關(guān)于地下停車位出租合同

關(guān)于地下停車位出租合同地下停車位出租合同是指車位出租方（以下簡稱“出租方”）與車位承租方（以下簡稱“承租方”）之間關(guān)于地下停車位出租事宜所簽訂的法律文件。該文件規(guī)定了雙方在車位出租期間應(yīng)當(dāng)遵守的規(guī)定和注意事項。下面是地下停車位出租合同的主要內(nèi)容。合同雙方車位出租方和車位承租方是合同雙方，合同雙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂前確認(rèn)對方的身份和資質(zhì)，為避免后續(xù)爭議問題。車位出租方應(yīng)當(dāng)是車位的真實所有人或者有權(quán)出租的代理人。車位承租方則應(yīng)當(dāng)是有合法車輛所有權(quán)的人。合同雙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂時，對合同內(nèi)容進行認(rèn)真的審閱，對合同中規(guī)定的主要內(nèi)容進行明確的了解。合同期限車位出租方和車位承租方應(yīng)當(dāng)在合同中約定車位的租賃時間，一般以年為單位計算。合同期間，車位出租方應(yīng)當(dāng)按照合同約定收取租金。合同到期后，如果雙方?jīng)]有續(xù)簽或約定延期，則車位承租方應(yīng)當(dāng)在合同期滿后立即遷離車位，并將車位交還給車位出租方。租金和付款方式車位出租方和車位承租方在合同中一般會明確車位的租金和付款方式。車位的租金應(yīng)當(dāng)是合理的，以目前市場價格相符合為宜。付款方式一般有月付、季度付、半年付和年付等方式，二者應(yīng)當(dāng)在租賃合同中約定，以免產(chǎn)生后期爭議。服務(wù)內(nèi)容地下停車位出租合同通常會約定出租方提供的相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。服務(wù)內(nèi)容包括：車位進入和出口的控制服務(wù)、保安巡邏服務(wù)、車位維護服務(wù)、車位保險服務(wù)等。服務(wù)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確地寫入合同中，以免在服務(wù)期間發(fā)生爭議。違約責(zé)任在地下停車位出租合同中，雙方必須要明確違約責(zé)任。如果一方未能按照合同約定履行自己的義務(wù)，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括：賠償損失、承擔(dān)違約金等。合同變更在地下停車位出租期間，雙方出現(xiàn)特殊情況，需要修改合同的內(nèi)容時，可以約定變更合同方案。該方案應(yīng)當(dāng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字確認(rèn)。合同變更后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定執(zhí)行。合同解除在地下停車位出租期間，如果出現(xiàn)合同解除的情況，則應(yīng)當(dāng)依照合同約定進行解除。解除合同后，車位承租方應(yīng)當(dāng)遷離車位，車位出租方應(yīng)當(dāng)退還車位押金或者處理車位押金事宜。合同爭議解決在地下停車位出租期間，如果雙方發(fā)生爭議，則可以通過協(xié)商解決；如果協(xié)商無效，則可以通過法律途徑解決。雙方可以在合同中約定爭議解決方式和解決地點。如雙方未能約定，則應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)氐姆梢?guī)定解決。以上是地下停車位出租合同