紫金信托上海正地集團(tuán)蕪湖正地修訂版合同

紫金信托上海正地集團(tuán)蕪湖正地修訂版合同合同介紹本合同由紫金信托公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和上海正地集團(tuán)有限公司蕪湖正地分公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂，旨在規(guī)定雙方在工程建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的權(quán)利和義務(wù)，保證工程建設(shè)按約定要求順利進(jìn)行。合同主要條款1.工程范圍：該工程為上海正地集團(tuán)有限公司蕪湖正地分公司在蕪湖市開發(fā)的一處房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括多幢住宅建筑以及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施和園林景觀。2.工程造價(jià)：工程總造價(jià)為人民幣5000萬元，其中設(shè)備及材料采購(gòu)費(fèi)占總造價(jià)的20%，建筑工程費(fèi)占總造價(jià)的60%，監(jiān)理費(fèi)占總造價(jià)的5%，其他費(fèi)用占總造價(jià)的15%。3.工程期限：工程期限為18個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。若雙方對(duì)工程延期存在異議，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致的情況下確定延期具體時(shí)間，同時(shí)相應(yīng)的費(fèi)用及影響也要進(jìn)行協(xié)商。4.工程質(zhì)量：乙方承諾根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和建筑行業(yè)相關(guān)規(guī)定，保證本工程的材料質(zhì)量、工程質(zhì)量以及安全度高于國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保修服務(wù)。5.工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)度，完成本合同規(guī)定的內(nèi)容，并且在工期屆滿之前，應(yīng)保證竣工驗(yàn)收。6.工程款支付：1.甲方應(yīng)按照雙方簽訂的付款計(jì)劃，對(duì)乙方支付相應(yīng)金額的工程款；2.乙方在接到工程款后的7個(gè)工作日之內(nèi)向甲方出具合法有效的發(fā)票，并提交相應(yīng)的稅務(wù)報(bào)告。7.違約責(zé)任：1.任何一方未按照合同約定履行責(zé)任，并造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.任何一方未按合同規(guī)定履行義務(wù)，造成工程延期或質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.一方違反本合同的規(guī)定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。合同生效及變更1.本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章、簽訂后生效；2.合同雙方如需要修改本合同，必須經(jīng)過書面協(xié)商，并由雙方簽字認(rèn)可后方可生效。協(xié)議終止1.合同期限屆滿，若未產(chǎn)生擴(kuò)展，則本合同自動(dòng)終止；2.一方經(jīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同；3.一方在本合同期限內(nèi)多次違約、未按時(shí)履行合同義務(wù)、不肯履行合同等違法行為，另一方有權(quán)聯(lián)系有關(guān)部門介入處理，或者解除本合同，并獲得100萬元違約金的賠償。合同爭(zhēng)議本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決。如經(jīng)協(xié)商無法解決，則提交合同簽訂地對(duì)應(yīng)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁?？偨Y(jié)本合同作為紫金信托公司和上海正地集團(tuán)有限公司蕪湖正地分公司簽訂的建筑工程合同，為了保證工程建設(shè)按約定要求有序進(jìn)行，規(guī)定了各方在工程建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)對(duì)于工程造價(jià)、工程期限、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程款支付，以及違約責(zé)任等方面進(jìn)行了明確的約定，保證雙方能夠有序合作。同時(shí)，本合同還規(guī)定了合同的生