公寓樓裝修工程合同（6篇）

公寓樓裝修工程合同（6篇）

公寓樓裝修工程合同1

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)____________________

承包方：(以下簡稱乙方)____________________

依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就____________________公寓樓內外墻裝飾裝修工程施工事項協(xié)商全都，特訂立本合同：

一、工程概況

1、工程名稱：____________________公寓樓內、外墻裝飾裝修工程

2、工程地點：________________________

3、工程承包方式：____________________

4、工程概況：建筑積約________________

二、工藝要求：

____________________公寓樓全部內墻涂料裝飾裝修工程及局部外墻涂料裝修裝修工程;主要施工工藝如下：

基層處理→局部點刮膩子→打磨→第一遍滿刮膩子→打磨→其次遍滿刮膩子→打磨→復補膩子→磨平→涂刷第一遍面漆→涂刷其次遍面漆→養(yǎng)護。

1、基層處理：首先進展施工前預備工作和則量放線，對于構造簡單的部位，應確定合理的施工方案，檢查墻面平坦度，大的突起需砂磨平坦，凹陷或孔洞用膩子填補并打磨;開裂或裂縫處需填補、打磨處理。

2、滿刮膩子2-3遍(其遍數(shù)由墻面平坦度打算)：用膩子涂刮墻面，填平全部的孔洞、縫和粗糙面等較大缺陷，每道膩子枯燥后應進展徹底打磨，打磨時應選用較細的砂紙;打磨完畢應徹底清掃墻面粉塵，以免影響附著力。待膩子層完全枯燥后，檢查其外表平坦度、密實性符合要求后涂刷內/外墻乳膠漆;3、涂刷面漆：面漆選用水性乳膠漆，采納噴涂或輥涂方式，涂膜應勻稱、無漏、發(fā)花、流掛等不良現(xiàn)象。涂刷完第一道面漆后檢查墻面符合要求后即可涂其次道面漆。

3、養(yǎng)護：新粉刷后的墻面應有足的養(yǎng)護期，推小車或搬運物料時，留意不要碰撞墻角、門框等，不要用水中、撞擊、振動及擠壓，避開其它物料污染墻面，保持墻面清潔潔凈。

三、工程造價(單位：元/M2)

1、本工程為固定單價承包模式，該單價為不含稅價。承包單價為內墻_______元/M2，外墻_______元/M2，工程竣工后以實際測量工程面積結算。

2、付款方式：

1)結算：乙方工程竣工并通過驗收后是出工程結算并將有關資料送交甲方，甲方應自接到上述資料5天內審查完畢，到期末提出異議，視為同意;

2)支付式：乙方應提前_______天通知甲方進展工程竣工驗收，甲方接至到通知后應在_______天內組織竣工驗收，逾期不驗收將視為驗收合格;

3)付款時限：甲方自合同簽訂之日起_______個月內，一次性支付乙方工程的_______%;其余_______%工程款作為質保金，甲方須在1年內付清。

四、工期要求

_________年_____月_____日至_________年_____月_____日，共計_______天。假如因發(fā)包方緣由或建筑物主體影響裝飾裝修工程施工進度，工期應順延。

五、質量要求

1、按工程施工合同及有關說明，參照國家有關施工驗收標準和甲方粉刷要求進展施工，保證工程質量為優(yōu)良。

2、工程質量等級：合格;

3、工程竣工驗收合格后如消失質量問題竣工后甲方使用，人為造成的質量問題余外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年。

六、雙方責任

1、甲方：

1)負責供應整個工程的設計圖紙及工藝要求;

2)供應現(xiàn)場使用的水、電等設施及材料堆放場地;

3)供應乙方按進度正常作業(yè)所需的工作面;

4)指派專人作為甲方駐地代表，對工程質量、進度進展監(jiān)視檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜，保證裝飾裝修工程順當進展;

2、乙方：

1)參與甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度規(guī)劃;

2)指乙方駐地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3)嚴格執(zhí)行施工標準、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境愛護規(guī)定，嚴格根據圖紙或工藝要求進展施工，做好各項質量檢查記錄;

4)未經甲方同意或有關部門批準，不得隨便拆改原建筑物構造及各種設備管線。工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和成品進展愛護。

七、其它事宜

經甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、工程如遇特別狀況或不行抗力造成不能施工的，工期順延。

2、本工程報價外的工程或材料、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加工程當中。

3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后雙方核準的工程量計算為準。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲表裁機構申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。

