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抵押房屋簡單合同范本合同范本抵押房屋簡單合同本合同由以下各方于簽署，并自雙方簽署之日起生效：甲方：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號碼]住所地址：[借款人住址]乙方：[貸款人姓名]身份證號碼：[貸款人身份證號碼]住所地址：[貸款人住址]鑒于甲方因急需資金，向乙方申請貸款，為保障乙方的債權(quán)，甲方愿意將其擁有的房屋作為抵押物提供給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條抵押物1.1甲方同意將其名下位于[房屋地址]的房屋作為本合同的抵押物。1.2甲方保證其擁有該房屋的所有權(quán)，并不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、糾紛或其他任何權(quán)利糾紛。1.3乙方有權(quán)委托專業(yè)機構(gòu)對該房屋進行評估。甲方同意接受評估結(jié)果，評估費用由甲方承擔。第二條貸款金額2.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣[貸款金額]（大寫：[貸款金額大寫]）。2.2貸款期限為[貸款期限]個月，自本合同生效之日起計算。2.3甲方應按照貸款金額的[貸款比例]%支付貸款利息，利息支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條違約責任3.1若甲方未按時支付貸款本金和利息，甲方應向乙方支付逾期利息，逾期利息按照[逾期利率]%計算。3.2若甲方未履行本合同的其他義務，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的貸款本金、利息和逾期利息。第四條合同變更4.1任何一方需變更本合同內(nèi)容，必須經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2變更協(xié)議的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。第五條合同解除5.1本合同在以下任一情況下解除：（1）甲方按時支付了所有的貸款本金、利息和逾期利息；（2）甲方提前償還了所有的貸款本金、利息和逾期利息；（3）甲方與乙方協(xié)商一致解除本合同。5.2合同解除后，甲方應向乙方返還已支付的貸款本金、利息和逾期利息。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽署之日起生效，并有效期至貸款本金、利息和逾期利息全部清償完畢。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽名：

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