房屋租賃協(xié)議書十八

房屋租賃協(xié)議書十八本協(xié)議書由甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方位于XX市XX街XX號（以下簡稱“該房屋”）租賃給乙方使用的事宜達成協(xié)議如下：一、租賃物及租賃期限甲方將該房屋租賃給乙方使用，租賃期限自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。雙方均需在租賃期限結(jié)束前向?qū)Ψ教崆?日書面通知是否續(xù)租或退租。二、租金及付款方式月租金為人民幣xxxx元/月，共計xxxx元，租賃期內(nèi)分xxxx個月每月支付xxxx元，每月應(yīng)于xx日或之前繳清當(dāng)月租金。乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期限開始前一次性支付xxxx元押金，租賃期屆滿且租賃物歸還時，甲方查驗租賃物無損壞、且租賃物內(nèi)無任何物品遺留，甲方須將租賃押金全額退還給乙方。三、租賃物維修與保養(yǎng)甲方應(yīng)對該房屋進行日常維護和必要維修，維修費用由甲方承擔(dān)。如因乙方保管不當(dāng)或使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)維護租賃物并保持清潔，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或進行大面積裝修、拆改或增設(shè)衛(wèi)星電視接收器、消防設(shè)備等。如需增設(shè)電器、家具等財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意，并在租賃期屆滿時完好無損地歸還。四、使用目的乙方承諾在租賃期間僅將該房屋用作居住之用，不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒃摲课葑鳛榉欠ㄓ猛?。五、保密條款雙方應(yīng)對租賃協(xié)議內(nèi)容和履行情況予以保密。如果任何一方泄漏協(xié)議的內(nèi)容或接觸借用對方的名義從事過不法活動、危害另一方安全的，另一方有權(quán)解除該協(xié)議，并要求承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。六、協(xié)議解除與違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，任何一方需要解除協(xié)議的，應(yīng)提前30天書面通知對方，否則需向?qū)Ψ街Ц兑粋€月租金的違約金。任何一方嚴重違反本協(xié)議的內(nèi)容，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方需要解除本協(xié)議的，需提前30天書面通知乙方，同時甲方應(yīng)按照租賃期限的剩余月數(shù)和租賃押金的比例進行返還。七、法律適用和爭議解決本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋以及爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，如因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可以選擇向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。八、其他約定本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效