土地廠房租賃合同以及通用廠房租賃合同

土地廠房租賃合同以及通用廠房租賃合同一、土地廠房租賃合同1.合同簽訂本土地廠房租賃合同（下稱(chēng)“合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）于簽署，雙方均已自由、公平、平等原則達(dá)成協(xié)議。2.出租地點(diǎn)甲方將其擁有的土地和建筑物出租給乙方使用。3.租賃時(shí)間雙方同意租賃期限為X年（具體時(shí)間雙方協(xié)商），自合同生效之日起算，到期后乙方可以與甲方商議續(xù)租。4.租金（1）房租：每月X元。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金X元，用于保證租賃期滿(mǎn)后房屋和財(cái)產(chǎn)的完好無(wú)損。5.使用范圍乙方使用甲方提供的土地和建筑物，在租賃期間有權(quán)獨(dú)享使用權(quán)。6.對(duì)租借物的維護(hù)與修理（1）甲方應(yīng)對(duì)租借物的維護(hù)和修理負(fù)責(zé)，并保證租借物符合國(guó)家有關(guān)安全、衛(wèi)生環(huán)保方面的規(guī)定。（2）乙方須妥善保管租借物，并按時(shí)承擔(dān)相應(yīng)修繕費(fèi)用，確保物品在租借期間保持完好并沒(méi)有受到毀壞。7.附件（1）本合同生效后，雙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)將委托書(shū)、保證金、身份證明等相關(guān)材料交給對(duì)方。（2）若租賃期屆滿(mǎn)時(shí)乙方未違反本合同之條款，則甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)將保證金返還給乙方。若乙方違反本合同之任一條款，則甲方有權(quán)在扣除相關(guān)費(fèi)用后退回保證金。（3）本合同有效期內(nèi)，雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)法解決，雙方同意提交仲裁解決。二、通用廠房租賃合同1.合同簽訂本通用廠房租賃合同（下稱(chēng)“合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）于簽署，雙方均已自由、公平、平等原則達(dá)成協(xié)議。2.出租物體的位置與名稱(chēng)本合同所指的“廠房”是指甲方所擁有的位于X街X號(hào)的建筑物。3.租賃時(shí)間雙方同意租賃期限為X年（具體時(shí)間雙方協(xié)商），自合同生效之日起算，到期后乙方可以與甲方商議續(xù)租。4.租金（1）房租：每月X元。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金X元，用于保證租賃期滿(mǎn)后房屋和財(cái)產(chǎn)的完好無(wú)損。5.使用范圍乙方使用甲方提供的廠房，可以獨(dú)享使用權(quán)，但同時(shí)也應(yīng)妥善保管租借物并保證不會(huì)造成任何的破壞和損失。6.對(duì)租借物的維護(hù)與修理（1）甲方應(yīng)對(duì)租借物的維護(hù)和修理負(fù)責(zé)，并保證租借物符合國(guó)家有關(guān)安全、衛(wèi)生環(huán)保方面的規(guī)定。（2）乙方須妥善保管租借物，并按時(shí)承擔(dān)相應(yīng)修繕費(fèi)用，確保物品在租借期間保持完好并沒(méi)有受到毀壞。7.附件（1）本合同生效后，雙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)將委托書(shū)、保證金、身份證明等相關(guān)材料交給對(duì)方。（2）若租賃期屆滿(mǎn)時(shí)乙方未違反本合同之條款，則甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)將保證金返還給乙方。若乙方違反本合同之任一條款，則甲方有權(quán)在扣除相關(guān)