甲方單位名稱：(蓋公章)_____________

乙方單位名稱：(蓋公章)_____________

_________年_____月_____日

公寓樓裝修工程合同2

業(yè)主方(以下簡稱甲方)：

施工方(以下簡稱乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1、工程地點：

2、工程內容及做法(見裝飾工程預算表、家庭裝飾工程圖紙及說明)

3、工程承包方式，雙方商定實行以下第

(1)乙方包工、包全部材料;

(2)乙方包工、局部包料，甲方供應局部材料;

(3)乙方包工、甲方包全部材料。

4、工程期限天。

開工日期：年月日

竣工日期：年月日

5、合同價款：本合同工程造價為(人民幣)元。金額大寫：(詳見附表：家庭居室裝飾裝修工程預算單)

其次條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及工程師的職責等通知乙方。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙實行以下第種方式供應：

1、甲方自行設計并供應施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各一份(見附表：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);

2、甲方托付乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

第四條甲方工作

1、開工前的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

2、免費供應施工期間所用的水、電;

3、負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系;

4、不拆動室內承重構造，如需拆改原建筑的非承重構造或設備線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);

5、施工期間甲方仍需局部使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

6、參加工程質量和施工進度的監(jiān)視，負責材料進場、工程竣工驗收。

7、負責辦理物業(yè)手續(xù)。

第五條乙方工作

1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作標準、防火規(guī)定、施工標準及質量標準，按期保質完成工程。

2、嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場治理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

3、愛護好原居室內的家具和陳設，保證居室內上、下道的暢通。

4、保證施工現(xiàn)場的干凈，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

第六條工程變更

1、工程工程或施工方如需變更，雙方應協(xié)商全都，簽定書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期(裝飾裝修工程變更單)。工程變更款(加項或減項的費用)隨中期款一并結清。

2、原預算內經甲、乙雙方簽定的工程，如甲方提出減項，若乙方材料未到場，甲方需賠付乙方違約金減項工程造價的10%;若乙方材料已到場未開頭做，甲方需賠付乙方違約金減項工程造價的30%;若乙方已開頭做，此工程不做減項。

第七條材料供給

1、按合同商定由甲方供應的材料、設備(甲方供應裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收合格后，辦理交接手續(xù);如乙方認為材料不合格而甲方堅持使用，由此產生的一切責任由甲方負責。

2、按合同商定乙方供應的材料、設備(乙方供應裝飾裝修材料明細表)，乙方可在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方可共同驗收或由市場質檢部門代為驗收。

第八條工期延誤

1、對以下緣由造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

(1)工程量變化或設計變更;

(2)不行抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他狀況。

2、因甲方未按合同商定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方供應的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費由甲方擔當，工期順延。

3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方緣由造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方擔當，工期不順延。

第九條質量標準

雙方商定本工程施工質量按《家庭裝飾工程質量標準》(QBP6016__97)規(guī)定施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，申請對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同商定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合合同商定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。

第十條工程驗收和保修

1、雙方商定在施工過程中分以下幾個階段對工程質量進展驗收：

2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)(工程結算單);

3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年，驗收合格簽字后，填寫工程保修單(工程保修單)。

第十一條工程款支付方式

1、雙方商定按以下方式支付工程款：合同生效后，甲方按下表中的商定直接向乙方支付工程款：

2、工程進度過半指

3、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送甲方。甲方接到資料后_日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(工程結算單)并簽字，甲方應在簽字時向乙方結算工程尾款。

第十二條違約責任

1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的商定，給對方造成經濟損失均由責任方擔當責任，并賠償給對方造成的經濟損失;

2、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;

3、因一方緣由，造成合同無法連續(xù)履行時，該方應準時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失;

4、甲方未按期支付其次次(三次)工程款的，每延誤一天向對方支付違約金元，甲方延誤5天以上，乙方有權撤離工地，由此造成工程延期及其他責任，由甲方負責;

5、由于乙方緣由，工程質量達不到雙方商定的質量標準，乙方負責處理，工期不予順延;

6、由于乙方緣由致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金元。

第十三條幾項詳細規(guī)定

1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到小區(qū)內指定的地點;如需運出小區(qū)外，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)元(此費用不在工程價款內);

2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責供應新鎖把，由乙方當場負責安裝教會使用。

3、施工期間，乙方每天的工作時間為：

上午點分至點分

下午點分至點分

第十四條附則

1、本合同經甲、乙雙方簽字后生效。

2、本合同簽定后工程不得轉包。

3、合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

4、合同履行完后自動終止。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

公寓樓裝修工程合同3

發(fā)包方(甲方)：_____________________

承包方(乙方)：_________________________________________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建立工程質量治理條例》、《湖北省合同監(jiān)視條例》、建立部第110號令《住宅室內裝飾裝修治理方法》及其他有關法律法規(guī)，結合家裝工程施工特點，經雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

一、工程概況

1.工程地址：________________________________________________.

