土地買賣合同協(xié)議

土地買賣合同協(xié)議一、合同當(dāng)事方甲方：(買方)

地址:

電話：

法定代表人：乙方：(賣方)

地址:

電話：

法定代表人：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，于_____年_____月_____日簽訂了本合同。二、土地出售情況乙方擁有土地的所有權(quán)，土地坐落于_______。土地面積為_____平方米，權(quán)證證號(hào)為_____。該土地產(chǎn)權(quán)清晰，不存在爭議。該土地已具備出售條件，可以進(jìn)行過戶等相應(yīng)操作。三、合同價(jià)格及支付方式本合同土地總價(jià)為_______元人民幣。乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方_____元人民幣之后，將土地權(quán)證與土地交付給甲方；待甲方支付殘款后，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)。合同款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在簽訂合同之日起_____日內(nèi)全部支付完畢。四、土地保證乙方保證所出售的土地為乙方的合法所有，并有權(quán)協(xié)議轉(zhuǎn)讓。乙方保證土地權(quán)屬、面積、位置、用途等所有事項(xiàng)真實(shí)無誤。如土地存在權(quán)屬和限制土地使用權(quán)的異議或訴訟，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理完畢，甲方不需要承擔(dān)任何法律風(fēng)險(xiǎn)或費(fèi)用。五、合同的履行與終止本合同自雙方簽訂之日起生效，并在沒有任何爭議或問題的情況下，按照本合同規(guī)定執(zhí)行。本合同一旦簽訂，沒有撤銷的權(quán)利。除法律法規(guī)另有規(guī)定外，雙方只在本合同未履行、部分履行或無法履行或其他爭議時(shí)，可以協(xié)商解決或通過法律途徑處理。如違約方未履行合同或不能履行合同，則需要承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于以下情況：甲方不按約定時(shí)間支付完全合同金額的，應(yīng)當(dāng)按合同金額每日計(jì)算萬分之五的違約金計(jì)算。乙方未能按照合同規(guī)定及時(shí)過戶的，則需要承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同爭議的處理方式雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如果不能協(xié)商處理，則可以向_____仲裁委員會(huì)(或者_(dá)____法院)提起訴訟。本合同履行過程中的通知送達(dá)和提醒事項(xiàng)共同約定如下：通知書可以通過電話、信函、傳真或者其他形式送達(dá)對(duì)方，如有爭議，以送達(dá)方提供的發(fā)出記錄作為準(zhǔn)確送達(dá)的依據(jù)。七、合同的補(bǔ)充和附則本合同條款經(jīng)雙方協(xié)商一致后有效。本合同有效期為_____年。本合同未涉及的事項(xiàng)，可以由雙方協(xié)商形成補(bǔ)充協(xié)議并簽署；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。甲、乙雙方均應(yīng)遵守合同規(guī)定履行各自的義務(wù)。合同正本