景德鎮(zhèn)房屋租賃合同

景德鎮(zhèn)房屋租賃合同甲方（出租方）：[姓名（公司名稱）]乙方（承租方）：[姓名/公司名稱]據(jù)此，甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方所擁有的房屋，達成以下協(xié)議：一、租賃時間本合同的起始日期為_______________年____月____日，截止日期為_______________年____月____日，共計____月。如乙方需要延長租期，應(yīng)在租約期限到期前及時與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意，另商品租賃合同。二、租賃房屋甲方同意將其所擁有、位于[詳細地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋為____室____廳____衛(wèi)的整套住宅，面積約為____平米。三、租金和押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日，一次性交納租金人民幣（以下簡稱“元”）____元。試住期間租金不退。乙方應(yīng)在本合同簽訂之時，一次性交納押金人民幣____元。租賃期間履行本合同條款時，押金不予退還；乙方違反本合同條款，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額，如果押金不足以彌補損失的，乙方應(yīng)在協(xié)商后及時賠償甲方剩余損失。四、使用及維護乙方應(yīng)于租約期限開始時接收房屋，履行正常維護、養(yǎng)護和安全管理的義務(wù)，保持房屋內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生和安全。乙方應(yīng)按《房屋使用說明》合理正確使用甲方提供的房屋及配套設(shè)施，妥善保管房屋及其配套設(shè)施，保證不損壞不影響使用。五、違約責任乙方未按期履行租賃義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失的，還應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟損失。乙方房屋使用非正常維護和保養(yǎng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞，要承擔維修、更換等所產(chǎn)生的全部費用，追究深重責任。六、合同變更和解除合同期滿前，因甲方需要其租賃的房屋或其他原因需要提前解除本合同的，須在提前通知乙方并達成書面協(xié)議后，退還乙方租金和押金，承擔由此產(chǎn)生的費用。如果乙方單方解除本合同的，除非出現(xiàn)以下情況之一，不予退還已交納的租金和押金：A.違反本合同的約定，導(dǎo)致合同中止的B.定期履行合同義務(wù)的，至少提前____天以書面形式通知甲方并取得甲方的書面同意的。七、其他約定事項本合同未約定的事項，依照相關(guān)的法律、行政法規(guī)和習(xí)慣處理。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由雙