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文檔簡介

寫字樓租賃標準合同書一、租賃雙方甲方（出租人）：________（簡稱甲方）乙方（承租人）：________（簡稱乙方）二、租賃物租賃物：位于______地區(qū)______（地址）的______（建筑名稱或位置）寫字樓，租賃面積______平方米。三、租賃期限租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。四、租金及支付方式租金：每月租金為______元，共計租金______元。支付方式：租金每月在本合同規(guī)定的日期前支付完畢。如乙方逾期支付租金，需向甲方支付滯納金，滯納金按照逾期款項總額2%的標準收取。五、保證金及使用方法保證金：乙方應(yīng)當向甲方繳納保證金人民幣______元，用于保障租賃期間的各項費用及租金的支付。合同結(jié)束時，甲方扣除應(yīng)當支付的費用和租金后，將保證金無息退還給乙方。使用方法：保證金的使用范圍包括但不限于租賃期間應(yīng)當支付的水費、電費、物業(yè)費、維修費、保險費等各項費用。六、合同解除以下情況下，本合同自動解除：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致；乙方未支付租金及相關(guān)費用達三個月以上。七、損害賠償租賃期間內(nèi)，租賃物因乙方原因造成損壞的，由乙方賠償，賠償金額以當時市場價為準；租賃期間，乙方因自身原因或違約行為造成的損失，由乙方單獨承擔；在租賃期間內(nèi)，因為甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂米赓U物的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額以乙方實際損失為準。八、違約責任一方未能按照約定支付租金及相關(guān)費用的，應(yīng)當按照合同約定承擔違約責任；乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃用途的，甲方保留采取法律手段的權(quán)利；甲方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)的，應(yīng)當按照合同約定承擔違約責任。九、保密義務(wù)雙方都應(yīng)當對因簽訂本合同而獲取到的對方信息和資料予以保密，不向任何第三者透露和傳遞。十、爭議解決方式本合同的爭議解決方式如下：雙方友好協(xié)商；提交當?shù)厝嗣裰俨梦瘑T會；提交當?shù)胤ㄔ?。十一、附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；未盡事宜可協(xié)商修改或補充并書面確認；本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲乙雙方確認后生效。甲方（出租人）簽名：______日期：______年______月____

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