天津市住房租賃合同

天津市住房租賃合同一、合同簽訂方甲方（出租方）：姓名/名稱：XXX證件號/營業(yè)執(zhí)照號：XXX住所地/營業(yè)地址：XXX聯(lián)系電話：XXX電子郵箱：XXX乙方（承租方）：姓名/名稱：XXX證件號/營業(yè)執(zhí)照號：XXX住所地/營業(yè)地址：XXX聯(lián)系電話：XXX電子郵箱：XXX二、房屋基本情況房屋坐落地點：XXX。房屋類型：XXX。房屋使用面積：XXX平方米。房屋租金：每月XXX元。押金：XXX元。三、租賃期限本合同的租賃期限為XXX個月，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，最長不得超過XX年。四、租賃用途乙方承租該房屋作為XXX用途，不得將該房屋用于其他非法目的。如因乙方違反本合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。五、租金支付乙方每月需提前至少X天向甲方支付該月的租金，在每個交租日之前，將租金存入甲方指定的銀行賬戶。如乙方未按時足額支付租金的，應按照甲方的通知，于X日內(nèi)補交。逾期不交的，按已逾期未付租金數(shù)量的X%按日計算，從支付租金之日起計算。六、房屋交付和維修甲方應保證房屋的外墻、屋頂、門、窗等外部部位和基礎設施的耐用、安全、衛(wèi)生、無漏雨、漏水、漏風、漏氣等問題。房屋裝修和設施電器的瑕疵及影響使用的維修由甲方負責修繕，但在租賃期內(nèi)，因乙方使用不當、操作不當或故意損壞的，應由乙方負責修繕并承擔相應費用。七、水電煤氣費乙方應按照當?shù)赜嬃烤忠?guī)定，自行每月向供應商交納水、電、煤氣費等相關(guān)費用。八、損壞賠償因乙方原因造成房屋及設施等物件的損壞或損失的，乙方應負責修繕或者賠償，并承擔超過押金的額外費用。如屬于甲方原因造成的損壞或損失，由甲方承擔修繕或賠償。九、違約責任本合同的任何一方都應遵守該合同的約定，如違約造成對方損失的，應當承擔相應的法律責任。如乙方未按合同規(guī)定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并無須經(jīng)過仲裁或者法院程序，同時有權(quán)要求乙方立即搬離該房屋。如乙方逾期不搬離該房屋，甲方有權(quán)向有關(guān)部門申請強制執(zhí)行。十、解決爭議方式雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁解決，如仲裁裁決不服，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、合同變更和終止未經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，在租賃期間任何一方不得單方面變更或終止本合同。十二、其他事項本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商決定并簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補充協(xié)議，具有與本合同等同的法律效力。本合同的一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字后生效，不得退還定金或押金。上述為甲乙雙方簽訂的《天津市住房租賃合同》，雙方在簽訂本合