2.建筑面積：_______________.

3.戶型：______室______廳______衛(wèi)，為平層□，或錯層□，或復式□，或別墅□。(□為確定的內容，以√或×表示，下同。)

4.承包方式：雙方商定采納以下第______種方式承包：

①乙方包工、包幫助施工材料、包全部主材□或局部主材□(以“甲方托乙方代購主材清單”為準)。

②乙方包工、包幫助施工材料，甲方供應主材(見甲方供應材料明細表)。

③其他方式______________________________.

5.施工內容：(附施工說明、施工圖及工程報價單)。

6.施工日期：________年_____月_____日至_______年____月_____日。

7.合同金額：(寫)______________________元?？⒐ず髶崗秃私Y算□;合同款包干□。

8.支付方式：合同簽訂后，甲方按合同_____%首期預付________元;水電等隱藏工程及中期驗收后按合同_____%支付_________元;工程竣工驗收合格后_____日內支付尾款__________元。

9.甲方向乙方支付定金、預付款、工程款及其他款項時，應要求乙方供應蓋有乙方“財務專用章”的收據或發(fā)票等字據。

二、施工圖紙

雙方商定施工圖紙實行以下第_____種方式供應

1.甲方自行設計供應施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

2.甲方托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費(寫)_______________元。(此費用由甲方支付□;此費用予以減免□)。

三、甲方工作

1.若由甲方自行設計的，開工前向乙方供應確認的施工圖紙和施工說明，并進展現(xiàn)場交底。

2.審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及工程報價單，雙方簽字認可。

3.開工前為乙方入場施工制造條件，包括搬清居室內家具、陳設，并歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

4.供應施工所需水、電;辦理施工所涉及的相關手續(xù)。

5.負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系。

6.準時供應符合設計要求、具備合格證書、由正規(guī)廠家生產的自備材料和設備。

7.組織好工程質量、施工進度的監(jiān)視和隱藏工程、中期及竣工階段的質量驗收。

四、乙方工作

1.嚴格執(zhí)行施工標準、安全操作規(guī)程、消防和環(huán)境愛護等規(guī)定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進展施工，按期保質完成裝修工程。

2.若由乙方設計，開工前向甲方供應雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進展現(xiàn)場交底。

3.施工中不得拆改建筑主體或承重構造、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續(xù)。

4.確保裝修質量，尤其是水、電等隱藏工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發(fā)生因施工造成的質量問題，負責返工返修，費用由乙方負責。

5.遵守有關部門對施工現(xiàn)場治理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全及圍護工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。

6.愛護好原居室內的家具和陳設，保證施工現(xiàn)場的`干凈，負責將垃圾定點堆放。

7.組織好工程質量的自檢，協(xié)作甲方(實行工程監(jiān)理的，應有監(jiān)理方參與)做好隱藏工程、中期及竣工階段的驗收。

五、工程監(jiān)理

本工程實行工程監(jiān)理，甲方托_______________監(jiān)理公司對本工程進展監(jiān)理，甲方自行支付監(jiān)理費用。

六、工期

1.乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和因停電、停水及不行抗力因素導致停工_____小時以上等緣由外，工期每拖延一天，由乙方按合同金額_______%的比例向甲方支付違約金。

2.由于甲方緣由導致中途停工的，工期順延。且每停工一天，由甲方按合同金額的__________%的比例補償乙方誤工費。

3.若甲方增加工程內容，經雙方書面認可后，按新增加工程量順延工期，費用由甲、乙雙方協(xié)商支付。

七、材料供給

1.本工程甲方選購的材料、設備，應為符合設計要求、正規(guī)廠家的合格產品，并按時供給施工現(xiàn)場。如因質量問題、規(guī)格差異或“三無”產品造成損失，由甲方自行擔當。

2.凡由乙方供給的材料、設備，應向甲方供應其品牌、規(guī)格、單價、產地及產品合格證等，并經甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。

