地產(chǎn)中介公司分行資產(chǎn)管理制度

地產(chǎn)中介公司分行資產(chǎn)管理制度一、制度目的為了規(guī)范地產(chǎn)中介公司各分行資產(chǎn)的管理行為，提高管理效率，流程透明，有效防范內(nèi)部操作失誤及經(jīng)濟(jì)欺詐行為，制定本制度。二、資產(chǎn)管理職責(zé)與權(quán)限1.總部資產(chǎn)管理部地產(chǎn)中介公司總部負(fù)有資產(chǎn)管理的責(zé)任?？偛繉?duì)各分支機(jī)構(gòu)及員工的資產(chǎn)管理進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，包括但不限于以下職責(zé)：確定資產(chǎn)管理政策和流程；對(duì)各分支機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)控；建立資產(chǎn)管理檔案，并及時(shí)更新；審批各分支機(jī)構(gòu)資產(chǎn)變動(dòng)的申請(qǐng)。2.分支機(jī)構(gòu)資產(chǎn)管理員分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)設(shè)置資產(chǎn)管理員，負(fù)責(zé)分支機(jī)構(gòu)資產(chǎn)的管理工作，包括但不限于以下職責(zé)：管理機(jī)構(gòu)內(nèi)所有固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)；監(jiān)督資產(chǎn)使用和維護(hù)工作；制訂資產(chǎn)領(lǐng)用、報(bào)廢和調(diào)撥流程；對(duì)使用過(guò)程中產(chǎn)生的損失和維修費(fèi)用負(fù)責(zé)；按照總部規(guī)定的資產(chǎn)移交、申請(qǐng)等流程提交相關(guān)文件。三、資產(chǎn)管理的基本操作規(guī)范1.填寫(xiě)資產(chǎn)領(lǐng)用申請(qǐng)單各資產(chǎn)領(lǐng)用人員如有資產(chǎn)領(lǐng)用需求，需填寫(xiě)資產(chǎn)領(lǐng)用申請(qǐng)單，并在相關(guān)單據(jù)上簽字并獲得資產(chǎn)管理員簽字；分支機(jī)構(gòu)管理員負(fù)責(zé)審核資產(chǎn)領(lǐng)用申請(qǐng)單并確認(rèn)相應(yīng)流程。2.填寫(xiě)資產(chǎn)報(bào)廢申請(qǐng)單各資產(chǎn)報(bào)廢人員如有資產(chǎn)報(bào)廢需求，需填寫(xiě)資產(chǎn)報(bào)廢申請(qǐng)單，并在相關(guān)單據(jù)上簽字并獲得資產(chǎn)管理員簽字；分支機(jī)構(gòu)管理員負(fù)責(zé)審核資產(chǎn)報(bào)廢申請(qǐng)單并確認(rèn)相應(yīng)流程。3.填寫(xiě)資產(chǎn)調(diào)撥申請(qǐng)單各資產(chǎn)調(diào)撥人員如有資產(chǎn)調(diào)撥需求，需填寫(xiě)資產(chǎn)調(diào)撥申請(qǐng)單，并在相關(guān)單據(jù)上簽字并獲得資產(chǎn)管理員簽字；分支機(jī)構(gòu)管理員負(fù)責(zé)審核資產(chǎn)調(diào)撥申請(qǐng)單并確認(rèn)相應(yīng)流程。4.財(cái)務(wù)報(bào)賬操作無(wú)論是有關(guān)領(lǐng)用、報(bào)廢還是調(diào)撥的相關(guān)單據(jù)，資產(chǎn)管理員都要及時(shí)歸檔，并用電子文檔備份；資產(chǎn)管理員要在項(xiàng)目余額和資產(chǎn)清單上及時(shí)記錄相關(guān)入賬、付款等操作；分支機(jī)構(gòu)定期匯總財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，并將財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)上報(bào)總部進(jìn)行審批流程。四、其他1.審計(jì)為了有效監(jiān)督各分支機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)管理情況，公司應(yīng)定期進(jìn)行審計(jì)；同時(shí)，分支機(jī)構(gòu)資產(chǎn)管理員應(yīng)向總部提交底稿、日志、備忘錄、檢查表等相關(guān)資料。2.期末報(bào)告分支機(jī)構(gòu)應(yīng)于各會(huì)計(jì)年度結(jié)束時(shí)到總部提交期末資產(chǎn)報(bào)告，內(nèi)容包括機(jī)構(gòu)所有資產(chǎn)的金額，資產(chǎn)的位置等信息。五、制度迭代本制度的實(shí)行應(yīng)遵循“穩(wěn)扎穩(wěn)打，持續(xù)改進(jìn)”的思路。穩(wěn)扎穩(wěn)打：制度執(zhí)行過(guò)程中，分支機(jī)構(gòu)和總部應(yīng)該相互配合，保證制度的順利執(zhí)行，避免各種不必要的風(fēng)險(xiǎn)；持續(xù)改進(jìn)：企業(yè)經(jīng)濟(jì)或行業(yè)狀況的變化需要及時(shí)對(duì)本制度進(jìn)行檢測(cè)和完善。六、結(jié)論地產(chǎn)中介公司是一家龐大的企業(yè)，各分支機(jī)構(gòu)管理的資產(chǎn)數(shù)量很大，且資產(chǎn)種類(lèi)繁多，對(duì)于資產(chǎn)管理制度一定程度上保