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提前終止房屋租賃合同協(xié)議書甲方:(出租方)______________乙方:(承租方)______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則,經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議:一、協(xié)議背景為方便雙方將房屋出租事務(wù)盡快解決,甲、乙雙方現(xiàn)同意自愿終止原簽訂的《房屋租賃合同》(以下稱“原租賃合同”)。二、終止條款甲、乙雙方同意,提前終止原租賃合同,原租賃合同中約定的租賃期至______年月日止,自本協(xié)議生效之日即____________________,本協(xié)議生效后,原租賃合同即告終止,雙方各自承擔(dān)其責(zé)任和義務(wù),不再相互承擔(dān)。甲方同意,將于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)主動將房屋出租給第三方,如超過該期限,將給予乙方每日________元的違約金(注:該處需雙方自行協(xié)商)。若因甲方原因未能在上述期限內(nèi)將房屋出租給第三方的,甲方同意向乙方支付違約金________元(注:該處需雙方自行協(xié)商)。乙方同意,在甲方或甲方授權(quán)的中介機構(gòu)出租房屋時,積極配合房屋的交接事宜,并將所使用的房間內(nèi)相關(guān)設(shè)施進行檢查與清理,不得隨意損壞或丟失,否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。三、上述約定的附加條款1.自________年月日起,乙方不再支付任何租金。2.租賃期屆滿后,甲、乙雙方應(yīng)按照原租賃合同約定,無條件地彼此返還全部押金。3.本協(xié)議生效后,乙方應(yīng)立即將房屋以及室內(nèi)標的物交付給甲方或按甲方的要求予以處理。四、互不訴訟雙方在簽訂本協(xié)議時,如有爭議,應(yīng)當協(xié)商解決;如果協(xié)商不成,可以向有關(guān)行政部門或者人民法院依法申請解決。五、附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.未經(jīng)雙方協(xié)商,本協(xié)議的任何條款不得修改或解除。3.本協(xié)議未盡事宜,按照國家法律法規(guī)執(zhí)行。甲方:(蓋章)________
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