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實(shí)用商品房房屋租賃合同書出租方（甲方）名稱：（出租方名稱）地址：（出租方地址）法定代表人：（出租方法定代表人姓名）承租方（乙方）姓名：（承租方姓名）身份證號(hào)碼：（承租方身份證號(hào)碼）聯(lián)系方式：（承租方聯(lián)系方式）房屋租賃及用途出租方同意將自己擁有的房屋出租給承租方使用，租賃房屋的具體情況如下：租賃地址：（房屋地址）房屋情況：（房屋的類型、面積、使用情況等詳細(xì)情況）承租方同意使用該房屋作為居住、辦公或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所等用途，不得擅自改變房屋用途。租賃期限及租金本合同的租賃期限為（租賃期限，如：一年、兩年等），自（合同生效日期）起至（合同終止日期）止。承租方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定及時(shí)支付租金，并不得拖欠，否則出租方有權(quán)利解除合同或通過法律途徑追究其法律責(zé)任。租金支付方式為（如：每月、季度、半年付款等），租金金額為（租金金額），租金支付方式為（支付方式）。如承租方未按時(shí)支付租金，將向承租方收取逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為（計(jì)算方式）。維修及裝修出租方有義務(wù)對(duì)房屋進(jìn)行基本維護(hù)和修繕。如承租方在租賃過程中需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先與出租方取得書面同意。房屋交接出租方應(yīng)在合同生效前將房屋交付給承租方，并保證房屋的基本功能齊全。交付日期為（交房日期）。承租方在接到房屋后應(yīng)認(rèn)真檢查房屋設(shè)施設(shè)備及用具是否齊全，如有問題及時(shí)通知出租方，否則出租方不再承認(rèn)房屋出租前存在的損壞情況。違約責(zé)任如承租方違反合同規(guī)定，出租方有權(quán)利解除合同并收回房屋。如出租方違反合同規(guī)定，應(yīng)按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。合同雙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律法規(guī)協(xié)商解決。其他約定本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽訂書面協(xié)議。本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或提前解除合同。簽

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