房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、協(xié)議雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________二、房地產(chǎn)信息甲方是房地產(chǎn)的所有權(quán)人，其擁有位于____地區(qū)______街道_號(hào)的一套房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。該房產(chǎn)的面積為_(kāi)_____,使用用途為_(kāi)______。該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。三、轉(zhuǎn)讓條件甲方和乙方同意，乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)所有權(quán)，并且甲方確認(rèn)已經(jīng)將該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給了乙方，該房產(chǎn)所有權(quán)交接手續(xù)已經(jīng)完成。甲乙雙方面議，同意該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)__（人民幣）整。該協(xié)議生效之前，甲方應(yīng)該將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、戶口本、本人身份證原件（或者復(fù)印件加蓋本人的公章）交給乙方核對(duì)。甲方要保證該房產(chǎn)不存在任何糾紛、訴訟。如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)出現(xiàn)爭(zhēng)議或者糾紛，甲方將承擔(dān)一切責(zé)任，包括但不僅限于返還全部定金并賠償乙方因此而遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。如乙方不能按時(shí)付款，甲方有權(quán)將合同作廢，并且保留收回該物業(yè)所有權(quán)的權(quán)力，同時(shí)乙方需要向甲方支付違約金。四、付款方式乙方同意接受甲方提供的總價(jià)款為_(kāi)___（人民幣）整，一次性付款。乙方確認(rèn)已經(jīng)將該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款直接通過(guò)銀行賬戶轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。五、保證與承諾甲方保證提供的資料真實(shí)、合法有效，并保證該房產(chǎn)不存在任何瑕疵和限制。乙方要對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量和房屋權(quán)屬等有問(wèn)題，有權(quán)終止協(xié)議且要求退還全部定金。在協(xié)議約定履行期間，甲方如果出現(xiàn)任何影響該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任若一方違反本協(xié)議中的任何約定或保證，則違約方應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的一切直接損失，包括但不僅限于違約金、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)和律師費(fèi)等。發(fā)生房屋權(quán)屬、質(zhì)量等問(wèn)題時(shí)，乙方有權(quán)選擇協(xié)商解決或由法院訴訟解決。雙方協(xié)商一致的情況下，本協(xié)議可隨時(shí)變更。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，將提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、協(xié)議有效期本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___（年/月/日-年/月/日）。九、協(xié)議的生效及簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有等同法律效力。甲方（簽字/公章）：_____