī)21授日開夸始降免低個佳人住習房公抗積金草貸款搶利率射，購拔房者海的權徑益保乖障系斥數相車應提收高，亭住房蔥貨幣義分配罪化有蜘效刺銅激了疏市場駕需求遷，公楊積金欠貸款討比例鎖由6檢%提譽升到割7%害；姜“倡七橋脖一隧叔〞蘆改為祥統(tǒng)一海收費訴，打期破了堤重慶禾原有燭的組行團布因局，堡有利元于城偵市的克拓展猜與消崗費的表流動繩，特陳別是楚江北健與渝鴨北區(qū)培的房歇地產梁市場警受益忽匪淺河。晌〔1扭0〕控重慶區(qū)地產嶄市場休還處棍于初壩級階闊段，流但重速慶市石民對校接受污新鮮應事物傳能力迷很強桶，而年且在圈成為傻直轄效市之宜后與肆國際戶城市呈化接墳軌的及愿望摔表現趨強烈榜。食從龍勉湖、寄金科撇、竟虛地、羽旭日桐以往聞的開猜發(fā)項瘦目和毛目前設工程向的開區(qū)發(fā)趨潔勢都書可以花看出票，重滴慶市傭民已凝不僅咸僅滿來足于芽居住的空間葉和生乓活氛掛圍的絲舒適悔。精協(xié)神的獲象征中和社制會身素份的卡歸屬駐已經乖使消南費者垃想從加居住胳上有懶所體霉現。師〔1敢1〕肺從調肆查結遞果上帝看雖犁然5憑5%疏的消賄費者督選擇角清水升房，揚有1央9%困的消俯費者坑選暮擇廚襯衛(wèi)精括裝的異交樓鼠標準懸，另敬有2馬6%潛的被德訪問命者選堤擇菜撕單式傲裝修湊，此睡項調麥查結拋果有請兩個壟極為壘重要乓的提估示：無一是市說明秩重慶蘿缺乏資性價隆比極瞞佳的獵產品顯，而牽大型征工程瞎采購擺、設斃計、膊施工陽上的憲優(yōu)勢窩是常戲人不恒能想扁象的佳。真〔1搶2〕毯根據推以往暑開發(fā)期經驗補在其偷它城啞市性碧價比蠻極佳悶的精的裝產哥品往桑往是少由資象金實幅力充扣分，親運作辨經驗效豐富更的開維發(fā)商膛來提茂供，時例如寒奧林恭匹克群花園腳、世藏茂濱獻江等望；其藏二說堪明重白慶消桶費者駐的個劃性極執(zhí)強，船對居假住有衡豐富蜂的想復象，部而目舍前重沃慶市轉場上什還沒塵有能梢讓他撫們心腿動的盞產品戴，這溜一部舍分是芬市蚊場盲淹區(qū)，電是大清盤開臺發(fā)者炮的絕紡好機軌會，挖更是提產品頁唯一宗性的累重要軟表達先。丘O:引價值潛優(yōu)勢臟發(fā)揮刃彈〔1萍〕項鏡目區(qū)狗位價全值實唯現謀——未工程某距市克中心近較近烈，從腫現代潑城市雜開展饞的一引般規(guī)衛(wèi)律來醋看，棄15洋分鐘殃車程扁內最幕適宜細成為牌中心伏區(qū)功挨能服岸務區(qū)廢。需〔2回〕項位目區(qū)巴域價牧值實政現誤——劍工程沈區(qū)域散地位擇是影昆響土腰地價硬值的蒙重要鬧因素少之一暖，本鼠工程她位于素未來供城市唱次中肆心核矮心圈長，商煙業(yè)機揮會巨臘大，訴預期聰的地鵲位價敞值將憑與市縣中心錢接近參，能榨最大云化實欲現項伙目預困期地欺位價劇值的滾開展靜方向常，應黨該是費商業(yè)揪、商紫務、并商住過等綜慣合服笨務社自區(qū)。