八、工程變更

1.工程工程及施工方式如需要變更，雙方應協(xié)商全都，簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期(附：設計(施工)變更單);

2.無故未按期支付工程款的，工期相應順延。

3.若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品或半成品以及正常施工，且無法調整的，損失由甲方擔當。

九、工程質量驗收及保修

1.工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據，以《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》(gb50210-20xx)及《住宅裝飾裝修工程施工標準》(gb50327-20xx)為質量評定的標準;以《民用建筑工程室內環(huán)境污染掌握標準》(gb5032520xx)為室內環(huán)境達標標準。

2.在水、電等隱藏工程完工后，甲、乙雙方應共同進展中期驗收(實行工程監(jiān)理的，監(jiān)理方應參與驗收)。

3.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按通知時間參與驗收，辦理驗收、移交手續(xù)。(實行工程監(jiān)理的，應有監(jiān)理方參與)。

4.在隱藏工程和中期驗收過程中，甲、乙雙方(實行工程監(jiān)理的，應有監(jiān)理方參與)確認的質量問題，由乙方負責返修(返工)并擔當費用和工期;在竣工驗收中確認的質量問題，乙方負責返修(返工)和擔當費用，并重新商定返修(返工)工期。

5.未辦理驗收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。

6.工程竣工后，乙方負責對所施工工程進展保修，并出具《工程保修單》，保修期按《建立工程質量治理條例》的相關規(guī)定執(zhí)行。

十、違約責任

1.甲方未辦理有關手續(xù)，擅自打算拆改房屋構造或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方擔當。

2.未經有關部門批準，未辦理有關手續(xù)，乙方擅自拆改房屋構造或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方擔當。

3.在施工過程中，甲方未與乙方主要負責人協(xié)商，私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方擔當責任。

4.若因違施工標準、安全操作規(guī)程、消防法規(guī)、環(huán)保規(guī)定及雙方其他商定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方擔當責任。

5.因一方緣由，合同無法履行和連續(xù)履行時，應準時通知對方辦理合同終止手續(xù)，并賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停頓履約，違約方應擔當違約金，并賠償對方由此造成的經濟損失，違約金按合同金額的______%支付。

十一、爭議或糾紛處理

本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議應優(yōu)先協(xié)商解決;當事人協(xié)商不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：

①__________仲裁員會仲裁;

②向人民提起訴訟。

十二、其它___________________

十三、附則

1.本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章后生效。

2.本合同簽訂后工程不得轉包，否則合同無效，由此造成的一切損失由轉包方擔當。

3.合同附件為本合同的有效組成局部。

甲方(簽章)：_____________

乙方(簽章)：_______________

合同簽訂日期：

公寓樓裝修工程合同4

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)有位于_____市_____區(qū)建筑面積_____平方米的住宅一套，現(xiàn)將其室內裝飾工程承包給乙方設計、施工。為明確雙方責任，經甲乙雙方協(xié)商，全都同意訂立如下合同：

一、工程工程：

(見工程預算表，共頁)。

二、工程采納：

包工包料;

三、工程日期：

年月日至年月日，共天。如甲方停水、停電、自然災難及人力不行抗拒的影響、甲方變更圖紙或工程款未準時支付，工期順延。

四、工程總額：人民幣元。(小寫：)

五、付款方式

1、簽訂合同后，甲方即支付___%備料款計元，乙方三天內進場開工。

2、施工完畢

甲方再支付____%的進度款，計元。

六、設計施工標準：

1、見工程預算表，以及施工圖紙。

七、雙方負責：

甲方應負責事項：

1、負責與大樓物業(yè)治理部門協(xié)調所涉及的拆墻、搬運、安全及施工人員的暫住證或出入證的辦證手續(xù)及費用等問題。

2、供應施工期間現(xiàn)場的水電。

3、供應臨時堆放廢物和雜料的場地，保證運輸?shù)缆窌惩ā?/p>

4、按合同進度準時支付裝修款項。

乙方應負責事項：

1、嚴格根據有關消防及其它安全標準的要求進展施工，并做好現(xiàn)場的防火、安全防護及保衛(wèi)工作，對現(xiàn)場由于操作不當造成的火災及人員傷亡等事故及相應的經濟損失均應付全部責任。

