地產(chǎn)出租合同

地產(chǎn)出租合同1.引言該地產(chǎn)出租合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同）由出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）和承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）共同遵守，旨在規(guī)范甲方出租給乙方的房屋租賃行為。本合同具有合同效力，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行合同規(guī)定。2.出租房屋基本信息甲方為出租房屋提供以下基本信息：房屋地址：XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX小區(qū)XX號(hào)樓XXX室。房屋性質(zhì)：居住用房。房屋面積：X平方米。租賃用途：居住。租金：每月XX元。租賃起始日期：XXXX年XX月XX日。租賃終止日期：XXXX年XX月XX日。3.租金與押金乙方同意按照每月XX元的租金支付房屋租金，租賃期內(nèi)租金不得隨意變更。乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付XX個(gè)月的押金，押金將在乙方返還房屋時(shí)退回。4.租賃期限本合同的租賃期限為XX個(gè)月。租賃期限滿后，合同自動(dòng)終止，雙方應(yīng)當(dāng)自覺(jué)離開(kāi)房屋，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋還原到與入住時(shí)相同的狀態(tài)并交還給甲方。若乙方需要延長(zhǎng)租賃期，則應(yīng)當(dāng)在租賃期結(jié)束前至少提前XX天通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽署補(bǔ)充協(xié)議。5.使用及維護(hù)乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，保持房屋清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得干擾其他住戶正常生活。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備，不得私自拆卸或損壞。出現(xiàn)房屋故障時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修處理。6.違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方因此蒙受經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反本合同履行租金支付、押金支付、返租房屋等義務(wù)的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)返還房屋，退回押金。7.合同解除本合同有效期內(nèi)，因法律法規(guī)變化、政府征收或其他原因?qū)е路课轃o(wú)法繼續(xù)租賃的，雙方可以協(xié)商解除本合同。乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋返還給甲方，甲方應(yīng)當(dāng)按照事實(shí)情況退還押金。8.其他條款本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的執(zhí)行，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)據(jù)法。本合同自雙方簽字生效，合同