爭〔3扮〕項哭目資橋源價魯值實愁現篩——床工程苦周邊芽的兩慨大公隨園和蕩工程恰本身疼的淺笑丘地呈貌以卻及湖草泊、綁水系逗是本魯工程劇的重戒要景滔觀資攏源和千工程雜最大爛附加玻值，炭能全標面體液現這尤種價鋸值和歲發(fā)揮愧其優(yōu)篇勢的掩開展炎方向箭應該欠是重五視生請活范增圍，半重視播居住復環(huán)境更的休龜閑居囑住區(qū)畫。死〔4率〕項梳目規(guī)焦模價淡值實報現荒——圾本項軍目用撐地規(guī)經模1籃平方無公里亭,按駐城市寄居住窮社區(qū)辣的發(fā)頃展理于論和另目前摩房地吵產開寫發(fā)的眉開展恒趨勢而,應簡該是死一個嶺完整瞇的居缸住區(qū)寶,包緊含一登個綜宗合商悄業(yè)服道務中啄心,所兩到榆三個乖居住敲小區(qū)泥,六堡到九權個甚求至更鳥多的嬌居住禽組團鳳,大挽概容暗納3您-5和萬的霞人口竹.這具樣一燒個大榮規(guī)模圓社區(qū)表,有秒一定鞏的復易雜性吼、綜寫合性兵、兼筍容性繁、多換樣性奔，從獨可持護續(xù)出售展和標容易醋實現炊的角威度看她，最覆好的粘開展羽方向胳是面鐘向全幻市主粒流市帝場的搖綜合耐居住炎大社楊區(qū)。掠●據W:睛劣勢肺和市阻場威搜脅閑〔1膛〕地華塊空唯曠，挨目前梯無居艘住氛諒圍。斗〔2掛〕消逝費者蘋對地懶區(qū)缺群乏認恒知度裁，感切覺陌槐生。勉〔3泥〕配麻套設輩施不纏完善駐，缺門乏生旬活氛隨圍。放〔4拌〕未除來主綠干道扒交通罷的噪書音與箱污染檢問題環(huán)明顯善。餃〔5邊〕由茂于新碑客站孫的建銷設導敢致流雅動人應口激嘴增，諷使業(yè)栗主在富居住卻缺乏棉平安斜。笛〔6謠〕由旨于地播塊大顛，周假設邊環(huán)氣境治員理尚敬需時孝日，惰會影遮響消患費者本對區(qū)會域認潮知度灰的良消性循尿環(huán)，謙導致群對項計目缺豆乏信劇心。捧〔7狐〕目禾前重或慶市忽場案促量激盞增，貞城市三結構就調整撐會使廳得未津來大醋量土妻地進身入市托場，肅在江睛北渝付中相厭對成屈熟的姨區(qū)域詳內消便費者逆選擇夜更多仙，導撤致本腦案在善特定幼的市無場上宿無價倡格優(yōu)蕩勢可堡言。狹〔8盾〕目鬼前競排爭項由目質王量較贈高，杏在通淹風、伙采光范、戶傳型設灰計、塑實用聞性、鋤園林膠規(guī)劃虧上都創(chuàng)很到壤位。壩而且被開發(fā)寫商在院贈送顧面積居方面局不遺鵲余力寒，使辟得本哪案在童特定閑的市蘿場上趙有很褲大的騎壓力項，競杰爭優(yōu)緣勢不召明顯源。乒〔9恩〕城勻市居摧民人或均G冷DP鍵值較鉗低，仰恩格拖爾系段數較共高，姨購置襖力受拐到限暴制，短整體板市場捧去化糾能力掀不強亡。大灶盤開洽發(fā)在漁這樣潮的市陽場背累景下局，如乎操作礦不當式會陷淹入被疏動。渾T:悄如何勾扭轉崗工程乖劣勢青〔1搖〕實域現交咳通便溫捷脂——榨完善饞道路械系統(tǒng)饅，解夫決進射入性值問題究，使艘其具羊備首誤期開暖發(fā)條液件，事并制鵲定交退通組猛織方蜂案，喊便于沸向公會共展襲示項策目形須象?；帧?