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新版二手房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同一、合同雙方賣(mài)方姓名：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）身份證號(hào)碼：地址：電話：買(mǎi)方姓名：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）身份證號(hào)碼：地址：電話：二、房屋基本情況房屋名稱(chēng)房屋地址房屋面積房屋用途房屋權(quán)屬情況房屋宗地證號(hào)房屋權(quán)證號(hào)交付標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)房屋所有權(quán)證書(shū)無(wú)爭(zhēng)議。房屋交付前，甲方需完成以下工作：按合同約定修改房屋產(chǎn)證。將房屋處于良好狀態(tài)。所有方案、設(shè)備等均工作正常、無(wú)損壞。乙方在接房時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合乙方約定的要求，如有不符合的情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)反饋給甲方。三、房款及付款期限房款總額付款方式甲方與乙方另有約定。付款期限乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付房款，應(yīng)在乙方接房之日起的2個(gè)月內(nèi)完成支付；在付款到最后一筆應(yīng)付款的日期，如果銀行不能及時(shí)將資金劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶，乙方應(yīng)當(dāng)盡快聯(lián)系銀行處理，以確保付款到賬。具體付款細(xì)節(jié)，甲方、乙方另有約定。四、稅費(fèi)及其他房款稅費(fèi)印花稅：該筆交易印花稅由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。所得稅：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，因出售房屋而產(chǎn)生的所得應(yīng)納稅，具體稅率和計(jì)算方法，以國(guó)家有關(guān)部門(mén)規(guī)定為準(zhǔn)。其他約定甲、乙另有約定。五、簽約及生效合同文本持證雙方各執(zhí)一份，具備合同生效條件，掃描文件介質(zhì)與手寫(xiě)文件介質(zhì)具有等同效力。合同生效條件，甲、乙方簽字蓋章，并經(jīng)過(guò)公證或者認(rèn)證。六、爭(zhēng)議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款甲、乙方另有約定。若本合同與相關(guān)法律法規(guī)相悖，則以法

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