新版茶園承包合同

新版茶園承包合同一、合同雙方本合同由下列雙方簽訂：甲方：自然人或法人（下稱甲方）乙方：自然人或法人（下稱乙方）雙方經(jīng)協(xié)商確定，乙方承包甲方的茶園，雙方同意按照以下條款規(guī)定履行合同。二、承包范圍甲方同意將其擁有的茶園承包給乙方操作，茶園地點(diǎn)詳見附件1。承包面積詳見附件2。三、承包期限和承包方式承包期限：本合同的承包期限為五年，自合同簽訂之日起開始執(zhí)行，至2026年12月31日止。承包方式：乙方在承包范圍內(nèi)享有決策權(quán)和經(jīng)營權(quán)，必須按照種植技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行茶園管理和作業(yè)，以確保甲方茶園的發(fā)展和穩(wěn)定。承包費(fèi)用：乙方在承包范圍內(nèi)享有收益權(quán)，承包費(fèi)用合計(jì)為人民幣（大寫）萬元，乙方應(yīng)于每年年初向甲方支付承包費(fèi)用12%作為合同約定的承包費(fèi)，具體時(shí)間詳見附件3。四、管理規(guī)定乙方必須按照國家法律法規(guī)、地方規(guī)定以及茶園管理規(guī)定管理茶園。按照規(guī)定，確保茶園生產(chǎn)安全和環(huán)境保護(hù)，確保甲方茶園運(yùn)營順利。甲方可按照雙方約定的方式進(jìn)行期間的監(jiān)督，并對(duì)茶園管理、作業(yè)、質(zhì)量等的情況進(jìn)行檢查和評(píng)估。乙方應(yīng)當(dāng)建立茶園檔案，記錄茶園的生產(chǎn)情況和管理情況，及時(shí)向甲方、合作社或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府等有關(guān)部門提供相關(guān)信息和數(shù)據(jù)。五、茶葉的銷售乙方可以委托甲方、合作社或其他乙方認(rèn)為合適的銷售渠道銷售茶葉，也可以自行負(fù)責(zé)茶葉的銷售和配送。乙方應(yīng)該根據(jù)市場(chǎng)需求和市場(chǎng)變化制定市場(chǎng)銷售策略，以最大化甲方的收益及合同的效益。甲方有權(quán)在收到乙方通知后，對(duì)乙方銷售及配送的茶葉內(nèi)容進(jìn)行審核，并以理由為前提對(duì)反悔或違約情形做出指出。六、違約責(zé)任在承包期內(nèi)，如果乙方未按照合同規(guī)定履行茶園管理、作業(yè)、質(zhì)量等方面的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。如乙方未按合同規(guī)定向甲方支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。如甲方未交付完整、可用的茶園，在未得到甲方同意的情況下，乙方不得進(jìn)入茶園進(jìn)行作業(yè)或管理，如果乙方已經(jīng)支付相關(guān)的承包費(fèi)用，甲方必須退還，返還期限詳見附件4。在承包期內(nèi)，若甲方無故終止合同，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。七、合同變更和解除雙方如有需要變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)過雙方協(xié)商，并在書面上達(dá)成一致意見，方可生效。合同解除必須經(jīng)過雙方協(xié)商，并在書面上達(dá)成一致意見，方可生效。如無法協(xié)商一致，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋，若產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商無法解決的，應(yīng)向簽訂合同地人民法院訴訟解決。九、合同附件附件1：茶園地點(diǎn)附件2：承包面積和茶園編號(hào)附件3：承包費(fèi)用支付時(shí)間附件4：甲方應(yīng)退還承包費(fèi)用的期限十、其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如需要，可在書面上進(jìn)行補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同自簽署之日起生效。甲方（簽