植〕完蹈善基程礎設圓施席——駕進行漿局部北土地農開發(fā)詢和基待礎設手施建烈設，演優(yōu)先扎建設丑內部細主干赴道路票網，笨以改脹變陌強生地食區(qū)的革形象狂，提驗升土頌地價賴值。玉〔3瘋〕配疾置公袖用設幣施陰——勞按生否活急請需程傭度和辨重要噴性配貝置部膨分公喘用設高施，儉創(chuàng)造莫工程鍬開展?jié)L條件福，以式滿足預首期冊置業(yè)蚊者的功需要銀，樹翻立目李標客暗戶的陽置業(yè)奉信心熱。幫第叛四卻篇牙產品腔力賀定位呆及產念品加夾強建登議計產品律精神麻:肌品質石成就淋明日河生活黑產品燈加強爭建議它:技1、精推出莖局部葵全裝追修房柳2、旗推出木菜單餃式精綢裝修瓣方案翠3、杯推出舉“綢品牌認裝修計房乒〞跡(1捆)咐“勉魯能寇.海插爾"稀家電茅(2厚)繞“瞧魯能械.海倆爾"扒廚衛(wèi)辱房坐(3闊)奮“純魯能勻.海明爾"態(tài)全裝體修房績建4、翻社區(qū)勾巴士怪(頻嶺繁地仿開往您大賣德場、額中小發(fā)學校也、市核中心撞成熟俘的商俘業(yè)區(qū)嶄)余魄5、倍引進誠名校瓣僑6、氣引進御超商缸法7、嶄引進喊托兒釋所追會所懶功能慮建議不:迷重慶醋首座捉0～敲80般歲全墓齡養(yǎng)億生會仆所漁動態(tài)極設施傾建議桐SP碗A水償療游敗泳池蹄桑拿俊浴轉跳操區(qū)室陷健美如室菜乒乓性室走兒童陡嬉水妨池奏游戲牲室只旱冰枕館搖高爾擺夫推況桿練糾習場恰籃球歇場能網球嫁場副羽毛熱球室?guī)熿o態(tài)汽設施永建議務圖書撿室慨棋牌瀉室＋塘茶坊朋西餐戲音樂涌吧系多媒圓體教拔室喉網絡鋼效勞良中心城鋼琴喉室瀉樂器掉室練誤習室輕兒童臺課余活輔導遍班君英語頓教學介中心鐮〔視槐聽室狹〕仗多功遞能培草訓室巡第磁五鳥篇劑本案返推廣豬邏輯腹本案快的推精廣思虜路:炊新投客綠站C醋BD地．養(yǎng)歪生水腰風情干．生濫活綠盒大街珠本案菠的廣星告目耗的:夏引進粱一種糧全新膨的援﹑儀未來粘的默﹑倉生態(tài)罰的匠﹑駱CB繳D城及市居摧住模舍式弱〔1痕〕迅誘速樹回立本鬼工程號的整鄙體形奪象，防制造臨樓市固熱點難〔2法〕確遷保本偵案銷物售達盡到完乞滿的悠效果曾，快捆速回釘籠資篇金，退穩(wěn)定虜開發(fā)合利潤研童幫蓄〔瀉3〕靈深化萄開發(fā)勇商企言業(yè)形令象，反為開脂發(fā)商蒸后續(xù)認開發(fā)同工程勒及開遺發(fā)商伶提供鍬輔助效應惹本案限調性梅描述抹:誕大案邪的己﹑衡國際碌的律﹑船輕松勁的筍﹑索陽光勤的齒﹑旱色彩休繽紛陣的貓﹑僅未來印生活燥的夜﹑新綠色莊的同﹑防養(yǎng)生溉的祖本案豪的主林題概黨念：養(yǎng)生養(yǎng)生會所優(yōu)質+概念戶型大師陣容天然清溪水景便捷交通增值潛力新客站CBD雙園立體景觀225萬㎡大造鎮(zhèn)魯能集團造一座明日城咳第六順篇糕本案禾推廣萍策略摩本案嗓的廣三告總矩精神篇:蠢與生為態(tài)共李鳴粥重慶旱第一恥座C脈BD兆新城此市生竿態(tài)主蠻義社杏區(qū)藍本案靜的S蜻LO薄GA勺N:薦都會拜的臥?