詳細(xì)版商鋪房屋租賃合同

詳細(xì)版商鋪房屋租賃合同第一部分甲方基本情況甲方（出租方）：名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：第二部分乙方基本情況乙方（承租方）：名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：第三部分租賃房產(chǎn)情況甲方在上述基礎(chǔ)上，向乙方出租以下房產(chǎn)：（此處需填寫詳細(xì)地址）房產(chǎn)性質(zhì)：（自有/租賃/其他）租賃面積：使用用途：租賃期限：租賃價格：（此處需填寫具體金額及幣種）租賃支付方式：（月付/一次性付款/其他）第四部分租賃條款權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)驗(yàn)收乙方上交的租金，并簽收租賃費(fèi)用發(fā)票，乙方應(yīng)憑此合同及發(fā)票向稅務(wù)部門依法辦理稅務(wù)登記。甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)保證所出租房屋的正常使用，并負(fù)責(zé)維護(hù)及修繕。乙方應(yīng)當(dāng)遵守所租房屋的相關(guān)管理規(guī)定，保持房屋及租賃場地的整潔和維護(hù)租賃物品，嚴(yán)禁私自裝修、拆改房屋。乙方應(yīng)在約定期限內(nèi)，按時支付租金。如未按期支付租金，每逾期一天，按租金的2%計算滯納金（但不得超過租金總額的10%）。乙方明確知曉所租房屋的商業(yè)用途及法律法規(guī)，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及風(fēng)險。如涉及到特殊行業(yè)資質(zhì)，乙方需依法取得相應(yīng)資質(zhì)方可開展相關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)。如因乙方原因?qū)е伦赓U物品損失、損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。押金乙方應(yīng)在租賃期前向甲方支付押金，押金為租金總額的2個月。乙方提前終止本合同的，押金不予退還；乙方未按期履行租賃合同義務(wù)，甲方可扣除相應(yīng)租金和應(yīng)付款項(xiàng)后將剩余押金返還乙方。租賃期限與續(xù)簽租賃期限自年月日起至年月日止，租賃期限不得提前結(jié)束；到期后，如果乙方需要續(xù)約，應(yīng)在租賃期限結(jié)束前15天內(nèi)告知甲方，并與甲方重新簽訂租賃協(xié)議，如未續(xù)約，須在租賃期限屆滿后及時遷離，乙方未按時遷離的，甲方有權(quán)要求乙方按照市場租金繳納租金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解除合同本合同期限屆滿，自動解除；在租賃期限過程中，因不可抗力等原因，任意一方需解除本合同的，需提前30天書面通知另一方，經(jīng)協(xié)商一致后解除合同。乙方需要尚未到期的提前解除合同的，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并按照提前解除違約金的相關(guān)規(guī)定繳納相應(yīng)費(fèi)用。第五部分簽約及生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份有效。如本合同中所列內(nèi)容有未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致而未納入合同的情況，雙方另行協(xié)商后，通過書面形式補(bǔ)充完善。本合同經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致并簽