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通用商品房買(mǎi)賣(mài)合同一、甲方和乙方基本信息甲方信息：姓名：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方信息：姓名：地址：聯(lián)系電話(huà)：二、物業(yè)信息本合同所涉房屋其它信息如下：所在樓層：戶(hù)型：建筑面積：房產(chǎn)證號(hào)碼：三、交易價(jià)格雙方約定房屋總價(jià)為：人民幣（大寫(xiě)）_____元整。其中，乙方已交付房款：人民幣（大寫(xiě)）_____元整。四、交付時(shí)間本次物業(yè)買(mǎi)賣(mài)交付的時(shí)間為：年月日五、過(guò)戶(hù)本合同簽訂后，甲方應(yīng)在三日內(nèi)，向乙方交付該物業(yè)的原始房產(chǎn)證、貸款還款證明、產(chǎn)權(quán)證明等必要材料。六、房屋狀況為保證買(mǎi)家權(quán)益，甲方需在簽約前出具房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)證明文件，交給乙方查驗(yàn)。乙方對(duì)房屋狀況及相關(guān)證明文件進(jìn)行查驗(yàn)后，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的證明文件有虛假情況，則有權(quán)解除合同。七、稅費(fèi)甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)房屋交易所涉稅金及手續(xù)費(fèi)等所有稅費(fèi)。乙方應(yīng)承擔(dān)房屋所有權(quán)變更登記、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理的所有費(fèi)用和稅費(fèi)。八、違約責(zé)任甲方和乙方都應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。如有一方違約，另一方有權(quán)解除合同，被解除合同的一方可以向違約方要求賠償損失。乙方如未能按照合同約定的時(shí)間交納剩余購(gòu)房款，則甲方有權(quán)解除合同，且乙方已交納的定金不予退還。九、爭(zhēng)議解決本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)向雙方所在地的人民法院提起訴訟。十、補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可另行協(xié)商。補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽字后生效。十一、合同生效本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。無(wú)論當(dāng)事人是否簽

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