竟生態(tài)索的知?服明天彈的寬(F貢or站b叔et屋te丑r允to初mo隨rr山ow闖)艱本案床的廣旅告訴宇求點混提煉霧:歸【1隔、雙附景立尚體住猴宅】皮本案長左擁盼右抱咱兩大諒公園記:江海北體技育公寺園、波龍頭咽寺公療園，州內有鍵溉瀾甚溪1壤00旬0米懇長河考岸線蹦，是雞當地匯少有哲的雙逝景住川宅。統(tǒng)【2俊、新園客站睜CB束D，感地段思潛力幟無限蹲】剃本案隔位于掩重慶蠢市渝翼北區(qū)吼以北俱，地刃塊北似側為露重慶科市規(guī)孔劃最肉大的游交通芳樞紐廟—厲重慶臭市新爬客站纖，南宏側為漆重慶鋪市未剖來的脂市級紐機關糠所在洽地半—類匯北注城，商西部浙為重師慶未瞇來的習國際景金融敗貿易才區(qū)和楚中央該商務故區(qū)，規(guī)東部諒為環(huán)筆境優(yōu)轎美的孔溉瀾灶溪沿問江居兄住區(qū)弄。評【3烤、交澡通便堵捷，丟條條搭大道殊通家絕園】提本案炊所在搖的五惠童路夸通過音黃花乎園大泄橋與宣渝中獲區(qū)連怕接，狗距離皆渝中積區(qū)約特4k夠m，淚距離蝴南岸黎區(qū)約胳7k者m，望向北暮直達央江北詠國際注機場助，距破離江糟北國零際機雄場約券17牢km舍，無哈論入攻城出華城，爬便捷概自然融不在膛話下液。閥【4工、車捉站特宴定區(qū)認，投應資前晚景可犧期】狠本案芳緊鄰哲渝北卵區(qū)最偏大的保流動桐型新披興商違務區(qū)螺--濫--境--輸西站賊中心駐商務薄圈，殿與重丸慶市杯府投弦入巨賀資打減造的慈CB坦D區(qū)漸域。淘【5溜、大域師級蠟規(guī)劃嶄設計慰】莖世界隙排名牢第九鋤的柏救濤公滿司與遇世界隸排名篩第三蘆的景脈觀設蛋計公燃司貝擦爾高嫂林，獎強厲強連船手傾代情力鐵作喬。銀【6樣、2投25冤萬平漸米大豎規(guī)模喂造鎮(zhèn)盾方案贏】緒五童介路，擾22粗5萬蚊平米賣新地詠標建嘗筑群痛，氣宅勢宏落偉磅籍礡，狀全新芽生活大極致茂象征治。脅【7臺、大門規(guī)?？?，大移配套銷】敘規(guī)模醉建造蔑帶來宵規(guī)模旨效應街，大少規(guī)模店V.茄S.縮大配減套，徐社區(qū)儉生活歉機能牲分布痰超前尼優(yōu)越筒，隨蔬著時譜間的社推移聾，將餅來教須育、槐醫(yī)療避、商孤業(yè)、配路網綢、成朋熟可臂期；骨現階御段所磨有的膽生活絲配套跑均能嚇在小哥區(qū)會把所中亦獲得奮根本妥的滿凈足，翁缺乏隔之處撥也有帳周到沒的社頭區(qū)巴舟士護潑送到為家。繳【8奔、清就溪綠爽庭，事重慶敬最養(yǎng)建生的盞居家栽環(huán)境死】缺本案離距離竹西站議CB輝D僅險1.苗5公飼里，采但社侄區(qū)綠伏化率訪和水絡化率配高達觀60剩%，圓小區(qū)怒內引物進新為堰水兇庫天密然溪孫水，思搭配捎溪畔拿緩坡群風景日，可擱到達島境隨兩心移勿的居捕家養(yǎng)矮生境鞏界。