土地所有權協(xié)議書

土地所有權協(xié)議書雙方當事人甲方：（全稱），住所地（省、市、區(qū)/縣、鄉(xiāng)/鎮(zhèn)、村/自然村），法定代表人：（姓名），職務：（職務）乙方：（全稱），住所地（省、市、區(qū)/縣、鄉(xiāng)/鎮(zhèn)、村/自然村），法定代表人：（姓名），職務：（職務）一、土地信息雙方確認，甲方為該土地的合法所有人，其所擁有的土地（以下簡稱“該土地”）坐落于（省、市、區(qū)/縣、鄉(xiāng)/鎮(zhèn)、村/自然村），編號為（土地證號），土地面積為（土地面積）。二、出讓條件該土地的使用用途為（說明土地使用用途）。該土地出讓的期限為（出讓期限），期滿后自動續(xù)期，續(xù)期期限為（續(xù)期期限）。出讓價格為（出讓價格），乙方應于（約定的支付時間）前支付。乙方應依法按時繳納土地使用權出讓金、土地增值稅、房產(chǎn)稅等稅款。三、權利義務甲方權利：甲方有權收回該土地，但需提前（收回時間）通知乙方。甲方有權代表乙方辦理土地使用權證等手續(xù)。甲方有權了解乙方對土地的使用情況，并對其使用行為進行合法監(jiān)督。乙方權利：乙方有權依照規(guī)劃設計和使用用途，利用該土地進行建設、經(jīng)營、使用等活動。乙方有權在該土地上建設房屋、改建、擴建、拆除及進行土地規(guī)劃變更、劃撥等活動。乙方有權將土地使用權轉讓、轉租、抵押，但需征得甲方同意。甲方義務：甲方應保證其出售的土地的合法權屬，不存在任何糾紛。甲方應按照相關規(guī)定及時向乙方提供土地使用權證等手續(xù)。甲方應提供完好的土地邊界、標準、界樁等資料及圖件。乙方義務：乙方應按照規(guī)劃設計和使用用途，利用該土地進行建設、經(jīng)營、使用等活動。乙方應依法履行相關稅費和土地管理義務。乙方應承諾不將該土地用于非法用途，如賭博、黃賭毒等行為。四、違約責任一方違反本協(xié)議約定，給另一方造成損失的，應承擔損失賠償責任。乙方未能按期支付土地出讓金、土地增值稅、房產(chǎn)稅等稅費的，應承擔滯納金等費用。甲方有權解除本協(xié)議，收回該土地，并不退還已收到的土地轉讓款。五、協(xié)議生效、變更和終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議如有變更，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。本協(xié)議因不可抗力等原因無法履行，雙方應協(xié)商解決，無法解決的，任何一方均可解除合同。本協(xié)議項下爭議應協(xié)商解決。無法協(xié)商解決的，雙方應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，