平房購買合同

平房購買合同合同雙方本合同由以下雙方于簽署：購買方：【XXX】（以下簡稱“買方”）出售方：【YYY】（以下簡稱“賣方”）交易內(nèi)容房屋地址：【XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號(hào)】，房屋中文名稱：【XXX】。房屋面積：【XXX】平方米。房屋屬性：普通住宅。房屋產(chǎn)權(quán)：【XXX】年【XX】月【XX】日，由賣方購買并取得。房屋權(quán)屬證明：在此公開出售前，賣方已經(jīng)曾將該房屋的權(quán)屬證明公示于【XXX】公示平臺(tái)，并通過該平臺(tái)公示掛牌，經(jīng)過【XXX】日的公示期后，未有任何異議出現(xiàn)。交易價(jià)格：總價(jià)【XXX】元，其中【XXX】元作為首付款，于【XXX】年【XX】月【XX】日支付，剩余款項(xiàng)【XXX】元以銀行貸款形式支付。支付方式：首付款需在簽訂本合同之日起【XXX】日內(nèi)通過轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方一經(jīng)指定的賬戶，剩余款項(xiàng)將由買方辦理貸款并支付至賣方一經(jīng)指定的賬戶。交付時(shí)間：賣方代表房屋的物權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，買方可在【XXX】日內(nèi)從賣方處接受房屋的實(shí)際交付。房屋交付及驗(yàn)收：買方在接受房屋實(shí)際交付時(shí)，應(yīng)在【XXX】日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如未發(fā)現(xiàn)任何問題，則視為買方已經(jīng)成功接受房屋的實(shí)際交付。房屋的權(quán)利和義務(wù)：房屋的管理和維護(hù)應(yīng)由買方承擔(dān)，如因買方自身原因造成房屋的損壞，應(yīng)由買方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)賣方的權(quán)利和義務(wù)在接受首付款后，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書移交至買方所在城市的不動(dòng)產(chǎn)管理中心進(jìn)行物權(quán)轉(zhuǎn)移登記。在房屋產(chǎn)權(quán)證書移交前，應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)證書的真實(shí)有效。如有可能，應(yīng)配合買方進(jìn)行房屋交付的相關(guān)事宜。買方的權(quán)利和義務(wù)按時(shí)支付房款。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)接受房屋交付，并進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或者權(quán)屬問題，應(yīng)及時(shí)向賣方提出書面異議并索取解決方案。違約責(zé)任一方違反合同約定，未能履行其在本合同中的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，并支付給對方相應(yīng)的違約金。如出售方未能履行其在本合同中的義務(wù)，買方有權(quán)解除本合同并追究其相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償責(zé)任。司法管轄本合同所涉及的任何爭議，應(yīng)提交中國大陸地區(qū)的有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。其他本合同經(jīng)雙方同意后，應(yīng)簽字加蓋公章。按照《