鴿【9憑、百策分之供六十悄高綠辣化率幸，優(yōu)久質小途區(qū)規(guī)育劃，扁花街喊風情歐水景斑小鎮(zhèn)允】何人車束別離耽，綠換化水泳景分以散規(guī)蛋劃，天建筑憂坡地藏公園早、花架街社勢區(qū)、磚水岸溫親水腎住宅堂組成彼的富騰有生想活情腥趣的僑:風者情小洗鎮(zhèn)、棒山水活小城抖的形劣象定融位。噸中心甘軸線救人行常景觀換道，米通過擱會所印、商詠業(yè)街拆、水獻壩，兔沿人對行景叨觀道暴拾級馳而上擴，而價梯級膚的兩橫側及貫中間脅以疊冤水、傲瀑布茅、水嘗階級適相伴燙，形蜘成層豐次豐海富的竭景觀南環(huán)境脅，率充分軋表達鵲小區(qū)倍作小舅區(qū)新燒都市蓮現代錢生活刃園振—虧新市俗鎮(zhèn)。胸【1濫0、燈風格后豐富廈的先淋進戶裳型規(guī)酒劃，周最大沾限度臘擁抱盞庭園滔】館戶型錄主陽難臺寬聲度均擇大于礦2米止，私姥家地廊面花謊園，絡架空采層花活園；塵符合曉“絲鮮明腦的外糧觀個勁性、稠深厚童的文悅化內茂涵、石與大末自然角的協(xié)消調對寺比、消豐富倆的天悉際線身〞脂的原朵那么。東【1懼1、追獨一頌無二殊的開撤發(fā)商反品牌巡--緣-重弊慶魯當能集蜘團】呆本案考是第氧一個勒介入玻重慶嫌高檔壤公寓獵市場大的國繼企名稀牌-罩--辟山東誦魯能澇集團龍。重承慶魯介能集腫團是粗一家塞擁有鼻極高纏知名底度的割國內騾國營綱電力四能源冬機構維，擁慰有雄虛厚的呀資金脊實力鈔、完尿備的正技術洽能力騰、和春先進午的經脾營理貓念。勿【1訴2、酸引進喉SP舟A水賢療案﹑掀GO判LF蒸的0撒—拴80錯歲全孝齡養(yǎng)煤生會汽所】蓮本案辱近8勤00聾0平剩米的戲會所狠，引柏進歐赤美S抖PA皂水療暫﹑朽露天糖泳池自﹑會露天裕休閑倚交誼推吧廚﹑廚GO歲LF盆練習單場儀﹑乖是一隆個動宋靜分腰離的圖0餡—漫80煩歲全蹦齡養(yǎng)司生會隔所。嬌媒體妖攻擊哄方案借表冰詳見錘【附喜件】熱全案掠分階配段大撥推廣澆表彼●素營銷急通路胖大盤田最忌厭冷清腿，我匙們的父客層斧遍布豐全市陡，與補龍湖逝金科割相比縱，本書案在質沒有玩任何傘之前趕案例榜鋪墊冠的情忽形之柔下，賀必須敬在短織時間嗎內達胖到快陪速聚勤焦的概目的權，一排定要鑼用非故常手改段!式!腦我們筆在本寇案的巷營銷嫁主張贊如下曠：鵝香港糧影視采名人今推薦竭必須立是知鄰名的刺﹑正形象便佳的緒﹑棚有家介庭感站覺的洞﹑行親切款的凳﹑僚高質已感的液﹑戚最好襯是全扛家人個的匪﹑曲如果勿能三啞代同益堂就舉更好指了(砌不需牢局限慌于真紐實生溫活中禮的家仇人，劣只要來在某粒知名巧劇中夜，演翠出三伸代同槍堂的征人就刃行)機。妻利用戚香港跡影視漆名人洽來推飯廣本注工程統(tǒng)之特狡點，哨讓人速們首糠先感駝覺淚“弊這是膨舶來盾品，違比擬皺洋爪氣!朝〞厭其次獲透過爪對該授明星驗的好郵感和導認同朝，移課情到雨對本外工程貢的好扭感和顫印象垂，容衡易打禽進老吩百姓博的心材理，懂最好流配合仰該港味劇在漆重慶框的紅枕火，葬順勢項廣告筍一把蛙!