安全管理文檔之商鋪租賃安全管理合同協(xié)議書

安全管理文檔之商鋪租賃安全管理合同協(xié)議書一、定義本協(xié)議所稱“甲方”為商鋪出租人，“乙方”為商鋪承租人，商鋪出租人和商鋪承租人統(tǒng)稱為“雙方”。二、協(xié)議目的為保障商鋪租賃雙方的安全和利益，雙方在公平、誠信、合法的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：三、協(xié)議內容1.商鋪出租人根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，對商鋪進行消防檢查，并保持所有消防設施完好和維護良好。2.商鋪出租人要求乙方必須嚴格遵守國家消防法律法規(guī)，自覺維護商鋪的消防安全，并制定相應的消防安全管理制度和消防演練計劃。3.商鋪出租人要求乙方在商鋪內不得進行違禁、違法活動，不得儲存可燃、易爆物品，不得亂拉亂接電線，禁止亂堆亂放、增加商鋪負荷等行為，不得將商鋪內裝修和設施私自拆改。4.商鋪承租人在商鋪開業(yè)前應提交有關證件、手續(xù)和申報審批，配合商鋪出租人的有關消防安全檢查和資料報送工作。5.商鋪承租人應將商鋪內所有設施設備用具及時進行檢修、保養(yǎng)和更新，保持其完好、有效、合理使用。6.如乙方借用商鋪出租人的設備、工具或其他物品，應妥善保管，如發(fā)生丟失或損壞，應立即賠償或按商鋪出租人的規(guī)定賠償。7.商鋪承租人應時刻關注商鋪的經(jīng)營狀況，如發(fā)現(xiàn)商鋪內出現(xiàn)危及消費者安全與健康的問題，應立即通知商鋪出租人并采取相應措施。8.商鋪出租人和商鋪承租人應建立健全安全管理制度，制定安全管理計劃和應急預案，做好日常安全工作和應急處理工作。四、協(xié)議期限和解除1.本協(xié)議的期限為XX年，自（日期）開始，并于（日期）終止。在期限屆滿之前，如有需要變更或續(xù)簽本協(xié)議，應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.出現(xiàn)下列情況之一，本協(xié)議可被任何一方單方面解除：（1）自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素致使商鋪無法正常使用。（2）商鋪承租人因經(jīng)營困難或生產(chǎn)經(jīng)營方向發(fā)生變化，需要停止經(jīng)營。（3）商鋪承租人違反本協(xié)議中的任何一項內容，且經(jīng)商鋪出租人三次書面警告后未能改正。五、協(xié)議的生效和變更1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.如有需要變更本協(xié)議，應經(jīng)過雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。六、協(xié)議的違約和爭議解決1.任何一方違反本協(xié)議中的任何一項內容，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.協(xié)議雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如果爭議不能得到解決，應提交有關部門或仲裁委員會進行調解或仲裁。七、協(xié)議的其他約定1.本協(xié)議里提到的所有法律、法規(guī)和規(guī)章，僅適用于中華人民共和國境內。2.本協(xié)議未約定的事項，由協(xié)議雙方另行約定。八、附件商鋪出租合同商鋪租賃