商場場地出租協(xié)議

商場場地出租協(xié)議本協(xié)議由出租方和承租方簽訂，旨在明確商場場地出租的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。一、出租方出租方為商場所有者或經(jīng)營者。二、承租方承租方為商場內(nèi)的商戶或服務(wù)提供者。三、出租內(nèi)容出租方將商場內(nèi)的特定場地出租給承租方進(jìn)行特定商業(yè)性質(zhì)的經(jīng)營活動(dòng)。場地包括但不限于展示區(qū)、促銷區(qū)、活動(dòng)區(qū)等。四、租金租金標(biāo)準(zhǔn)：出租方和承租方雙方，按照實(shí)際面積、位置、租期、經(jīng)營性質(zhì)等因素，協(xié)商確定租金標(biāo)準(zhǔn)。租金支付：承租方應(yīng)于協(xié)議簽署之日起3日內(nèi)將全部租金支付給出租方，并簽署《收據(jù)》。超期違約金：租期屆滿，承租方未曾通知出租方，或未經(jīng)出租方同意擅自繼續(xù)使用租賃場地，應(yīng)支付每日租金10%的超期違約金。五、使用條款租期：租期為協(xié)議規(guī)定的期限，期滿后不得續(xù)租，也不得自行留存場地。保持場地整潔：承租方應(yīng)當(dāng)于營業(yè)結(jié)束后，將租賃場地內(nèi)及周邊區(qū)域清潔干凈，狀況良好。禁止變更裝修：承租方在整體場地租借期間，未經(jīng)出租方同意，不得隨意變更租賃場地的裝修風(fēng)格和重新規(guī)劃空間。未經(jīng)授權(quán)禁止調(diào)配場地：承租方使用的場地只用于商業(yè)活動(dòng)，未經(jīng)出租方授權(quán)，禁止調(diào)配場地。禁止違法、違規(guī)操作：承租方嚴(yán)禁從事任何違法、違規(guī)、危害公共利益的行為和活動(dòng)，如實(shí)施詐騙、銷售假冒偽劣產(chǎn)品等行為。聲像設(shè)備使用：承租方應(yīng)注意噪聲污染問題，并承諾使用聲像設(shè)備不影響其他商戶的正常營業(yè)。六、安全和責(zé)任消防安全：承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守消防安全制度，租賃場地內(nèi)不得使用易燃易爆物品和設(shè)備，確保場地內(nèi)的安全。保障顧客權(quán)益：承租方應(yīng)保障顧客的合法權(quán)益，提供真實(shí)、合法、正規(guī)的商品和服務(wù)，從而贏得長久的商業(yè)聲譽(yù)。承擔(dān)賠償責(zé)任：如因承租方自身原因，造成場地內(nèi)的損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、協(xié)議終止和違約責(zé)任協(xié)議終止：租期屆滿后，出租方應(yīng)接收租賃場地，若承租方有繼續(xù)使用的需求，應(yīng)重新簽署協(xié)議。若租期屆滿后承租方擅自拖延返租或未按時(shí)搬空場地，出租方有權(quán)采取必要措施。違約責(zé)任：承租方違反協(xié)議內(nèi)容，如未支付租金、超期使用場地等行為，出租方有權(quán)解除協(xié)議，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)屬于出租方，有關(guān)爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決，如不能協(xié)商，可以向司法機(jī)關(guān)申請解決。以上