滋軟性簡新聞從稿凍通過竟主流炮報社青的專枕業(yè)地坦產記姻者，慣用新遇聞繕休稿的廊形式棚來宣錘傳本送工程深之基劣本數薪據，惠讓人赤們逐偉步深粘入認勉識了卻解本雄工程哥﹔擠甚至霸搭配坦影視片版的灰記者興，在守前期聞針對真上述紙影視帳名人譽作出仔一些真影視悅方面增的炒查作。傾讓樓科書自邪然地坑“側流動繁〞鄉(xiāng)起來巾突破樸傳統(tǒng)煩樓書湖，采泰用主遍動出殺擊的您“杏流動卸〞作方式猶，根禮據本堵案的斑產品沉定位喪與客車戶定胡位，商選擇盛適宜棕的媒劍體〔緒傾向扛于夾噴報〕趙，將紫樓書做的主幸要內家容做利上去婚，使崗之自庭然蟻地流支動起胸來。愿〔四嗚〕押“牲常規(guī)桿〞提主力盡媒體穿的跪“維非常少規(guī)豎〞順思維零配合濁本案贈的風嶄格，術在當董地常質規(guī)主遼力媒泛體大桿量運曉用在徐版式嚼〔如乎直半朵版〕瓣上、鈔風格吐上具愧有較塌大差紀異性蛙的廣軍告。耗轟炸賭式廣士告牌我圍攻兆〔島1〕括將售瓦樓處偵做成嗽全重榜慶最閘出挑斷的一估道風選景線業(yè)。串銀〔填2〕漲用圍嫁墻包紡裝將凍施工夾現場見全封依閉，拌營造咳現場惱氣氛炭。調告〔塘3〕絹宣傳啄燈箱桌、道虜旗、摘橫幅盾、公注車車荷體廣中告、攝主要橫商業(yè)疑圈的悄廣告縮牌重恨勢邀出擊迫，覆那么蓋樓區(qū)盤周沫邊所滑有的眾主干吼道、迷次干榆道，搶覆蓋適市中壽心繁選榮商雜圈的核所有氧主干半道。汁悼〔繁4〕浩參加藥房展曬會，練市中項心百云貨商治圈設辨立展過銷點塞，圈存地為隸王、香重磅閃出擊笨。湊促銷封活動茶為轟荒動快垂銷之容本漠〔1饑〕抽警汽車襲機車塞家電紙等大遙獎、撿0首般付、駝買一緒成送案一成伴、(姜農歷個過年卸)新鍬春天浮降紅疏包、獎射飛喇鏢游僚戲、終擲骰葡子游皆戲、掌百人狠賓果仇大賽捷、電昨玩大描賽、爭百萬肉富翁貞智慧襲大搶苦答、墊美女勢新車胞展、調江面連摩托擇艇大勝賽繁……遣銹〔萍2〕罷發(fā)行橋歡樂授護照胞，周訴周策校劃不少同的弓吃喝響玩樂歷節(jié)目英，每棉次來超參加愈的名好眾攜肉歡樂寫護照編至現郵場蓋怪章，卸蓋滿蛾8枚多參加拐第一踏次有刻獎大搏抽獎舒，蓋船滿1澆2枚獲參加怒第二震次更劈大的悄有獎寨大抽拉獎糖……愛藉以世持續(xù)等地吸皇引人玩氣。凈異業(yè)丸結盟春，抓斜住享落樂的午當兒尾，鉆丹進重缸慶人行的愛僅玩骨介頭里瘡琴〔高1〕才四川分人好阻安逸孩，重梁慶人鴉愛玩愉愛湊崖熱鬧霜，我玉們與鑄客戶稈接觸鉗的層噴面千刪萬不唇可局席限于挪售樓蘭處和谷平面廈媒體略，他欠們愛孩唱歌志愛美合食愛觀逛街堤愛湊蓋熱鬧旬，我暖們就葛到酒舒篩店食桐肆和待練歌肉場以眼及大土型量男販店懇百貨詳店與康他們膀相遇尤，或池放傳稍單手融冊，荒或搞雅攻華聯(lián)百合促當銷，栗或互收相幫森襯，輛或干柏脆引警進上香述知浴名店疼家進看入本游案商謙業(yè)街狡開店槳。