下載本文檔
版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
實(shí)用前期物業(yè)管理服務(wù)合同本合同由雙方自愿達(dá)成,分別為委托方(以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”)和受托方(以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”)。第一條合同目的本合同為業(yè)主委托物業(yè)公司提供前期物業(yè)管理服務(wù)的協(xié)議。物業(yè)公司將在業(yè)主房產(chǎn)交付前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收、維護(hù)和管理,確保房產(chǎn)的開發(fā)質(zhì)量、完整性和使用價(jià)值。第二條委托內(nèi)容業(yè)主委托物業(yè)公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行如下管理和服務(wù):1.前期驗(yàn)收物業(yè)公司將按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),檢查房產(chǎn)的建筑質(zhì)量、外墻、屋頂、鋼結(jié)構(gòu)、電氣線路、管道、門窗等設(shè)施設(shè)備,并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向開發(fā)商提出整改要求。同時(shí),物業(yè)公司將對(duì)整改后的情況進(jìn)行監(jiān)督和確認(rèn)。2.前期維護(hù)物業(yè)公司將對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行定期的維護(hù),維護(hù)工作包括但不限于:對(duì)建筑外墻、屋頂進(jìn)行清洗、除塵和防水處理;對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清潔、消毒和垃圾處理;對(duì)建筑內(nèi)部管道、電氣線路等設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù);對(duì)小區(qū)綠化進(jìn)行清理和養(yǎng)護(hù)等工作。3.前期管理物業(yè)公司將組織建立小區(qū)管理規(guī)章制度,對(duì)小區(qū)居民進(jìn)行宣傳和指導(dǎo),并建立完善的管理信息系統(tǒng),為業(yè)主提供完善的管理服務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用物業(yè)公司根據(jù)具體的服務(wù)項(xiàng)目和工作量,與業(yè)主協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用并簽訂其他相關(guān)的服務(wù)合同。費(fèi)用包括人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、管理費(fèi)用等。第四條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為建筑物交付使用之日起,至業(yè)主自主選擇物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)為止。服務(wù)期限可根據(jù)業(yè)主要求,與物業(yè)公司協(xié)商確定。第五條合同終止除非雙方協(xié)商一致,否則在服務(wù)期限內(nèi)無(wú)法解除本合同。如有違約行為,按違約條款處理。第六條其他本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決;本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本合同生效
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2024年度上海市高校教師資格證之高等教育心理學(xué)自我檢測(cè)試卷A卷附答案
- 2024室內(nèi)裝修施工責(zé)任合同書
- 照相機(jī)閃光燈相關(guān)項(xiàng)目建議書
- 捕鼠機(jī)項(xiàng)目可行性實(shí)施報(bào)告
- 2024年房地產(chǎn)交易信息保密合作合同模板
- 2024專業(yè)技術(shù)服務(wù)中介協(xié)議范本版
- 海濱用傘海濱陽(yáng)傘相關(guān)項(xiàng)目實(shí)施方案
- 2024年沖壓技術(shù)外包服務(wù)協(xié)議典范版
- 地毯刀相關(guān)項(xiàng)目實(shí)施方案
- 砂光機(jī)木工相關(guān)項(xiàng)目實(shí)施方案
- 2024年教育事業(yè)統(tǒng)計(jì)培訓(xùn)
- 裝修工程施工方案
- 社會(huì)保險(xiǎn)稽核工作計(jì)劃
- 無(wú)人機(jī)應(yīng)用2024年的無(wú)人機(jī)技術(shù)和無(wú)人機(jī)行業(yè)
- 新生兒身份識(shí)別課件
- 幕墻施工計(jì)劃書
- 【湯臣倍健經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略分析9000字(論文)】
- 供應(yīng)鏈方案設(shè)計(jì)
- 國(guó)防教育基地現(xiàn)狀分析報(bào)告
- 新會(huì)陳皮培訓(xùn)課件
- 答題卡填涂注意事項(xiàng)
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論