2、嚴格根據甲方簽字認可的施工圖紙及說明進展施工，確保工程質量。

3、按規(guī)定期限竣工，交付甲方使用。

4、在驗收后應與甲方簽定為一年的工程保修手續(xù)，在保修期間內如是乙方施工質量問題、材料選用不當、不符合合同規(guī)定，由乙方全部負責;如是甲方使用不當而損壞的配件或材料，乙方僅收取工本費。并供應定期回訪，終身修理。

5、施工人員均由乙方自行選任。施工人員在施工期間一切傷亡、勞務糾紛均由乙方自行負責，概與甲方無關。

八、其他事項

1、甲方必需在合同規(guī)定時間內向乙方支付裝修費用，不得將裝修費用私自交付乙方所屬施工人員，否則，一切后果由甲方自負。

2、甲方在施工過程中不得與乙方所派駐的施工隊伍私自商定增減原施工工程，否則，所造成的質量及損耗后果均由甲方負責。

3、依據合同要求，乙方應按時、按質、按量完成裝修任務，如甲方在裝修期間內以原設計提出修改意見，必需準時向乙方供應修改方案，甲乙雙方書面認可后按書面修改方案施工、驗收、結算。

4、甲方須在乙方交房前一星期交付工程《質量問題整改通知書》給乙方，以便對不合格工程提前修理完善。

5、乙方施工完畢后，應做到人走場清，保持裝修房屋干凈，讓住戶滿足。

6、施工完畢后，甲方憑乙方開出的《保修單》作為保修一年的憑據。

九、以上合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效，望共同遵守，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十、因本合同所發(fā)生的一切爭議均應提交____仲裁委員會進展仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

公寓樓裝修工程合同5

建立單位(甲方)：

施工單位(乙方)：

為明確甲、乙雙方在施工過程中的權利義務，使雙方相互制造條件，搞好協(xié)作工作，按時、保質、保量地完成裝修任務，經雙方充分協(xié)商，特簽訂以下合同，以便共同遵守。

一、工程名稱、地點：

二、工程內容：

三、合同價款：

四、工程期限：

五、甲方要求：

1、乙方不得將工程轉包給其他公司。

2、乙方供應的材料要符合國家環(huán)保標準。

六、施工內容

1、乙方在組織施工中堅持“顧客至上，質量第一”的方針，依據甲方的要求對施工質量嚴格把關。

2、在組織施工中，嚴格按圖紙施工，在設計方案總體效果不變的前提下，經雙方協(xié)商，只可以對設計進展微調。(以預算單價為依據，設計變更時，增減局部經雙方認可，最終按實際工程量列為決算)

3、在施工過程中，乙方應為甲方設想，盡量不為甲方增加麻煩。

4、甲乙雙方在簽訂合同后，工程預算單價與決算中的單價甲乙雙方不得擅自更改。

5、在施工過程中，如有增減工程，按預算單價、實際工程量列入決算。

七、工程驗收

1、整體工程完工后，甲乙雙方應在三天內移交接收完畢，乙方應供應全部竣工手續(xù)，否則甲方有權拒絕驗收，逾期驗收造成的損失由乙方負責。乙方應準時通知甲方驗收時間，待甲方會同設計、設備供給單位及工程質量監(jiān)視部門等進展驗收，取得竣工合格資料、數(shù)據和憑證后，視為竣工驗收完畢。

2、依據所附圖紙和預算。

八、付款方式：

1、合同簽訂后，甲方先付給乙方工程款的20%用于材料進場，即人民幣(大寫)整。在工程過大半(即泥工、木工完畢，油漆開工)，甲方再付工程款的`30%，即人民幣(大寫)-----整。工程竣工驗收后，甲方付給乙方工程款的40%，即人民幣(大寫)---整。剩余10%的價款作為質保金，在保修期內，工程無質量問題，乙方無違約行為，甲方再行支付給乙方。

2、甲方無正值理由不得拖欠相應款項，如逾期不付，甲方擔當相應的責任。

九、工程質量

1、乙方確保工程質量。工程質量保修期為兩年，自本工程竣工驗收合格后，雙方在工程保修單上簽字之日開頭起算。遇有工程需要修理，甲方電話通知，乙方在接到電話后五個小時內趕至現(xiàn)場進展修理，沒有準時進展修理的，甲方可另行找他方進展修理，修理費用由乙方負擔。

十、違約責任

1、因乙方緣由致使工程質量不符合商定的，甲方有權要求乙方在七日之內進展修理或者返工，修理費或者返工費由乙方擔當，工期不順延。

2、因乙方緣由造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方叁仟元。

3、乙方擅自拆改房屋承重構造或共用管線和設施，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款等)，由乙方負責并擔當責任。

