新版農(nóng)村個(gè)人房屋買賣合同

新版農(nóng)村個(gè)人房屋買賣合同1.合同雙方本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）簽訂，甲方和乙方同意根據(jù)本合同的約定以及中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出售其所擁有的房屋產(chǎn)權(quán)，乙方購買該房屋產(chǎn)權(quán)的事宜達(dá)成下列協(xié)議：2.房屋基本情況房屋地址：房屋面積：房屋權(quán)屬：房屋名稱：3.房屋價(jià)格甲方出售房屋的總價(jià)款為：甲方所獲取的價(jià)款由乙方一次性支付。4.房屋交付甲乙雙方確認(rèn)：在本合同簽訂后，乙方已經(jīng)查看、核實(shí)房屋的所有權(quán)情況及權(quán)屬證明，認(rèn)可該房屋的真實(shí)性、合法性和所有權(quán)。房屋交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起30個(gè)自然日內(nèi)，甲方將房屋面積交付給乙方，繼續(xù)享有該房屋使用權(quán)的期間自買方取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起算。5.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理甲乙雙方確認(rèn)：乙方在交易完成后，有義務(wù)向房屋所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶或者登記；房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書：甲方準(zhǔn)備好辦理該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。出售房屋手續(xù)齊全，無爭議。由乙方在辦理過戶時(shí)向其支付相關(guān)的過戶手續(xù)費(fèi)和公證費(fèi)。如果辦理過戶需要通過公證：乙方應(yīng)承擔(dān)必要的公證費(fèi)。6.房屋質(zhì)量和使用現(xiàn)狀甲方保證該房屋買賣合同簽訂之日起，無受影響的瑕疵；如果因?yàn)楹炗喦按嬖诘蔫Υ枚a(chǎn)生的后續(xù)公證、追溯手續(xù)，由甲方負(fù)擔(dān)公證稅、手續(xù)費(fèi)用等一切產(chǎn)生的費(fèi)用；甲方保證該房屋買賣合同簽訂之日起，未存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；甲方承諾在房屋交付后十個(gè)自然日內(nèi)支付該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)及其他相應(yīng)費(fèi)用。7.違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е路课萁灰谉o法完成，乙方支付的購房定金將不予退回；如因甲方原因?qū)е路课萁灰谉o法完成，甲方應(yīng)當(dāng)返還給乙方已經(jīng)支付的全部購房款及防偽定金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的全部損失。8.法律適用和爭議解決方法本合同的簽訂、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律；甲乙雙方在執(zhí)行合同過程中所發(fā)生的爭執(zhí)應(yīng)盡量協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，則提交相關(guān)人民法院仲裁解決。9.合同生效方式本合