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廈門(mén)市房屋出租合同書(shū)甲方（出租方）姓名/名稱(chēng)：身份證件號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住所/經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：電話號(hào)碼：乙方（承租方）姓名：身份證號(hào)碼：住址：電話號(hào)碼：房屋租賃情況甲方同意將其所擁有的房產(chǎn)出租給乙方，出租的房屋位于（地址）。房屋的基本情況如下：房屋用途：住宅/辦公/商鋪。房屋的用途詳細(xì)說(shuō)明：房屋的面積：房屋的租金：支付方式：起止時(shí)間：押金：中介費(fèi)：合同簽署與生效本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，于（日期）簽署，并在甲方交付給乙方時(shí)生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，則甲方有權(quán)解除合同，并扣留乙方押金。若甲方未能將租賃的房屋按照約定提供給乙方，則甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的直接損失，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。其他約定本合同任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者交換所租賃的房屋；房屋的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由租賃期內(nèi)的乙方承擔(dān)；甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的基本設(shè)施，如房屋結(jié)構(gòu)、墻面、地面、天花板及屋頂?shù)龋蘅樀馁M(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方在退房時(shí)須保持房屋的清潔衛(wèi)生，并將附屬設(shè)施、設(shè)備齊全地歸還甲方。合同解除甲乙雙方在合同期限屆滿前，經(jīng)協(xié)商一致可以解除本合同；任何一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)另一方催告15日，仍不履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；本合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋交還給甲方，并保持房屋不受損壞，否則由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并應(yīng)當(dāng)依照合同各方約定履行義務(wù)和行使權(quán)利。若雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)先友好協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方（出租方）簽字：_____________日期：_____________乙

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