房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議和合同范本

房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議和合同范本房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議和合同范本本協(xié)議由以下雙方于簽署日（下稱(chēng)“生效日”）簽訂：甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方是房屋的合法所有人，且愿意將其所擁有的房屋出售給乙方，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的位于（詳細(xì)地址）的房屋，具體描述如下：（在此處詳細(xì)描述房屋的面積、房間數(shù)量、樓層、建筑結(jié)構(gòu)等信息）1.2房屋的現(xiàn)狀是：（描述房屋的現(xiàn)狀，包括任何已知的損壞或瑕疵）1.3甲方保證其所提供的房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償乙方的損失。第二條：房屋價(jià)格和支付方式2.1房屋的總價(jià)為（具體金額）。2.2乙方應(yīng)于簽署本協(xié)議時(shí)支付房屋總價(jià)的（具體比例）作為定金，并在（具體日期）前支付房屋總價(jià)的余款。2.3乙方應(yīng)將支付款項(xiàng)存入（指定的銀行賬戶(hù)）。2.4若乙方未按照約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)保留已支付的定金作為違約金。第三條：房屋交付和過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1甲方應(yīng)在收到房屋總價(jià)的全部款項(xiàng)后，交付房屋給乙方。3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)由雙方共同辦理，包括但不限于簽署過(guò)戶(hù)文件、支付相關(guān)稅費(fèi)等。3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，乙方成為房屋的合法所有人。第四條：房屋權(quán)利和責(zé)任4.1自本協(xié)議生效日起，甲方應(yīng)保證房屋沒(méi)有任何權(quán)利糾紛和法律糾紛，并保證房屋的合法性。4.2若因甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后面臨法律糾紛或其他問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償乙方的損失。4.3乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后應(yīng)承擔(dān)房屋的一切權(quán)利和責(zé)任，包括但不限于維護(hù)房屋的安全和保險(xiǎn)責(zé)任。第五條：違約責(zé)任5.1若任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2若乙方違反本協(xié)議未支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并保留已支付的定金作為違約金。第六條：保密條款6.1雙方保證在本協(xié)議簽署后不將協(xié)議內(nèi)容透露給任何第三方。6.2雙方同意在協(xié)議履行后保持對(duì)協(xié)議內(nèi)容的保密。第七條：爭(zhēng)議解決7.1若在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至相關(guān)法院解決。第八條：協(xié)議生效8.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。8.2本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。以上為房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議和合同范本的內(nèi)容，雙方確認(rèn)無(wú)誤后，即可簽署本協(xié)議。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽名：