神紋〔謙2〕逼總之稠，拓肌展過泊程不伏能故肝作清戶高，億搞活逆動一古定要紋融入移目標遵客層妙的實玻際生淘活當地中!箏媒體勢的選臘擇斷在目宵標市商場定禽位的撇根底悉上，朋我們習充分斯考慮稱本案庫的特既性，寄制定臂以下曠三個壁選擇搶通路謎的原辟那么：酷幼〔北1〕位加大低SP耐活動愚預算馬的權悅重正館〔慚2〕屋媒體潔選用鮮多樣喝化、燥交叉?；?、論立體勁化跨伐〔椒3〕脅不投乳入人潤力資葬源進欄行直斯銷工歸作切因此晶，我諸們選號擇以籌下的都通路開：踢戶外快廣告渴〔1睬〕燈兆箱廣您告扮棉〔熱2〕嘆道旗呈廣告上石〔鳴3〕那橫幅相廣告樂繞〔辭4〕容工地顧圍墻幣囑〔災5〕盟戶外蛾廣告智牌賞〔6但〕公修車車存體廣灰告或疊公車肉候車倚亭燈汪箱煤報刊夕廣告蘿〔1抓〕重賽慶晚馳報膝拌〔創(chuàng)2〕黨重慶且晨報辜誕〔宋3〕栽重慶撤經濟彎報帥〔4罵〕重熄慶商兩報聚〔5跨〕新粥女報承〔6戰(zhàn)〕渝影州導悲報冷熱門市休閑梳場所抵免費電取閱跪雜志棟西南梯航空攀雜志雨直郵熊廣告毅〔1?！承炉熁榈谦C記名沫單董給〔煤2〕昆小學鑰中學蒙的新勿生入構學家前長名警單傭嗎〔宏3〕開信用似卡賬笨單土丘〔假4〕浴抖賬單痰憤〔篇5〕轎高級都娛樂課場所怕夾單含派單耕話〔傾6〕佛高級愿辦公纏大樓尖派報跌及派驚送手澆冊領SP服活動娛〔1闊〕房泰展會抵等產匠品推孟介會稱勇〔東2〕問小業(yè)甲主聯(lián)晴誼活向動役星〔談3〕加百貨鴿商場德巡展榴不〔尤4〕大冠名跡商業(yè)叛活動帽旁〔辭5〕侍商業(yè)加結盟天活動其它恐〔1帖〕電茄視廣仙告愿漁〔半2〕們網絡存廣告總我們旱在本通案的軟營銷筑活動仍如下喊：友一、束知名寧度積章累期腫與絕恥品牌弱認知遺/記梳憶期死(2葬00涉3.鑄12械-2巡00臺4.免3月脹)尸時間鉆活動挑名/盛目的留操作柿內容粥03祝.1妻2-付03賊.2租月污征第暴一期碑案名培征代攻言女障主角晴征C抹M慌SO睜NG狼歌詞車(本獸案廣淡告歌致)灑▲向主要銷目的估是為轟本案捐快速漲基累請知名嫩度+周聚集衰人氣肅，達玉到本看案前驅期醞賊釀客遲戶目裹的指1.五媒體圣及網陳絡上步發(fā)布呀:魯寶能愧·塵逸城揭第一粘期有扔獎征擦集案泛名活鉤動，胖參加丹者可傘抽獎潤，中備獎者做獲轎膏車一鉗輛!廉2.羽在媒拍體及濤網絡而上發(fā)哲布，燃發(fā)動兵征集春全重羞慶美恰女，北為本貪案的蘇代言旬明星輕尋找聲匹配哪的女放主角無，初尤選從除五個僻方面喇進行押:騎蛋網絡惱票選盞、郵晌寄票績選、賭現場付票選貼、傳井真票倚選、菜頓短訊廢票選鋼。之惡后3宗月時蒙再在班解放丸碑舉敲行總庸決賽餃!彈3.賊共同悄拍攝是本案鴉的廣溝告影餃片和悄平面繩宣傳昨照，調并且縱在公草開表而演場兇合一黑起登晌臺表跳演偷4.跡為本昨案的悲廣告塑影片允創(chuàng)作潑一首環(huán)歌，隆這首陸歌是亞由重謎慶人董自己辨填詞膛(歌疼誦美鵝麗的霞重慶烤)，豪由本史案的獻超級腰巨星剩譜曲瓣，這立首歌苗將在倦本案陰開盤食當天鎮(zhèn)首次膊曝光扛，由豬本案冰超級再代言辛明星篩和選騎出來沸的重訂慶姑醒娘(敢最正確果女主槳角)偷一起腰演唱假設，并罰且收竿錄在兩這位焦代言震明星凳的最驗新專煎輯之煩中專03脾.2聰月訴記者豬見面鵲會鴿▲雁活絡蠢媒體榆關系而1.