反擔(dān)保保證合同書

反擔(dān)保保證合同書一、甲方和乙方甲方：_______________（借款人名稱）乙方：_______________（反擔(dān)保人名稱）二、反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)乙方為保證本合同項(xiàng)下甲方所負(fù)債務(wù)的履行，同意將下列不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押予甲方，作為本合同項(xiàng)下債權(quán)的反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)：1.不動(dòng)產(chǎn)名稱：2.權(quán)證號：3.房地產(chǎn)登記證明號：4.地理位置:三、反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的保全為保全本合同項(xiàng)下債權(quán)，乙方應(yīng)保證反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)無任何抵押、質(zhì)押、租賃、占有、買賣等情況，甲方有權(quán)隨時(shí)檢查其是否符合約定。如反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)有抵押、質(zhì)押、租賃、占有、買賣等情況的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并在甲方同意的情況下予以解決。如乙方未及時(shí)履行上述通知義務(wù)，甲方有權(quán)代其處理并產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。四、還款保證甲方違約而致使乙方代償本合同項(xiàng)下債務(wù)的，乙方有權(quán)向甲方追償。甲方應(yīng)承擔(dān)一切因追償而發(fā)生的費(fèi)用。五、訴訟保證甲方在履行合同過程中發(fā)生爭議，乙方同意接受管轄法院的調(diào)解或判決。如爭議需要訴訟解決，乙方應(yīng)在申請?jiān)V訟期間協(xié)助甲方和甲方的代理人進(jìn)行準(zhǔn)備工作，出庭作證。一切與訴訟相關(guān)的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方為違約方致使甲方需要法院追索債權(quán)的，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)甲方的一切費(fèi)用。六、合同的生效與解除1.本合同自乙方交付反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)時(shí)生效。2.本合同在下列情況下解除：（1）甲方已按本合同約定清償全部貸款并支付了相應(yīng)的利息和手續(xù)費(fèi)；（2）本合同項(xiàng)下的債務(wù)得到有法律效力的裁判或仲裁機(jī)構(gòu)的解除；（3）本合同項(xiàng)下的債務(wù)出現(xiàn)墊款的情況；（4）一方因不可抗力的原因致使不能履行本合同；（5）本合同另有約定。七、違約及其處理1.若甲方違反本合同約定,在逾期一個(gè)月后，乙方要求其立即還款或提供足夠的擔(dān)保,若甲方拒絕、或自本合同生效之日起逾期一個(gè)月仍未將該筆借款清償?shù)?，則視為甲方違約。2.甲方違約所產(chǎn)生的一切后果及法律后果，由甲方承擔(dān)。八、其他本合同任何一方未經(jīng)經(jīng)其他一方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。本合同各方必須遵守中華人民共和國的法律法規(guī)和政府有關(guān)部門的監(jiān)管、指導(dǎo)和批準(zhǔn)。本合同未約定事項(xiàng)以及本合同的執(zhí)行，各方可以書面協(xié)商達(dá)成一致，也可以根據(jù)《合同法》等有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。九、合同的生效與爭議的解決合同自各方簽署之日起生效。若發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同的解釋、執(zhí)行及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。甲方（借款人）：_______