新建房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議

新建房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議背景及目的本次新建房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“補(bǔ)充協(xié)議”）為買賣雙方在原房屋買賣合同基礎(chǔ)上，針對(duì)新建房屋銷售的相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。該補(bǔ)充協(xié)議為本次買賣交易的有效補(bǔ)充部分，與原合同具有同等的法律效力。協(xié)議內(nèi)容房屋交付時(shí)間買方同意在補(bǔ)充協(xié)議簽署后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款，開發(fā)商也同意在該時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)證和加貼發(fā)票的稅單等相關(guān)證書證件。房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求2.1買方同意房屋原有的裝修裝飾和設(shè)備設(shè)施。2.2若買方有裝修需求，應(yīng)提前通知開發(fā)商，并征得開發(fā)商同意。買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)裝修費(fèi)用，裝修質(zhì)量應(yīng)符合開發(fā)商的要求。2.3對(duì)于買方進(jìn)行的任何裝修工程，買方應(yīng)在工程完成后合理清理，確保不影響其他業(yè)主和社區(qū)的使用。房屋交付驗(yàn)收3.1開發(fā)商按照合同的要求交付房屋，買方須在收到房屋交付通知的7日內(nèi)到驗(yàn)收。3.2買方在收到房屋交付通知的30日內(nèi)，如在家居布置、設(shè)施購(gòu)置及水電煤氣等方面需要開發(fā)商的協(xié)助，可向開發(fā)商提出。開發(fā)商應(yīng)在合同規(guī)定的交付日期內(nèi)提供相應(yīng)的協(xié)助。房屋質(zhì)量保證4.1開發(fā)商承諾代表承建公司對(duì)所售房屋的主體結(jié)構(gòu)實(shí)行10年質(zhì)量保證，具體保障范圍詳見《房屋質(zhì)量保證書》。4.2買方在購(gòu)房時(shí)已認(rèn)真核查房屋質(zhì)量，開發(fā)商已提供全套房屋質(zhì)量、規(guī)劃圖紙等證明文件。若買方在交付驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知開發(fā)商，并協(xié)商處理。4.3房屋質(zhì)保期內(nèi)，買方如需維修保養(yǎng)房屋，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向開發(fā)商申請(qǐng)，并按照規(guī)定向開發(fā)商支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。房屋登記和權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1本次買賣交易的房產(chǎn)證在房屋交付后的10個(gè)工作日內(nèi)辦理。5.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成前，開發(fā)商保留對(duì)房屋的管理權(quán)和使用權(quán)，買方在接受交房時(shí)即接受相關(guān)規(guī)定。5.3按時(shí)交付房產(chǎn)證給買方，并完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，買方即享受該房屋的使用權(quán)和擁有權(quán)。協(xié)議生效本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章后生效。本補(bǔ)充協(xié)議與房屋買賣合同具有同等法律效力。簽署人及日期開發(fā)商（蓋章）：_________