4、乙方供應的材料、設備是假冒偽劣產品的，應按材料、設備款的雙倍賠償甲方。

5、由于甲方緣由造成的延期開工或者中途停工，乙方可以順延工程竣工日期;由于乙方緣由造成的延期開工或者中途停工，乙方應當賠償甲方的損失。

6、甲方未按合同商定按期支付款項，每逾期一天，甲方應按同期貸款利息的雙倍進展賠償，工期相應順延。

7、工程為辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或者擅自入住，由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責，。

8、乙方有任何違約行為，甲方以書面的形式通知乙方在三日內加以改正，乙方不改正的，甲方單方解除合同，由此造成的損失由乙方負擔。

十一、糾紛處理及合同變更和解除

1、本合同在履行中或者在保修期內發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可以向消費者權益愛護委員會或者裝飾裝修行業(yè)協(xié)會申請調解，協(xié)商或調解不成的，可依法向人民法院起訴。

2、合同生效后，雙方必需嚴格共同遵守。任何一方需要變更合同內容，應經協(xié)商全都后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款15%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

3、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理，清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責任方按合同總價款15%賠償，解除本合同。

4、如在施工過程中有國家政策性條款的變更，即本合同相應的發(fā)生變更。

十二、其他事項

1、乙方在施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作標準、防火規(guī)定、施工標準及質量標準，按期保質完成工程。嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場治理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。乙方在施工中發(fā)生的安全事故(包括施工員及其他任何第三方發(fā)生的)，一切責任均由乙方負責擔當。保證施工現(xiàn)場的干凈，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場，施工人員和設備必需在七日內撤離施工現(xiàn)場。乙方應對該單位工程的產品負責，應做好設備、器材的防盜、防竊及產品愛護工作至驗收交付甲方時為止。

2、本合同附件含：預算一份、效果圖一份和施工圖一套，為本合同的組成局部，具有同等效力。

3、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，在雙方簽字并加蓋公章后生效。

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽字蓋章)：

日期：

公寓樓裝修工程合同6

(發(fā)包方)甲方:__________________

(承包方)乙方:__________________

根據、的規(guī)定，結合本工程詳細狀況，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。

一、工程概況

1、工程名稱:_____________室內裝飾工程

2、工程地點:________________________

3、承包范圍:____________________________________

4、承包方式:施工承包，包工包料、包質量、包工期、包安全、包文明施工。

5、工期:本工程自______年__月____日開工，于______年__月____日竣工，詳細開工日期以甲方通知為準。

6、工程質量:按本合同第5條商定標準

7、合同價(人民幣大寫):__________________元整。

二、甲方義務

1、開工前甲方組織乙方進展現(xiàn)場交底。全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等實行愛護措施。

2、甲方負責對工程質量、進度進展監(jiān)視檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

三、乙方義務

1、參與甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度規(guī)劃，交甲方審定。

2、乙方負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、嚴格執(zhí)行施工標準、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境愛護規(guī)定。嚴格根據圖紙或作法說明進展施工，做好各項質量檢查記錄。參與竣工驗收，編制工程結算。

4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場治理的規(guī)定，妥當愛護好施工現(xiàn)場四周建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及四周單位(住戶)的關系。

5、施工中未經甲方同意，不得隨便拆改原建筑構造及各種設備管線。

6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進展愛護。如有損壞，乙方負責修復，費用乙方自理。

四、關于材料供給的商定

1、甲方供應的材料:詳見附件二。

本工程甲方負責選購供給的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供給到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供給的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應準時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方擔當。甲方供給的材料抵現(xiàn)場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方供應材料價款保管費，費率由雙方商定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方供應的材料:詳見附件三。

3、乙方對甲方選購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

4、乙方供給的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應制止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方供應的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

五、關于工程質量及驗收的商定

1、本工程執(zhí)行______、______和市建立行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由_______方設計施工方案。

3、甲方供應的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方擔當，工期順延。

4、由于乙方緣由造成質量事故，其返工費用由乙方擔當，工期不變。

六、關于工程價款及結算的商定

1、進場施工前后三日支付____________元整，工程進度過半支付____________元整，工程完工支付____________元整，剩余款項____________元于工程完工后三個月支付。

2、本合同價款以雙方確認為結算依據，詳細是指完成工程量清單中的一個規(guī)