地基處理工程合同

地基處理工程合同一、合同背景1.1合同目的本合同旨在確立地基處理工程的雙方—業(yè)主和承包商—之間的合作關(guān)系，明確雙方責(zé)任和義務(wù)，規(guī)范合同執(zhí)行流程，保證工程順利進(jìn)行。1.2合同范圍本合同涉及業(yè)主與承包商之間的地基處理工程合同，包括以下內(nèi)容：工程的具體范圍和工程量；工程施工期限；工程費(fèi)用和支付方式；工程質(zhì)量保證；合同執(zhí)行的變更管理；爭議解決方式；合同的法律效力。二、合同條款2.1工程的具體范圍和工程量地基處理工程包括：土方開挖、基礎(chǔ)處理和基礎(chǔ)加固三部分工程；地基處理工程總量為10000平方米，其中土方開挖約5000立方米，基礎(chǔ)處理約3000平方米，基礎(chǔ)加固約2000平方米；業(yè)主應(yīng)當(dāng)向承包商提供關(guān)于工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙，并在工程范圍和工程量發(fā)生變化時(shí)及時(shí)告知承包商。2.2工程施工期限地基處理工程應(yīng)在60天內(nèi)完成；施工期限自雙方簽訂合同之日起計(jì)算；如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ淌┕て谙薏荒苋缙谕瓿桑p方應(yīng)在合同期限到期前協(xié)商解決。2.3工程費(fèi)用和支付方式地基處理工程總費(fèi)用為100萬元人民幣；工程費(fèi)用的支付方式為：首付30%在工程開工前支付，70%工程完成后15天內(nèi)支付；在工程執(zhí)行過程中如有發(fā)生增減項(xiàng)，其價(jià)格應(yīng)按照市場價(jià)計(jì)算，并按照雙方協(xié)商的變更管理程序執(zhí)行。2.4工程質(zhì)量保證地基處理工程必須保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成；地基處理工程的質(zhì)量必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；業(yè)主應(yīng)當(dāng)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行支付。工程保修期為1年，承包商應(yīng)當(dāng)對工程保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。2.5合同執(zhí)行的變更管理如因業(yè)主原因需要變更工程范圍或工程量，應(yīng)當(dāng)及時(shí)與承包商協(xié)商，商定費(fèi)用和工期等變更事項(xiàng)；工程變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可執(zhí)行。2.6爭議解決方式如因合同涉及的問題發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)先在合同約定的爭議解決期限內(nèi)通過友好協(xié)商解決；如不可協(xié)商，則應(yīng)當(dāng)提交指定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；未能在規(guī)定期限內(nèi)解決爭議的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。2.7合同的法律效力本合同自簽署之日起即產(chǎn)生法律效力，雙方必須嚴(yán)格按照合同內(nèi)容履行各自的義務(wù)和責(zé)任。三、附則本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律法規(guī)和政策予以處理。四、簽署及生效本合同一式兩份，業(yè)主和承包商各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，具有同等的法律效力。懇請各位業(yè)主在簽署前仔細(xì)閱讀本合同