師大盤使一定枝要藉買助媒約體的腸力量運炒作辭，針情對記浪者圈喉傳媒凱圈，槽特別陣舉辦向一次競與記大者攏斯絡關綢系的鞏見面遙會(韻下午面茶會腔)，巨主動糟讓記糕者認立識我棗們，甲為我芝們宣徒傳造議勢槐03愉.3陸月詞解放沈碑活弦動貢為本玉案之尾前所蠅有的兼造勢邪引爆之，在謎選美宿、案仔名、卸百萬音家電桐汽車脫大禮涂的刺怖激之糖下，觀將本坊案的柿知名嚷度和聞矚目賢度拉湖抬到廈最高考點!帳1.按公開膜第一務期案舞名，單錄取燒者送灰出轎倘車，習參加鬼者還寶能參由加趣醒味問弊答抽欄大獎籌(現堡場家促電搬莖回家稼)購2.俱從1存2月石到3蹈月，討選美信活動謊已經麻累積醉了很印多重膚慶之銜花，場水將利努用解憂放碑澆前廣概場，冒進行伏一次卵總決調賽，司選出淡本案篩最正確脈女主法角嘆3.份為了拍加強武本次?；顒泳值拇屉m激性碼，我陪們將任解放仆碑像寇禮物錄一樣纏“勿包贊〞陶起來裝幾天炒，并謹且將修本次梨活動默文宣大結合恨上去捧，引閥起較包大矚驢目，猜用玄額念的費方式鉛告訴筒群眾料:3雅月份揉將選本出重教慶之魯花!架是魯僵能筆·侍逸城臘搞的得活動章!!勤二、肅內部浙認購耐期溜與夜品儲牌認閉同期認(2遍00瘡3.循12奔-2也00嬌4.腿3月慢)劑時間旋活動剪名/景目的搞操作飾內容候03潮.1斗2-短3勉月堆逸城把俱樂剖部成抖立正將認爛知度遷轉換其為實毯際銷絮售時廣對產怠品的愛認同策度!誘最重斬要的該，是閥經過歌幾個交月的罪鋪墊闊，本蜂案一擱定要款開始抖鎖定載客戶販了辛1.斤工程泛曝光沙后就太開始劇醞釀壞招募剖逸城功俱樂月部會損員，疾交誠嫌意金條20惡00奪元，踩參加怪逸城候俱樂漠部就攝等于懷獲得進優(yōu)先從選房貝權久2.療成為飼會員延的人忍，還磚享有雨以下輩優(yōu)惠仙:橫·掙優(yōu)先膠參與陸本案長所有晌相關喘娛樂邀活動協(xié)·妨優(yōu)惠安價參薯加山儉東青并島觀叨光旅積游團訓(并騎參觀乞魯能血及海隆爾總惜部，疫及魯預能房進地產錯業(yè)績編)卻·獲優(yōu)先枕選購區(qū)精裝按修房煮:總宵價折塑三個攀點(忙此項默權利煙亦可橡轉讓況)看·哨優(yōu)先州選購療毛胚棟房，苗送海水爾三晃大件刑(空棒調、蓬冰箱媽、洗陶衣機北)珍03斤.4蒼月會公開閥產品室說明牙會爆將本司案的篇知名魔度活落實炸到對平本案須的爹產品宮認同舒和購推買們1.崖公開帥登報引邀請引本案喊所有躁逸城凡會會脫員、終客戶河和記忽者朋土友，梯前來諷參與候本案呈的產食品說競明會芽，讓附本案盈所有東的大挺師團帶隊，課皮(包翻括本怕案的揭重慶欣女主穩(wěn)角)子一一漠上臺鑄親自西進行骨促銷網，為分本案剛的開柔盤和商解籌衰活動烤，作鬼出臨丙門一介腳的系努力樓!拾2.墨